build.mk Homepage
Forum Home Forum Home > Главни теми > Проекти > Деловни
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Нов објект на Комерцијална Банка (Сан Марко)

Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply Page  <1 45678 29>
Author
Message Reverse Sort Order
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
CenterCityKid View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 31-Aug-2011
Online Status: Offline
Posts: 131
  Quote CenterCityKid Quote  Post ReplyReply #101 Posted: 26-Dec-2012 at 17:08

http://ekonomski.mk/?p=18572

Комерцијална банка ја продаде зградата, се сели во нов објект

Комерцијална банка ја продаде зградата во којашто сега се наоѓа седиштето на банката. Банката објави дека објектот го продала за 21.736.625 евра.

„Со оглед на тоа дека во рамките на продадените објекти се опфатени и објекти во кои Комерцијална банка ја обавува својата дејност, во иднина се планира банката да ја извршува својата дејност во други објекти во нејзина сопственост“, соопштија од Комерцијална банка.

Иако од банката не кажуваат во кој објект се селат, според неофицијалните информации, станува збор за зградата Сан Марко на плоштадот Македонија во Скопје, пишува Капитал.

Комерцијална банка стана сопственик на овој објект откако реализираше хипотека за одобрен кредит за негова изградба на фирмата Уни-М. Првично, Комерцијална банка се обиде да ја продаде зградата Сан Марко со почетна цена од 13,5 милиони евра.

Станува збор за шесткатен метално-стаклен објект со куполен врв. За изградбата на овој објект фирмата Уни-М пред неколку години зеде кредит од Комерцијална банка во износ од 12,3 милиони евра. Поради неплаќање на кредитот, Комерцијална банка на 5 октомври 2010 година ја активираше хипотеката врз репрезентативниот деловен објект, а потоа ја откупи.

Back to Top
alexgizh View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 07-Jan-2009
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 1976
  Quote alexgizh Quote  Post ReplyReply #102 Posted: 26-Dec-2012 at 16:09
Се знае тоа одамна. Веќе се при крај проектите за инсталациите во новата зграда.
The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing.
Back to Top
axel View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 08-Dec-2009
Location: kumanovo
Online Status: Offline
Posts: 3654
  Quote axel Quote  Post ReplyReply #103 Posted: 26-Dec-2012 at 16:03
mislam deka se selat vo magos

Комерцијална банка ја продаде дирекцијата за 21,7 милиони евра

Дирекцијата на Комерцијална банка е продадена по цена од 965 евра за квадратен метар.

Комерцијална банка ја продаде зградата во која се наоѓа дирекцијата за 21,7 милиони евра, објави денеска менаџментот на најголемата домашна банка. Менаџментот извести дека денеска склучиле договор за продажба на 22.525 квадратни метри административен простор за вкупна цена 21.736.625 евра, односно по 965 евра за квадратен метар.

Засега официјално не се открива кој е новиот сопственик на деловниот објект на банката што се наоѓа во центарот на Скопје веднаш до објектот на Македонската опера и балет (МОБ). Се шпекулира дека купувач на досегашната дирекција на Комерцијална банка може да биде некое од министерствата или Владата на Република Македонија.

Според неофицијални информации, менаџментот и администрацијата на Комерцијална банка сега ќе се селат во објект на плоштадот „Македонија“, кој досега се наоѓаше под хипотека на таа банка за невратени побарувања на компанијата што го изградила. Комерцијална банка досега во неколку наврати неуспешно се обидуваше да го продаде овој деловен објект.

http://www.mkd.mk/86091/ekonomija/komercijalna-banka-ja-prodade-direkcijata-za-217-milioni-evra/


Back to Top
xnx View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 05-Apr-2009
Online Status: Offline
Posts: 1943
  Quote xnx Quote  Post ReplyReply #104 Posted: 24-Nov-2012 at 11:02
Originally posted by FoSsiL

треба да му сменат еден брисолеј... т.е. да му достават... зашто му фали... 

da, ima 3 skrsheni, zatoa rekov se nadevam deka ke ja tretiraat zgradava kako sto dolikuva i nema da si praat sami izmeni na fasadata
Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035
  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #105 Posted: 23-Nov-2012 at 20:38
Originally posted by xnx

od sigurni izvori komercijalna kaj i da e ke se vseli vo objektov, veke se izgrabotuva i enterier, e sega vo koj pravec ke ja odrzuva i dokompletira zgradata ke vidime...


Прекрасна вест  

Edited by Cloverstack - 24-Nov-2012 at 02:47
Back to Top
FoSsiL View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 01-Mar-2009
Location: Аеродром
Online Status: Offline
Posts: 4699
  Quote FoSsiL Quote  Post ReplyReply #106 Posted: 23-Nov-2012 at 20:37
треба да му сменат еден брисолеј... т.е. да му достават... зашто му фали... 
Македонија - Земја на чудата!
Back to Top
gjoko View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 18-Jun-2011
Location: kicevo
Online Status: Offline
Posts: 6554
  Quote gjoko Quote  Post ReplyReply #107 Posted: 23-Nov-2012 at 20:21
добра вест,иначе е многу лошо ваков добар објект да го нагризува времето.да е некој полураспаднат објект од времето на ЈУ,ајде, ама ваков да зјаи празен и неосветлен е лошо
Back to Top
xnx View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 05-Apr-2009
Online Status: Offline
Posts: 1943
  Quote xnx Quote  Post ReplyReply #108 Posted: 23-Nov-2012 at 20:01
od sigurni izvori komercijalna kaj i da e ke se vseli vo objektov, veke se izgrabotuva i enterier, e sega vo koj pravec ke ja odrzuva i dokompletira zgradata ke vidime...

Edited by xnx - 23-Nov-2012 at 20:02
Back to Top
vladegf View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 20-Dec-2009
Location: skopje
Online Status: Offline
Posts: 638
  Quote vladegf Quote  Post ReplyReply #109 Posted: 24-Mar-2012 at 19:35
Има нешто ново околу овој објект?
Back to Top
xnx View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 05-Apr-2009
Online Status: Offline
Posts: 1943
  Quote xnx Quote  Post ReplyReply #110 Posted: 25-May-2011 at 17:26
slucajno naletav na eden katalog, ama bidejki e pdf nemam kako da go objavam, pa gi kropnav samo slikite koi najveke mi se svigaa. ako uspeam da gi smenam vo jpg ke go stavam cel katalog









Edited by xnx - 25-May-2011 at 17:27
Back to Top
xnx View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 05-Apr-2009
Online Status: Offline
Posts: 1943
  Quote xnx Quote  Post ReplyReply #111 Posted: 23-May-2011 at 09:52
mislam deka e rano za ocenuvanje, bidejki ima uste nekolku detali da se zavrshat pred da se pusti vo upotreba. mozebi tie detali ke vlijaat na ocenata. brisoleite ke se izmijat i ke se smenat normalno, nema da se ostavat taka
Back to Top
FoSsiL View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 01-Mar-2009
Location: Аеродром
Online Status: Offline
Posts: 4699
  Quote FoSsiL Quote  Post ReplyReply #112 Posted: 21-May-2011 at 18:42
За 7,5 илјади Мерцедес... ех да ги имав...

Туку... Тоа би испаднало и доста добро решение со оглед дека сп Уставен Суд зградата им стана малку клаустрофобична, добро не баш, ама цела им ја задскри...

Јас би им рекол цела да ја земат... но тие си ја знаат својата бизнис политика...

Најважно ќе биде да се среди и опреми објектов кој е прекрасен и да се всели, кои ќе бидат станарите и не е толку важно... барем не за мене...

И секако да се одржува, криво ми е што една брисолеја е падната, се надевам дека кога ќе дојде време за вселување нема да ја остават така...

Интересно е што така прилично мала зграда има толку висока цена, но најверојатно тоа се должи на високиот квалитет и примамливост..
Македонија - Земја на чудата!
Back to Top
гитардемон View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Feb-2008
Online Status: Offline
Posts: 5424
  Quote гитардемон Quote  Post ReplyReply #113 Posted: 21-May-2011 at 16:29
Сам си прашвам, сам си одговарам



КОМЕРЦИЈАЛНА ЈА ПРОДАВА ЗГРАДАТА САН МАРКО ВО СКОПЈЕ

14 април 2011

Комерцијална банка денеска почна да ја продава една од најрепрезентативните, но истовременио и најконтроверзни згради на плоштадот Македонија – овалната метално-стаклена зграда во непосредна близина на Телеком, популарно наречена Сан Марко. Планираната продажба ги демантира шпекулациите дека управата на Комерцијална ќе се всели во објектот, бидејќи експресно го презеде во своја сопственост само месец и половина откако ја активираше хипотеката.

Комерцијална банка објави дека деловната зграда ќе ја нуди на продажба со почетна цена од 13,5 милиони евра. Јавноста веќе неколку години не разбра кој е вистинскиот газда на овој објект. Оваа зграда е само една од морето имот што банките го запленија откако кредитокорисниците престанаа да ги плаќаат ратите од кредитите. Од вкупно 3,1 милијарда евра кредити што банките до февруари ги одобриле, 218 милиони евра се сомнителни побарувања, покажува статистиката на Народната банка на Македонија.

Вкупната вредност на имот што Комерцијална банка во минатата недела за првпат го објави на лицитација е проценет на 15,8 милиони евра. Во оваа вредност најголемо учество има шесткатната метално-стаклена зграда со куполен врв на централниот плоштад. За изградбата на овој објект фирмата Уни-М пред неколку години зајми од Комерцијална банка 12,3 милиони евра. За оваа фирма во Македонија се знае само дека со неа менаџира Марина Новичиќ и дека се наоѓа во стан во Дебар Маало. Зградата ја градеше претпријатието Илинден. Своевремено пред градежниот објект на огласната табла за инвеститор стоеше името на италијанската фирма Сан Марко.

Активирана хипотека во октомври 2010 година

Поради неплаќање на ратите од заемот, Комерцијална на 5 октомври 2010 година ја активираше хипотеката што ја положи на Уни-М, а тоа беше репрезентативниот деловен објект. Невообичаено брзо, потоа банката самата ја откупи. Ова ги поттикна шпекулациите дека управата на Комерцијална ќе се сели во објектот.

“Постапката за наплата со продажба на деловната зграда е спроведена пред надлежен извршител на јавни лицитации. На првата лицитација, одржана на 25 октомври лани, не се јавија заинтересирани купувачи. На втората лицитација, која се одржа на 22 ноември 2010 година, Комерцијална банка се јави како купувач и се стекна со правен основ за сопственост на деловната зграда. Банката го објави имотот за продажба по завршување на постапката за комплетирање на имотно-правната документација и добивање на имотен лист за објектот на име на банката. При купување на имотот на лицитација пред извршител целата постапка ја спроведува извршителот и новиот сопственик на имотот нема обврски кон претходниот сопственик“, информираат во Комерцијална банка.
Во банката велат дека Надзорниот одбор на банката сe уште не одлучил како ќе се користи објектот. Минатонеделниот оглас покажува дека управата на Комерцијална не планира да се сели од другата страна на Вардар, на плоштад Македонија. Барем не засега.

Запленет имот вреден 50 милиони евра

Се проценува дека вкупната вредност на имотот што банките го заплениле од фирмите и од граѓаните кои престанале да си ги плаќаат ратите за кредитите изнесува околу 50 милиони евра. Вредноста на спорните и на ненаплатливите побарувања постојано расте. Спорните кредити во февруари достигнаа 7% од вкупно одобрените заеми.

“Статистичките бројки за спорни и ненаплатливи кредити растат, но состојбата се подобрува. Активирањето на неколку големи колатерали, како што е млекарницата Сведмилк и зградата на УНИ-М, само статистички ја искривуваат вистината. А таа е дека сe повеќе се намалуваат ненаплатливите заеми и се подобрува банкарското портфолио“, убедуваат банкарите.

Извршителите раскажуваат дека ретко се јавуваат купувачи на првите лицитации, бидејќи цените на движниот и на недвижниот имот тогаш се највисоки. На втората лицитација, која најдоцна мора да се одржи по еден месец, банките се должни за една третина да ја намалат вредноста на имотот од првичната проценка. На лицитациите нема случајни учесници и извидници. Секој што сака да учествува мора да уплати во банка 10% од вредноста на имотот што се нуди на продажба. Учесниците не може да си го вратат депозитот без разлика од исходот на продажбата.

Се продава имот вреден 24 милиони евра

Комерцијална банка објави и дека ќе продава запленет движен и недвижен имот со вкупна вредност од околу 24 милиони евра. Од тоа, околу 15,8 милиони евра е имот кој банката веќе самата си го откупила.

Меѓу другото, Комерцијална банка денес ќе продава и Mercedes Benz 200ml, вреден 7.500 евра.

Билјана Крстевска


http://www.kapital.mk/mk/dneven_vesnik/28108/komercijalna_ja_prodava_zgradata_san_marko_vo_skopje.aspx?iId=60

Го љуфнавме мерцедесот!

Edited by гитардемон - 21-May-2011 at 16:33
Arguing on the internet is like running at the special olympics. Even if you win, you're still retarded.
Back to Top
гитардемон View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Feb-2008
Online Status: Offline
Posts: 5424
  Quote гитардемон Quote  Post ReplyReply #114 Posted: 21-May-2011 at 16:27
Веројатно кога ќе биде вселен и ќе се уреди околината околу него. А за вселување... ако присака Комерцијална ново седиште (и ново лого!).
Arguing on the internet is like running at the special olympics. Even if you win, you're still retarded.
Back to Top
leonid23 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar
БАНИРАН

Joined: 30-Nov-2009
Location: Strumitza
Online Status: Offline
Posts: 579
  Quote leonid23 Quote  Post ReplyReply #115 Posted: 21-May-2011 at 16:23
Кога администраторите ќе го стават објектот на гласање ?
Back to Top
гитардемон View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Feb-2008
Online Status: Offline
Posts: 5424
  Quote гитардемон Quote  Post ReplyReply #116 Posted: 20-May-2011 at 14:43
А што направи комерцијална со оттуѓувањето, има некој информации? Нели на последниот повик немаше заинтересирани.
Arguing on the internet is like running at the special olympics. Even if you win, you're still retarded.
Back to Top
Bearstone View Drop Down
Newbiе
Newbiе
Avatar

Joined: 11-May-2011
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote Bearstone Quote  Post ReplyReply #117 Posted: 20-May-2011 at 10:47

Represent!!  Ovoj objekt e stvarno jak.  Vrv!! .. i odlicna lokacija, Skopje Central Business District. Desetka od mene Yes  za unikatniot kruzen oblik.  Bi me interesiralo da vidam sliki od enterierot i kako e resen prostorot vo kancelariite. Pretpostavuvam novo-starata narodna banka e nekade dijagonalno otsprotiva i deka ubavo ke se komplementiraat.

Back to Top
xnx View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 05-Apr-2009
Online Status: Offline
Posts: 1943
  Quote xnx Quote  Post ReplyReply #118 Posted: 01-Mar-2011 at 16:25
i mene mi e maka da gledam kako stoi prazna i nedovrsena zgradata i od den na den e se povalkana... ke bide ubavo osvezuvanje koga ke se dovrsi i svetne ubavo kako sto i dolikuva. se nadevam ke bide brzo i ke ja zeme nekoja odgovorna banka koja ke se grizi za nea i sekako nema da menuva raboti na svoja raka
Back to Top
pbanks View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 9141
  Quote pbanks Quote  Post ReplyReply #119 Posted: 01-Mar-2011 at 15:35
Originally posted by N23


Мало недоразбирање. Мислев на тоа колку долго се градеше тој објект, не во поглед на долгото градење како акција, туку во застојот. Лошо се изразив, мислев светски трговски центар, како што прво беше именуван. Затоа и мислев во стил да не биде и оваа ко таа зграда која делумно ја направија а после тоа 7-8 години стоеше празна. Не мислев дека Соравија е празна, затоа што имам прошетано низ поголем дел од зградата. Се надевам дека сум појасен сеа.


Ааа.. ОК недоразбирање

Многу луѓе зборуваат дека Соравија зјаела празна па затоа искоментирав

Cheers
Back to Top
N23 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 03-Feb-2011
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 2159
  Quote N23 Quote  Post ReplyReply #120 Posted: 01-Mar-2011 at 15:09
Originally posted by pbanks


Незнам зошто владее мит дека Соравија е празна... Деловниот центар е помалку или повеќе континуирано пополнет, трговскиот центар е друга приказна но од сосема различни причини...

Мало недоразбирање. Мислев на тоа колку долго се градеше тој објект, не во поглед на долгото градење како акција, туку во застојот. Лошо се изразив, мислев светски трговски центар, како што прво беше именуван. Затоа и мислев во стил да не биде и оваа ко таа зграда која делумно ја направија а после тоа 7-8 години стоеше празна. Не мислев дека Соравија е празна, затоа што имам прошетано низ поголем дел од зградата. Се надевам дека сум појасен сеа.
Back to Top
 Post Reply Post Reply Page  <1 45678 29>

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.336 seconds.

Copyright ©2007 - 2025  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.