Резиденцијални објекти

Адреса: улица Багдадска бр.5, Скопје

Инвеститор: Гив Монт Гостивар









https://knauf.mk/references/stanben-objekt-vo-taftalidje/

Водњанци стравуваат дека новите градби ќе им се урнат на глава, бараат веднаш да се стопираат активностите!



Жители на Водно на вчерашната средба во општина Центар се пожалија за проблемите што ги имаат со две новоградби на улиците „Славејко Арсов“ и „Питу Гули“. Тие стравуваат дека ридот под нивните згради не е осигуран како што треба и побараа од Општина Центар да ги стопира градбите. И додека вчера жителите ги кажуваа проблемите и бараа решение, утринава инвеститорот на „Питу Гули“ веќе почнал да го околчува просторот. Советничката група од „Шанса за Центар“ бараат од Општина Центар и градоначалникот Герасимовски да ги стопираат сите градежни зафати на Водно. Тие додаваат дека сето ова е во прилог на заштита на јавниот интерес и безбедноста на граѓаните, кои се загрозени од сечата на шумата и од градењето

Градежната експанзија и немањето основни услови за цивилизирано живеење беа истакнати како главни проблеми на жителите на Водно на средбата што се одржа вчеравечер во Општина Центар со претставници на локалната самоуправа. Иако средбата беше најавена со градоначалникот Горан Герасимовски, тој не се појави поради здравствени причини, па водњанци проблемите со кои се соочуваат му ги презентираа на секретарот на општината, Георги Трајчев и на претставниците од Секторите за урбанизам и за уредување на градежно земјиште. Трајчев им вети дека за сè што било разговарано, ќе го информира градоначалникот на општина Центар, Герасимовски.

Стеван Павлeски кој живее во зграда на улицата „Славејко Арсов“ број 39 истакна дека уште пред пет години под нивната зграда била пробиена улица, а под неа започнува да се гради зграда. Станарите стравуваат дека ќе се случи свлечиште и дека ќе се урне цел рид со сите згради и куќи.

– Иако решението за дозвола за градба гласи на улицата „Христо Чернопеев“, објектот се изведува на друга улица и тоа на „Славејко Арсов“, која сè уште не е официјализирана. Инвеститорот доби решение со кое беше задолжен да го обезбеди објектот со потпорни ѕидови поради стабилност на градбата, особено за сеизмичка заштита – објасни Павлески.

Тој додава дека тоа не било направено, па наместо да се изградат потпорни ѕидови кон улицата, самата зграда служи како потпорен ѕид.

– Со тоа што зградата требаше да се гради на улицата „Христо Чернопеев“ и според нормативите на таа улица, нултата точка од која се започнува катноста се смета од улицата „Славејко Арсов“, а не од улицата „Христо Чернопеев“, што е апсурд – смета Павлeски и додава дека затоа, гледано од улицата „Христо Чернопеев“ оваа станбена зграда која требало да биде куќа, има седум ката, додека гледано од улицата „Славејко Арсов“ има приземје и четири ката.

– Тоа е надвор од критериумите на ДУП. Освен тоа, градбата се изведува без да постои мислење од ИЗИИС, особено сега кога е изменета и катноста, но и структурата на местото каде се гради. Освен тоа, нема ниту сообраќајно решение во вакви услови во кои се изведува градбата – вели Павлeски.

Тој потенцира дека новопробиената улица е многу тесна и нема можност да се разминат возила и дека нема услови за паркирање, нема детско игралиште и сè што е потребно за цивилизирано живеење.

Павлeски истакна дека на 13.12.2021 година е поднесена кривична пријава против инвеститорот и овластениот градежен инспектор за кривично дело бесправно градење во кое, како што рече, ги навеле заедничките дејствија на пријавените во намера да се изгради објект спротивен и на структурата на земјиштето и на решението за дозвола на градба.

– До денеска немаме одговор, иако го повикавме и Јавното обвинителство во својство на сведок да сослуша дел од станарите на улица „Славејко Арсов“ број 39, 40 и други. Обвинителството во принцип е трома институција во реагирање, а тоа го злоупотребува инвеститорот и објектот е веќе изграден – наведе Павлeски.

Сличен проблем имаат и жителите на улицата „Питу Гули“. Тие стравуваат дека ќе се урне целиот рид на Водно, поради издавањето на дозвола за изградба на објект А0 – куќа, по која стравуваат дека ќе никнат нови.

– Ридот е со наклон од 70 степени и е цело пошумено. Освен тоа, овде земјиштето е глинено и при дожд пропаѓа. За да се стигне до локацијата треба да се помине низ мала слепа уличка, а потоа пеш низ дрвјата кои наскоро ќе треба да се исечат. Ако е дозволено да се гради овој објект, тогаш ќе побараат дозволи и сопствениците на соседните плацеви – вели Гордана Самоникова.

Таа објасни дека со ДУП била предвидена и пристапна улица, за што, како што кажа, во времето кога на чело на Општина Центар биле од ВМРО-ДПМНЕ им била извршена експропријација на дел од нивните земјишта, кои подоцна повторно им биле вратени со одлука на Општина Центар, со образложение дека оваа улица повеќе не е од јавен интерес и дека се планира нова.

– Имаме сознанија дека се планира изградба на тунел до објектот, но сè уште точно не знаеме дали ќе биде така – истакна Самоникова.

Жителите од оваа улица побараа Општината Центар да најде можност и начин како да се сопре оваа градба и се подготвени да се бранат со сите расположливи средства, но образложението од надлежните беше дека не смее да се отстапува надвор од законските рамки кои се запазени, во спротивно ќе одговараат.   

Само неколку часа по средбата на жителите со општинските претставници, денеска рано сабајле инвеститорот почна да го околчува просторот на улицата „Питу Гули”.

Советничката група од „Шанса за Центар“ бараат од Општина Центар и градоначалникот Герасимовски да ги стопираат сите градежни зафати на Водно.

– Бараме итно да се запрат сите градежни активности како и сечењето на шумата на Водно. Се води судски спор „Плацеви на Водно”, со кој се истражува и преиспитува законитоста па постапките за продажба на земјиштето. Поради тоа бараме да не се преземаат никакви активности во подрачјето, сѐ до правосилно завршување на судскиот процес – нагласија од „Шанса за Центар“

Тие додаваат дека сето ова е во прилог на заштита на јавниот интерес и безбедноста на граѓаните, кои се загрозени од сечата на шумата и од градењето.

– Научно и со анализи е докажано дека шумата на Водно има клучно значење за заштита на Општина Центар од поплави и порои и е круцијална во борбата против загадувањето на воздухот – објаснуваат од „Шанса за Центар“ и бараат да се избегнат и големите трошоци за пробивање на исклучително стрмен пристапен пат до локациите на кои се планира градба, а со тоа и да се заштити правото на приватна сопственост на жителите на кои им се планира одземање на делови од дворовите за пробивање на патот.

https://www.vecer.press/водњанци-стравуваат-дека-новите-град/

Се оградува парцела за да никне куќа среде шума на Водно





Од Општина Центар за „360 степени“ велат дека овластен градежен инспектор во моментов е на терен. Најавуваат соопштение во текот на денот
Од Град Скопје сѐ уште нема одговор на нашите прашања испратени утринава за тоа дали е одобрено барањето за сеча на дрвја на парцелата во сопственост на фирмата „Маркеза“
Жители на улицата „Питу Гули“ на Водно утрово забележале дека во неизгадениот дел со шума, над нивните куќи, на една од парцелите се оградува просторот. Тие алармираат дека сопственикот на парцелата се подготвува за сеча на шумата и изградба на куќа, иако вчера, на граѓанска средба во Општина Центар добиле уверување дека локалната власт бара правни механизми да го спречи тоа.

Со обезбедување дојдоа во 6 и пол сабајле, иако вчера на средба во Општината добивавме уверувања дека ќе преземат сѐ што е во нивна моќ за да го спречат ова. Ние сто пати прашавме што ако дојде утре сопственикот и почне да сече шума, да гради. Општинарите нѐ уверуваа дека се бараат правни механизми. Очигледно е дека мудро е темпиран периодот, во време на празници, секако сабајлечки, но објаснете ми, ве молам, кој во оваа земја го штити интересот на граѓаните?! Кажете ми зошто јас и моите соседи треба некогаш повторно да им веруваме на институциите или, пак, да ги извршуваме нашите граѓански должности“,вели Леана Таќи, жителка на Водно.

Од Општина Центар велат дека овластен градежен инспектор во моментов е на терен. За во текот на денот најавуваат соопштение за медиумите. Сѐ уште немаме одговор од Град Скопје каде утринава прашавме дали и кога е одобрено барањето за сеча на шума на конкретната парцела.

Од „Шанса за Центар“ сметаат дека Општина Центар треба да ги сопре сите градежни активности на Водно.

Покрај дозволата за градба на „Маркеза“, која ја потпиша Богдановиќ, „360 степени“ веќе објави дека во процедура во Општина Центар се барања за одобрување на идеен проект и за одобрување на урбанистички проекти за соседната парцела, во сопственост на Богдан Георгиевски.



https://360stepeni.mk/se-ograduva-partsela-za-da-nikne-kuka-srede-shuma-na-vodno/

Од прогресот во изградбата на објект на Seismic Design на ул.Леринска-Скопје

















https://www.facebook.com/seismicmk/

Станбена зграда во населба Црниче



https://www.facebook.com/torus.mk/

Одлично изгледа. Патем, на нивната фб страница се најавени уште овие два проекта:

A Building II





И ова е во Влае:

The DR Building

Во Тафталиџе(од фб)

Комплекс Теферич

Во насока да ве информираме за квалитетот на градба и современата технологијата која ќе биде имплементирана, со задоволство ви го претставуваме луксузниот станбен комплекс во нас.Кисела Вода, лоциран на ул.Мариовска 5 бр.8

Современиот начин на живот ја наметна потребата од еден поинаков концепт на урбаното домување. Објектот во Кисела Вода се состои од 4 станбени единици. Секој стан ќе располага со по 2 паркинг места. До секој стан ќе се пристапува преку лифт.

Една од предностите на инвестирањето во луксузен дом во кој целосно ќе се опуштите и ќе уживате претставува поседувањето на сопствена вградена сауна.

Немора да сте во некоја викендичка за да ја почувствувате топлината на каминот, мирисот и мекото пукање на дрвата, пропратено со чаша добро вино од визба, бидејќи токму сето ова го добивате во вашиот иден дом.

Еден од најефикасните и најеколошки начини за загревање на еден објект е со помош на геотермална пумпа. Гео-термалната пумпа ја има таа способност да од ниско температурни извори (подземната вода и земјата) да ја извлечи енергијата и да ја покачи на повисоко ниво потребно за загревање на објектот. Најважните предности на топлинската пумпа кои го прават овој систем поволен и еколошки прифатлив.

– Единствено решение за греење, ладење и потрошувачка на топла вода

– Ниски инвестициски трошоци, во однос на други типови топлотни пумпи (геотермални)

– Висока искористеност на енергија и заштеда на трошоците за греење

– Мал простор за сместување на уредот

– Тивка работа, без емисија на издувни гасови

– Идеален за замена на постоечкиот систем на греење кој постигнува температура до 80 C°

– Нема директна емисија на СО2.

– Помала потрошувачка на енергија во споредба со котлите на гас, струја и цврсто гориво.

Сонцето како одличен извор на енергија одлучивме максимално да го искористиме. Благодарение на овој извор, преку фотоволтаичните системи домаќинствата ќе произведуват сопствена електрична енергија со што ќе придонесат за намалени сметки за електрична енергија.

Смарт технологијата која ќе биде имплементирана во објектот подразбира целосна контрола на сите светла, цела струја, бојлер, клима, од самиот дом, или надвор од домот. Паметната видеодомофонија овозможува увид на влезот и на вашите посетители, можност да разговарате со нив и да им отворите врата дури и кога сте надвор од домот.

Она што ќе се третира како заедничка сопственост во овој објект е просторот за рекреација и уживање. Базен и летниковец кој ќе располага со фурна и скара, ќе биде совршено место за одлична забава и дружење помеѓу идните станари. Да го вратиме духот на добрите соседски односи.



https://mmmarkovski.wordpress.com/објект-кисела-вода/

Од Тафталиџе ќе направат Хиподром. Така личи ова!