![]() |
![]() |
![]() |
Стар Аеродром |
![]() |
Post Reply ![]() |
Page <1 1314151617 62> |
Author | ||
kiriOK ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 11-Apr-2012 Location: Tamworth,UK Online Status: Offline Posts: 1023 |
![]() ![]() |
|
Што тоа зборам на памет? Ти или си наивен или некако многу верба имаш во криминални номенклатури како што се граџевинскиве компании...чим Чифлиганец под нос на цели згради им крадел квадратура по стан, претстави си какви све фори користат. Се форсира во јавност приказна дека уште 10 од 100 стана останале за слободна продажба, побрзајте, каде ќе се јават 40 души, а во реалност пола зграда само била вселена. Ова е реална маркетиншка стратегија која постои во ваков вид бизниси, ти го кажувам ова ко некој што има завршено на тој смер во Англија. Обични луѓе не купуваат за да ги држат празни становите, што не е јасно и објективно тука? Од Косово купуваат само на определени локации, само таму каде се во игра нивни финансии, како на пример Џевахир, зградата на ЗСФ во Маџир Маало, Гранд Престиж, зградата во склоп на Сити Мол, сигурно ќе има и кај комплексот кај Ист Гејт. Тоа што се купува во македонскиот дел се во 80% луѓе од провинција, по што и остануваат да живеат. Колку се тие што можат да купат втор,трет,пети? Колкаво е населениево на цела држава, ќе испаднат испод 1,8 милион, етнички македонци и 1 милион дали ќе бидеме. Колку од нив се во витална возраст, колку тајкунски менталитет и можности има нашиот народ? |
||
![]() |
||
<Fresno> ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 13-Jun-2010 Online Status: Offline Posts: 1161 |
![]() ![]() |
|
Не оди понатака во зборење на памет што нема врска со реалноста. Многу скопјани купуваат, кој на кредит од потреба, кој како втор, трет, петти стан за да паркира кеш некаде, кој за деца итн. Купуваат нормално и огромен број од други македонски градови, купуваат доста и од Косово. Купуваат и фирми како инвестиција. Со оглед на тоа што има само околу 5к нови станови годишно, размисли дали е доволно или не за таков притисок на страна на побарувачка. |
||
![]() |
||
doncho ![]() Senior Member ![]() Joined: 16-Jan-2021 Online Status: Offline Posts: 128 |
![]() ![]() |
|
Ова лесно се проверува. Јави се и барај им стан ќе видиш што ќе ти кажат.
|
||
![]() |
||
kiriOK ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 11-Apr-2012 Location: Tamworth,UK Online Status: Offline Posts: 1023 |
![]() ![]() |
|
Наши од странство продаваат станови и имот во Македонија за да вложат во кредит за да купат имот во странство, или пак вложуваат во родните места. А и не е баш така едноставно со средно платена работа во странство да заштедиш за нов стан во Аеродром, ќе треба едно 7 години да живееш како скот, за такво нешто. Така да тешко дека тие стојат зад продадените невселени станови. Башка стан да седи така празен е разход од минимум 50 евра, што пак анулира можност да е купен од обични луѓе од Македонија. Мислам дека повеќе станува збор за некој вид маркетиншка стратегија на компаниите, да прикажат пополнетост и дека сите купуваат за да привлечат неодлучни купувачи. |
||
![]() |
||
skopskodete ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 17-Feb-2017 Online Status: Offline Posts: 926 |
![]() ![]() |
|
Може да има само пик на хаосот од аспект на тоа што нема да има доволен број паркинг-места и непрописано паркирани возила на сред улици и сл.
|
||
![]() |
||
stef4o ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 21563 |
![]() ![]() |
|
Па мислам дека нема да дојде до некој поголем пик на хаосот од причина што зградите што се изградени и тие што се градат не се комплетно вселени со години имаат околу 50-60% вселеност. Многу станови се продадени а невселени(купени од наши во странство) исто така дел се издаваат,препродаваат и слично. Ако се направи решение со кружен тек кај Порта Аеродром мислам дека нема да има некој екстремно голем притисок врз инфраструктурата можеби само врз паркинзите бидејќи се избегнува купувањето паркинг простор. А реално веќе и нема простор за многу нови згради максимум уште 4-5 и толку просторот е веќе целосно пополнет. |
||
![]() |
||
doncho ![]() Senior Member ![]() Joined: 16-Jan-2021 Online Status: Offline Posts: 128 |
![]() ![]() |
|
Аеродром е тотално промашен модел. Ај што зградиве не личат на ништо, туку улиците ќе бидат во сенка цело време. Да не зборам дали овие улици се способни да понесат толку жители. А веројатно ќе најдат нови плацеви, ете сега се гради кај пругата у велико. |
||
![]() |
||
kiriOK ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 11-Apr-2012 Location: Tamworth,UK Online Status: Offline Posts: 1023 |
![]() ![]() |
|
Уште 2-3 години и сите бараки и празни пространства во цел Аеродром ќе бидат пополнети и вселени, живеам за моментот кога ќе настане општ колапс на системот.
А и автоматски со тоа ќе иде и дефицит во буџетот, тогаш на површина ќе излезе трулоста и нефункционалноста на сегашниот модел, кога буџетите главно се крепат од пари на купени плацеви за градба и уплатени комуналии од градежните компании. |
||
![]() |
||
stef4o ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 21563 |
![]() ![]() |
|
![]() Армираат темелна,изгледа конечно ќе забрзаат со процесот на градба избрале веќе и подизведувач би требало побрзо да се издигне карабината. ![]() ![]() https://www.facebook.com/Loki-Ingenering-RTL-105057094644236/ |
||
![]() |
||
stef4o ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 21563 |
![]() ![]() |
|
Еве до каде се стигнати Бауер после 8 месеци работа.Се чини имале доста проблеми при ископот веројатно најмногу со свлекување на земја или подземни води.
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() https://www.facebook.com/Loki-Ingenering-RTL-105057094644236 |
||
![]() |
||
Triki ![]() Newbie ![]() Joined: 13-Jun-2020 Online Status: Offline Posts: 35 |
![]() ![]() |
|
без навреда но веќе пиша дека не ти се допаѓаат зградите и ок е, не мора да разбереш. секако сите имаат различни потреби и можности. Еве јас би живеел во куќа ама имам пари само за стан од 30m2, за тие пари нема куќа у сред град колку што знам. |
||
![]() |
||
MKDSTRUGA ![]() Senior Member ![]() Joined: 20-Jun-2018 Online Status: Offline Posts: 465 |
![]() ![]() |
|
Bez navreda no ne mozam da ja svatam neiscrpnata zelba na Makedonecot da se naseli vo vakvi kutii... Tolku li sme mrzlivi za podomakinski zivot vo koukji, tolku li komunisticki gramadi ne vlecat mesto pohumani zgradicki. Na so lici naselbava ziti se a pola drzava gleda tuka da se upika u stance...
|
||
![]() |
||
Triki ![]() Newbie ![]() Joined: 13-Jun-2020 Online Status: Offline Posts: 35 |
![]() ![]() |
|
Баш ме чуди, по планот што го гледав таму треба да има уште една зграда и улица што ќе проаѓа пред зградата на дабар и саник. Дабар треба да се вселува од март, не знам како ќе се изведе пристапот кон подземните гаражи, а и сега моментално влезот во паркингот на карпош зградата е преку градилиште.... |
||
![]() |
||
stef4o ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 21563 |
![]() ![]() |
|
Порта Резиденс 2
![]() ![]() ![]() |
||
![]() |
||
stef4o ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 21563 |
![]() ![]() |
|
Имам проверувано по катастар но не сум нашол дека бараките се сопственост на некоја градежна компанија,ми падна доста чудно при ваква инвазија од згради во таа линија да не се откупени. |
||
![]() |
||
Triki ![]() Newbie ![]() Joined: 13-Jun-2020 Online Status: Offline Posts: 35 |
![]() ![]() |
|
Дали некој знае до зградата на дабар, кај што се едноспратните бараки карши стокоматк дали и кога би се градела зграда?
|
||
![]() |
||
stef4o ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 21563 |
![]() ![]() |
|
![]() |
||
Kokino ![]() Newbiе ![]() Joined: 30-Jul-2021 Online Status: Offline Posts: 6 |
![]() ![]() |
|
Ти одговорив на приватната пораката. За сите оние коишто не знаат за каков линк станува збор, бидејќи членот го нема цитирано постот, се работи за линкови за Join во Viber групите за станарите на Порта Резиденс 1 и 2. И би ве замолил кога ќе ме контактирате во приватна порака, да напишете во која од двете згради имате стан, затоа што различни групи се. Edited by Kokino - 11-Jan-2022 at 01:54 |
||
![]() |
||
MilenaMilena ![]() Newbiе ![]() Joined: 11-Jan-2022 Online Status: Offline Posts: 1 |
![]() ![]() |
|
Ako moze link i na mene...prateno i vo inbox..fala
|
||
![]() |
||
stef4o ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 21563 |
![]() ![]() |
|
Зградата на Клико Градба(спроти бензинската на Макпетрол) веќе во завршна фаза веројатно за кратко време ќе е вселива
првично објавен рендер ![]() вториот објавен во тек на градба ![]() ситуација од 27.12.2021 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() https://www.facebook.com/ASA.DesignAluminiumskiOgradi |
||
![]() |
Post Reply ![]() |
Page <1 1314151617 62> |
Forum Jump | Forum Permissions ![]() You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |