Од регионот и од светот

These are three pics from the Brussels boulevard that connects the downtown Sofia with the airport. The building to the left will be a Hilton Garden Inn and an office space.





Sofia Airport Center is a joint venture between General Electric Capital and Tishman, the New York construction company. This is just one of the office buildings right off the boulevard. The project is still in development. More buildings and a hotel will be build:

www.sac.bg




Edited by Forensic - 07-Apr-2011 at 02:53

Kristalna palača LJUBLJANA
Višina: do 90 metrov
Površina: 25 tisoč kvadratnih metrov
Gradbeno dovoljenje: gradnja se je začela
Vselitev: spomladi 2011
Vrednost naložbe: 30 milijonov evrov
Investitor: BTC

Интересен и убав спој на класично со модерно, нешто што нашиве токмаци треба да го видат како се прави. „Фустан“ моментов доле како да станува тренд некаков во арх. денес а? . 

Одлично, мошне културен инжинерски потфат.

И Приштина отиде напред!

Воодушевен сум од деловниве објекти во Софија. Сите од номинираниве се од добри до одлични. Ме интересира, дали се дело на локални проектантски куќи? Риспект (и завист) во секој случај. 

ОБЈЕКТ 7 - Роял Център
Локација - Пловдив
Инфо - //








ОБЈЕКТ 8 - Кристал бизнес център
Локација - Софија
Инфо - Зградата има 2 подземни етажи кои се користат за паркинг, како и 10 надземни спрата. Вкупната површина е 8,000 м2. Во оваа категорија, ова е мојот апсолутен фаворит, особено вечерното осветление и рецепцијата:











ОБЈЕКТ 9 - Адора Бизнес център
Локација - Софија
Инфо - Зградата е составена од два блока, високи по 10 спрата, како и 2 подземни нивоа наменети за паркинг. Има вкупна површина од 20 108.03 кв.м., паркинг површина 6 197.56 кв. м.; од кои трговска површина 3 369.64 кв.м.; и офис простор од 10 540.83 кв.м.







Тоа се сите кандидати (вкупно 9)во категоријата бизнис зграда на 2010 година.

http://www.buildingoftheyear.bg/inner.php

Како што ветив, следува постепено претставување на објектите од бугарскиот избор за ЗГРАДА НА ГОДИНАТА. Има неколку категории, ќе ги претставувам по ред како што се дадени на сајтот, при што за секој објект ќе ставам по некоја слика и основна информација. Има навистина убави објекти и мислам дека е време (уште оваа година) да организираме еден избор во неколку главни категории, тука на билд.

КАТЕГОРИЈА 1 - БИЗНИС ЗГРАДИ (ОФИС СГРАДИ)


ОБЈЕКТ 1 - БенчМарк Бизнес Център
Локација - Софија
Инфо - Зградата има вкупна површина од 35 079 кв.м на 14 спрата. Има два подземни паркинзи со вкупен капацитет од 320 парко-места. Нуди Клас А офиси со површина од 17 909 кв. м.








ОБЈЕКТ 2 - ЕТЦ Eвропейски търговски център (во склоп на Карфур мол).
Локација - Софија
Инфо - Вкупната површина на зградите е 72 300 кв. м., распоредени во 5 згради со различна височина. Зградата А има 17 спрата, зградата Б има 12, зградата Ц има 11, а останатитет две Д и Е по 10 надземни спрата.








ОБЈЕКТ 3 - Офис сгради Лендмарк
Локација - Варна
Инфо - Зградата е реконструкција на стара зграда и има 6 спрата со вкупна површина од 10458 кв. м. Поставена е како пример за современа пренамена и адаптација на стара зграда.

Originally posted by Dave Gahan Објективе во Софија треба сите да не подзамислат малку додека ние се забављаме овде со барок за државна администрација. Податоциве за изградена канцелариска површина се за респект и се показател за економска раздвиженост во Бугарија. Би било интересно да се дознае за какви инвеститори се работи, од каде е потеклото на вложените пари исл (држава мислам, не начинот). Зградава на Раковска (веројатно се мисли на Георги Раковски)...може ли некој да даде информација во кој дел се наоѓа (пресек со некоја друга улица?)...во 90-ти неколку пати бев сместен на подолг период во зграда на таа улица, ама од сликиве не можам да се снајдам...

Edited by VirginAtlantic - 18-Oct-2010 at 11:31

Sofia Ranks Next to Paris, Brussels in Office Construction Volume


Bulgaria's capital Sofia has made its way into the top ten office markets in Europe and the Middle East in terms of construction volume to be built by 2012, according to a survey by Colliers International.

Sofia ranks next to Paris, Brussels and St Petersburg since in each of these cities some 600-700 thousand square meters of office properties are being built.

The survey shows that Moscow is the leader in terms of office construction in the next two years, followed by Dubai and Abu Dhabi.

London ranked eleventh, while Glasgow was found to have the lowest development scale in Europe.

The vacancy rate of office space in Sofia is expected to rise up to 26-27% by the end of the year with the opening of new buildings, real estate consultancy Regent's Property Advisors forecasts.

Adding a significant amount of new offices to the market, the vacancy rate during the first half of the year reached levels of 22% of total stock, equaling to 253,000 sqm, data of the company shows.

The largest share of the empty offices still remains in the suburban areas of the city, but the most significant increase was felt in the center (CBD) in particular - Class A offices.

During the first half of 2010, the supply of office spaces continued to grow despite the stagnant economic conditions. Projects that were started in the boom period of 2007-2008 were successfully carried out in the last couple of months.

The newly added 142,500 sqm are just slightly less than the overall office areas that were added during the whole 2009. Total stock of office premises reached a little more than 1,150,000 sqm.

Rent levels in the first half of the year were slightly reduced reaching an average of EUR 12-13 for Class A offices, and EUR 7-8 for Class B offices.

Considering the already functional office space and the expected additional 106,000 sqm by the end of 2010, the rent levels are expected to continue to be under pressure, the analysis points out.

Approximately 200,000 sq.m. new office space is expected to be completed until the end of the year, shows a research by Forton, a property advisory company.

Right before its accession to the European Union in 2007 Bulgaria emerged as the new shining star for investors in office facilities development. Three and a half years later, the country is going through its first recession in more than a decade and the office market has been hit by a period of relatively low activity.

The market remains focused exclusively in the capital Sofia, which is at a stage when any client might be able to find suitable premises or expect those to appear at a suitable time.

Assessed in comparison with other countries in the region of Eastern and Southeastern Europe, Bulgaria's office market is keeping its edge.

Yields have been rapidly declining in the old hotspots of Central and Eastern Europe for the last few years and investors have been pushed further east to countries, including Bulgaria.

What the country offers them are lower prices, higher returns and relative security.