Nastel business center (Печатница „Гоце Делчев“)

konecno nesto od investitorot )

НАЈАВА ОД ФИРМАТА „НАСТЕЛ“
Старата печатница наскоро ќе се урива

Планот за изградба на нов објект на местото на поранешната печатница „Гоце Делчев“, која веќе неколку години е грда урнатина среде центарот на Скопје, е во финална фаза, најавуваат од фирмата „Настел“. Инвеститорот, конечно, добил имотен лист за земјиштето, па сега чека уште дозволи за уривање и за градба од Општина Центар. - Во постапка е добивањето одобрение за градба и одобрение за уривање. Барањето е поднесено во Општината пред три недели. Во изминатиов период требаше да направиме посебен елаборат за тоа како ќе се урива објектот бидејќи се наоѓа во центарот на градот. Зградата на печатницата ќе се урива до темел, а колку време ќе траат работите не можам да кажам - вели Марјан Наков, управител на „Настел“. Откако просторот ќе се расчисти, ќе почне изградбата на новиот објект, кој, според Наков, треба да биде деловно - административен центар со апартманско сместување. Во Општина Центар потврдија дека процедурата за издавање дозволи на инвеститорот е во тек.

Р.П.

http://www.vreme.com.mk/DesktopDefault.aspx?tabindex=2&tabid=1&EditionID=2132&ArticleID=149243

Нужник место "Шератон" Атрактивната локација во центарот на градот, на која некогаш беше пе­чат­ни­ца­та "Гоце Делчев", а од која сега стои само руина, скопјани веќе не­кол­ку години ја користат за вршење нужда Прос­то­рот на стотина метри од Плоштадот, на кој се очекува да никне луксузен хотел на свет­ски познатиот хотелиерски бренд "Шератон", е претворен во јавно веце. Ат­рак­тив­на­та локација, на која некогаш беше печатницата "Гоце Делчев", а од која се­га стои само руина, скопјани веќе неколку години ја користат за вр­ше­ње нужда на отворено. Затскривајќи се зад високите грмушки кои од сите стра­ни ја обраснале распаднатата зграда, минувачите во зорт мочаат ту­ка. Од насобраниот измет се шири неподнослива смрдеа по целата улица во строгиот центар на градот. "Се­да­м во кафеана, а се чувствувам како да сум во веце. Од смрдеата не можам ниту да јадам ниту да пиам. Властите имаат визија за уредување на центарот со споменици, со хотели, но изгледа го за­бо­ра­ви­ле овој нужник кој, ако не се исчисти, би се нашол веднаш зад споменикот на Чен­то. Срамота!", се жали револтиран скопјанец кој живее во центарот на Скопје. Печатницата се распаѓа откако замина во стечај пред седум-осум години. Пред да се претвори во јавно веце, таа се користеше и како склад за пластика на луѓето што за­ра­бо­ту­ва­ат од собирање пластичен отпад, како дива депонија, скривалиште за без­дом­ни­ци и што ли уште не. На­деж дека запуштениот простор ќе се уреди со голем деловен центар и со хотел "Шератон" на неговите последни катови даде скопската фирма "Нас­тел", која пред три години ја купи локацијата, но која до ден - денес не ус­пеа да ја земе во владение. Пр­во поради судски спор помеѓу печатницата во стечај и нејзините до­ве­ри­те­ли, а ниту сега по судската разрешница. "Три години не ни дозволуваат да градиме. Државата требаше да го ис­чис­ти просторот од хипотеки, па да добиеме чист имотен лист. Тоа заврши, но ние уште не можеме да ја добиеме градежна дозвола од Општина Центар. Ни велат дека сe е во ред, и во секој момент очекуваме да ја добиеме. Ина­ку, просторот навистина е грдотија, но додека не биде наш, немаме пра­во ниту намера да го чистиме", објаснуваат од фирмата. Од ЈП "Комунална хигиена" велат дека не можат да влегуваат на туѓ имот и да чистат, поради што со години таа локација стои запуштена и не­ис­чис­те­на. http://vest.com.mk/?ItemID=B0A59875F453EF499D0D4B378C3CA43C

За истиот објект зборуваме (плавиот квадрат), по дијагонала на печатницава, само нешто успорено се гради...од другата страна е такозвана Грација (никогаш не ми било јасно што е поентата со тој објект!? Ова што е денес таму е тотално безвезе)....

Поентата ми е - полека, полека го навикнуваме окото на вакви глупости и прифаќаме вакви комбинации. Улицата Максим Горки е една од ретките скопски улици што има амбиент градски (како што повеќето луѓе мислат дека е стварно тоа градски), ама кога убаво ќе се анализира, многу малку објекти учествуваат во неговото креирање, а другите се претежно деградирани и запуштени или одвратно доградувани (жолтите на сликичката се релативно во коректна состојба). Затоа јас не би ставал по секоја цена некој ваков објект само затоа што ќе се надоврзе на другите, главно затоа што таквите не доминираат, т.е се прилично малку (современото обликување да го ставиме настрана, а не би требало)...
Само како пример ќе го земам објектот што граничи со парцелата на печатницата (со црвено означен, дури мислам дека и фасадата има црвени елементи), кој што е спротивен на сите објекти од околината што се во овој фазон (сега прашање е колку е успешен обидот и дали на секого ќе му се допадне, ама тоа е помалку битно)...
И меѓу другото, мислам дека кога и оваа улица би ја напраиле само пешачка би било многу добро, има многу добри услови за тоа, а паркирањето на локалците е решливо...

Нели требаше да има висина од 29 метри. Има во претходните текстови наведено. Сега по најновово нема да биде ни 20 метри висока

Ако фасадата е поскапа за 20 пати од досегашните фасади во Скопје,ако има 260 места за паркирање под него,јас не би имал ништо против да се изгради па нека било и копија.

Да се надеваме дека ќе си го одржат ветувањето.

Одлично!

Во едно нешто да се сложиме со pbanks

Не се разбирам многу од стилови и не ме интересираат многу! Може би ќе одговара на околината, но ме иритира тоа што во централно градски подрачје правиме копија и даваме впечаток дека сме wanabe Париз, без разлика на стилот и на намената. Исто како кинезите пред некоја година што направија фалцификат ајфелова кула некаде у Кина.

Незнам за готскиот стил али ќе си личи до негде со палата читкушеви од карши...

http://time.mk/story_32e2d9d7cf_article_a1e411d41d.html

„Гоце Делчев“ ќе биде како „Риц“, а не како „Шератон“

При крај е решавањето на административните пречки за да се изгради нов објект на местото на старата печатница, па инвеститорите се надеваат дека ќе може да почнат да работат уште кон крајот на летово


Руинираната печатница „Гоце Делчев“ на улицата Максим Горки во центарот нема да стане хотел од познатиот светски синџир „Шератон“, туку ќе се гради како реплика на славниот париски хотел „Риц“. Од швајцарската фирма „Настел“, која пред две години ја купи старата и запуштена зграда, велат дека идејата да направат идентичен објект како париски „Риц“ ја добиле по неколку престои во него.

Марјан Наков, управителот на „Настел“, вели дека проектот е готов, а за да почне неговата реализација е потребно да завршат процедурите за трансформација на земјиштето во Министерството за финансии, каде што предметот стоел веќе половина година.

- Објектот ќе личи на најпознатиот и најлуксузниот хотел „Риц“ во Париз, значи ќе биде во готски стил, а ќе ги има и истите архитектонски елементи, како полукружните сводови. Објектот ќе има приземје, два ката и поткровје, како и два ката подземни гаражи за околу 260 возила. Зградата е предвидена за деловен објект и за помал хотел, а има најави дека во него ќе биде сместена и банка. Приземјето ќе има висок таван од 5,8 метри, а горните катови се високи по 3,4 метри. Со подигнувањето на нивоата на катовите ризикувавме и загубивме цел еден кат, но сето тоа е за да се постигне саканиот изглед - објасни Наков.

Тој додаде дека приватизацијата на земјиштето на печатницата ја кочел поранешниот министер за финансии Трајко Славески, кој не им давал образложение зошто се одолжува целата процедура. Откако ќе добијат имотниот лист, од „Настел“ ќе поднесат барање до општината Центар за одобрение за градба и за сообраќајно решение. Иако имаше најави дека почетокот на изградбата ќе почне во септември, тие сега се надеваат дека до крајот на летото ќе ги имаат потребните документи за да почнат со изведба на градежните работи.

Рушењето на остатоците од објектот ќе одземе време, бидејќи станува збор за центарот на градот, па тоа ќе може да се одвива по 18 часот, а според процените за да се расчисти целиот терен ќе бидат потребни околу два месеци.

Специфичноста во градбата е тоа што за фасадата ќе се користат квалитетни материјали, чија цена е 20 пати повисока, отколку за правење обична фасада. Според проектот, зградата на аголот ќе има купола, како и два влеза, а ако нема пречки, се планира изградбата да трае една година и осум месеци.

Како што соопштуваат од фирмата „Настел“, за изградбата се обезбедени финансии и кредити од основачот „Еуросвис кредит“ АГ од Швајцарија.

Тоа што сега е останато од старата печатница е депонија и собиралиште на кучиња и на скитници. Остатоците од објектот не ги прикриваат ниту платната што ги постави поранешниот градоначалник Ристо Пенов, кои по долги години веќе се извалкани и искинати. Во непосредното соседство на објектот, пак, се наоѓаат неколку странски амбасади, италијанската, швајцарската, норвешката, шведската, шпанскиот конзулат, како и неколку банки.

Пред една година беше неизвесно дали воопшто нешто ќе може да се изгради на местото на старата печатница, бидејќи таа беше заглавена во хипотеки, а се водеше и судски спор со еден од доверителите.




„Риц“ е еден од симболите на Париз

Парискиот хотел „Риц“, кој им послужил како инспирација на сопствениците на печатницата, бил изграден пред околу 300 години како приватна станбена зграда. Од 1854 година бил финансиска институција, а во 1898 година го купил познатиот швајцарски угостител Цезар Риц, кој го направил луксузен хотел. Неговите 160 соби и апартмани, каде што преспивањето денес чини од 700 евра до 12.000 евра за ноќ, во минатото ги угостиле британскиот крал Едвард 4-ти, Ернест Хемингвеј, Чарли Чаплин, Грета Гарбо, Марлен Дитрих, Жан Пол Сартр, Елтон Џон и многу други славни личности. Коко Шанел живеела во „Риц“ повеќе од 30 години, а принцезата Дајана во него ја поминала последната ноќ од својот живот