Локации

Еве уште една ствар што ми боде око, ова е новата станбена зграда кај подвозникот накај Црниче. Во однос на улицата што води накај црниче и Огњан Прица (црвените линии) зградата е поставена ОК... Но поставеноста во однос на Јужен Булевар никако неможам да ја сфатам. Незнам дали сте ја заприметиле и кога сте возеле но не личи на ништо. Има ли некој идеја зошто е оставен тој процеп во внатешноста на блокот (заокружено со зелено)? Ако идејата била тоа да биде влез кон средишниот простор на пример за паркинг.... браво за архитектот 

Инаку објектот сам по себе не личи на ништо но тоа е друга проблематика




Edited by pbanks - 18-Dec-2007 at 22:18

Па јас сум против тоа на пример да се менува концептот на Јане Сандански или Ново Лисиче, затоа што тие се сосема поинаку замислени. Но во Капиштец не гледам како објектов на Тинекс ќе наруши нешто.
Не знам, ваљда глупите аргументи на оние што протестираа ме направија да навивам за Тинекс...

Хехе, зарем до сега ја немаше приметено симетријата 

Ама за анализата треба да ги земеш во предвид уште двата блока x4 кули (на двата краја, што не се гледаат на твојата скица). Тие веќе ја имаат зезнато симетријата...

Не знам дали некогаш била планирана апсолутна симетрија (за тоа меѓу другото би било потребно поместување на ул. Васил Ѓоргов). Ама гледајќи ја поставеноста на белата зграда кај последна 23-ка и на Жито Лукс, јасно е дека тој концепт бил одамна напуштен, ако воопшто постоел... Клучно тука е прашањето кога се граделе објектите што ги спомнав, па евентуалните промените сигурно настанале некој период пред тоа... Во секој случај заклучокот ми е дека ако нешто се матело, тоа се направило одамна, не сега.

Во сегашниов момент не гледам некаква трагедија што вака се решава просторот, а и онака веќе нема начин за постигнување на симетрија...

Објектот на Тинекс и мене ми е грд, а за жал немам ни надеж дека ќе испадне многу подобар од рендерот, зашто во суштина ме нервираат самите линии и комплетниот облик на згрдата. Мислам уште тогаш го класифицирав у „малограѓанска архитектура“. Ама немам ништо против катна гаража и деловен објект таму.


Во однос на тоа дали било планирано училиште - не верувам. Гледам на ГУП-от што го имам постирано и иако е многу минијатурен, јасно е дека тој дел е зона за колективно домување. Претпоставувам дека „аргументот“ со училиштето е само една од срце-парателните приказни на оние што се бунеа.
http://www.build.com.mk/forum/forum_posts.asp?TID=28&PID=276#276

Инаку има маркица за образование од другата страна на ул. Васил Ѓоргов, ама не можам баш најточно да ја лоцирам пошто ГУП-от ми е микроскопски... На Google Earth баш гледам нешто што би можело да биде образовен објект, ама немам поим што е. Дали нешто дополнително треба да се гради исто така не знам :(

Џабе ни е вака да збориме, само нагаѓаме Сега за сега можеме само да ја критикуваме Општина Центар и тамошните надлежни за нивната крајна нетранспарентност воопшто.




Edited by Cloverstack - 18-Dec-2007 at 04:25

Originally posted by Cloverstack За Маџир-маало се слагам 100%... Едноставно не смее да се дозволи урбаната мафија да го преплави по своја мерка. Мојот став го знаете - прво да се изгради бул. Крушевска Република (без никакви импровизации и заебанции), а потоа тој дел да прерасне во деловен центар со модерна архитектура и високо градби. Се слагам и за другите лоикации дека треба апсолутно да се заштитат од станбени објекти, со исклучок на Крњево. Во Крњево не би било лошо еден дел да бидат станбени и станбено деловни објекти... Немам против тоа да никне и по некој ликсузен кондоминиум во поширокото централно подрачје, но под услов да е архитектонски навистина нешто посебно. Нормално, исклучок се неколкуте преостанати локации во малиот ринг, каде не смее ни да се помислува дури и за ваква работа.

Луксузен кондоминиум е друга работа. Такви би прифатил.

А за Крњево. Што знам мислам дека Александар Македонски (така се викаше булеварот? секогаш се мешам) во тој дел веќе се приближува кон центарот и треба да има поасални објекти а не станбени.

Хипотетички возилата кои влагаат во градот би го одминале ERA City (значи шопинг мол, хотел, деловна зграда, саем и сл) и повторно враќање на станбени објекти не ми се свиѓа. Стабените може да има од другата страна на булеварот накај Чаир/Гази баба.

Вака јас гледам на работите...

Со црвена боја е обележан делот кој сега се смета за центар на Скопје. Реално пропорционално со големината на градот се работи за простор со смешна големина.

Со зеленкаста боја е обележано она што јас мислам дека треба да биде центар. И мислам дека тоа е реално достижно. Доколку дупките кои се обележани на претходната мапа се пополнат реално би било и веќе постоечките сегменти (МТВ, Универзитетот, МКЦ, Судовите, НУБ, МНТ, Турска чаршија итн) да се интегрираат во центарот. Затоа е многу битно тие парцели правилно да се пополнат.

На некои фронтови веќе се случуваат позитивни промени. Погледнете ја улицата Мито Хаџивасилев. До пред 3 години таа беше скоро подеднакво гнасна како и јужен булевар. Јас ја користев исклучиво како транзитна улица. Помеѓу нејзе и јужен имаше правлив паркинг (асфалтиран 1-2 години пред да почне да се гради Рамстор), запустен ресторан (Букет кој се ревиталижираше исто така 1-2 години пред да се направи Рамстор но и реновиран не беше соодветен за таа локација), пошта и амбуланта сместена во бараки, некакви остатоци од желзницата и од некоја претходна улица, малечки разфрлани бутки. Тротоарите беа пусти.

Денеска таму го имаме Рамстор, ЕБЦ (Гема 1). Се гради НЛБ, се реконструираше старата зграда на НМ (Европски универзитет), се реновирара малиот дел на новата зграда на НМ (ИК Банка) а и големиот кај и да е ќе дојде на дневен ред. Моментално функционираат само Рамстор и Европскиот универзитет а веќе има огромна раздвиженост на луѓе, можам да замислам како ќе биде ко ќе се отворат и другиве објекти а да не зборувам и за блискиот потенцијален трговски центар и хотел кои треба да почнат да се градат на Железничка/Јужен булевар. Таму опасноста од некакви станбени комплекси изгледа сигурно не одминува. И покрај бројните замерки од друг аспект (изгледот на Рамстор, изгледот на Европски универзитет ) функцијата на тој кварт правилно се развива.

Опасноста стои од другата страна. Дали ќе дозволиме центарот да завршува со Вадар и ул. Даме Груев или ќе смогнеме силе да ги истераме работите како што треба. Според мапата таа друга страна е многу побитна бидејќи само натаму имаме и можеме да го прошириме центарот. Во западен правец границите помеѓу постоечкиот и потенцијалниот 'inner city' мање више се поклопуваат.




Edited by pbanks - 15-Dec-2007 at 15:53

Originally posted by La Linea     Не сум сигурен околу Маџир Маало... се сомневам дека некој ќе сака да го пипне, поради онаа скопска болест наречена „старите градски маала“ и слични сра*а. За мене тоа е само мало заостанато делче од градот на кое наместо да никне нешто корисно за сите, е доделено на поединци.     А лево од Камениот мост, карши МОБ, нели се гради театарот и музејот за холокаустот? Тие локации се отпишани... Исто и за Веро...

Отпишани се ко ќе видам дека Веро, Театарот, музејот или било што друго ќе бидат изградени. До тогаш се росни ливади. Уствари не се ни тоа, така бар ќе изгледаа убаво него се запуштени буништа.

За Маџир маало. Баш поради тоа што го велиш треба од петни жили да се трудиме и ние, и секој нормален поединец кој си го сака градот, и стручњаците... да се спречи таква приватизација и узурпација на една од најбитните локации во поширокиот центар. Во моментов најголем проблем е Аларова, се надевам дека во годинава што и остана од мандатот нема да направи некоја глупост со тамошниот ДУП и дека нејзиниот наследник ќе биде човек на место и човек со визија. Ако се погледне мапата се работи за најголемата целина од сите овие што ги имам обележано. Гледајќи ја мапава си мислам дека можеби ќе беше подобро гарнитурава на Груевски тој дел да го предвиди за града на висококатници наместо Холидеј ин (не дека они тргнаа да се градат но сепак). Можеби делот кај Холидеј ин е подобро да се направи со блокови како оние околу плоштадот.  Во некои написи околу потенцијалните висококатници кај Холидеј Ин имаше осврт на околната инфраструктура која не би можела да ја прими гужвата што би ја генерирале толкави објекти. И до некаде тие написи имаа поента. Освен Кочо Рацин сите околни улици се премали да опслужуваат толкави објекти. Во Маџир маало е многу постратешки. Ги имаме Кочо рацин, Видое Смилевски Бато, трасата на Крушевска република....... Од другата страна е и МТВ, тука е и НБМ.... има логика. Би било и прилично импресивна слика за посетителите на Скопје кои доаѓаат со воз. Моментално сликата е ужасна, обрасната џунгла, коњи што пасат, картон маало под столбовите, напуштено градилиште, обраснат кеј.........

Но најбитно е да се неутрализира обидот за "спасување на Маџир маало" што не е ништо друго освен параван за лесно профитирање и криминал на нашата урбана мафија. За жал голем број Скопјани во трка да покажат кој е постар Скопјанец и кој повеќе го почитува тоа старо непреболено Скопје како сомови ја голтаат оваа мамка и и го чистат просторот на урбаната мафија.

Затоа и сум ЗА изградба на Театарот, Офицерскиот дом и Народната банка. Се работи за прилично глупи проекти, но штетата од нив е скоро и непостоечка додека штетата од узурпација на Маџир маало со станбени блокови или не дај боже човек-фирма станбени зградички е ненадоместива. Се надевам дека реконструкцијата на гореспоменатите објекти би можела да се искористи како некој вид на компромис со "Старо Скопјаните" во замена за Маџир маало. Звучи страшно глупаво кога зборуваме за 'на ти го дај ми го' за една сериозна работа како планирање на град, но за жал таа ни е реалноста. Така и тие би добиле нешто но би морале и да отстапат од нешто (Маџир маало).

Најпаметно би било државата да почне постепено да го откупува тој дел од приватните сопственици. Сигурен сум дека во некој разумен рок од 5-6 години поголемиот дел би бил во државни раце.

чачкав по SSC и ја најдов оваа мапа што ја имам направено. Обележани се големите неурбанизирани локации во поширокиот центар на градот. Толку многу потенцијал. Имаме простор да ја дуплираме ако не и труплираме површината на централното градско јадро само ако паметно се служиме со овие локации. Ако некаде тука почнат да се садат станбени блокови... 

Мислев на тоа дека можеби оргиналниот ДУП бил таков, да не е све у иста линија. Можда некои заебанции за да се обликува поинаку просторот, да се разбие монотонија. Неам појма, само нагаѓам. Ама можеби нема ништо спорно зашто се е премногу тивко околу проектов и локацијава. Ваљда ќе чуевме нешто ако имаше матни работи - сепак е локацијава на ударно место... Бар така се надевам.

А во анализа на планот за жал не можеме да влеземе зашто го немаме.

Ваљда спеак е таков чуден оргиналниот план. Мада кај нас не би ме зачудило ни да ја насадиле без врска преку коруптивни канали. За жал ДУП-овите најчесто се менуваат ради погрешните причини.

Originally posted by Cloverstack Зградите се премногу вовлечени ако е целта само да се добие доволно простор за булеварот. Ама сепак и мене највеќе ме плаши дека после сите глупости што ќе ги измислат, ќе бидеме приморани да правиме суб-стандардни решенија поради немање простор. Сето тоа на место каде што имало простор да се смести космодром такаречи...

Edited by pbanks - 30-Sep-2007 at 14:56