build.mk Homepage
Forum Home Forum Home > Главни теми > Проекти
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Sky City (Џеваир облакодери и трговски центар)

Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply Page  <1 7475767778 80>
Author
Message Reverse Sort Order
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
theone View Drop Down
Groupie
Groupie
Avatar

Joined: 05-Feb-2008
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote theone Quote  Post ReplyReply #1501 Posted: 15-May-2010 at 16:51
Originally posted by 46&2

Originally posted by theone

За се да се мрчело, посебно од луѓе што не поминуваат или поминале 1% од својот живот во Скопје.
 Не те сфаќам што сакаш да кажеш со ова, дека ти си само компетентен да кометираш за Скопје ??? NutsCrazy Па баш тие што се од надвор и од странство ги гледаат најголемите недостатоци на Скопје а Скопјани веќе се навикнале да гледаат ниви и ливади во сред центар, сакале нејќеле окото се навикнува на таквата слика доколку кога ја гледате секојдневно. Мој предлог е излези малце од Скопје, оди во некој поцивилизиран град па врати и ќе ти падне криво од тоа што го гледаш. Да не забегувам.


Јас и многу други секојдневно сме низ Скопје и некои работи многу повеќе ни пречат и не ни се допаѓаат. Добронамерна критика никогаш не е на одмет и ако не забележа зборот беше мрчење а не критика од некого. Јас погоре прочитав мрчење за високи згради во СК а не критика за проект.
Што се однесува на шетањето , фала на понудата , сум се прошетал доволно надвор од МК и знам што значи цивилизиран град.

 

Originally posted by 46&2


Пеналите се премали, а како прво не ни смееме да помислиме дека 24 месеци ќе каснат со изградба, за такво нешто треба да има поголеми санкции од 800 000 евра кои се ситни пари и за нашиве човек фирми кои се бават со градба. Нели си се запрашал што ако продаваат станови уште од првата година а ќе градат после 5 години или недај боже да не ги изградат воопшто. Ќе имаме уште една афера Фиком.


Ако само вака црно размислуваме не треба воопшто некој ни да почне да гради.
Back to Top
pbanks View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 9141
  Quote pbanks Quote  Post ReplyReply #1502 Posted: 15-May-2010 at 15:56
Фала момци што го ископавте линкот, вчера се утепав да го декодирам тоа Џезаир холдинг и да го најдам на интернет.

Тек треба да видиме каков проект ќе понуди инвеститорот но мене генерално ми се допаѓа развојот на настаните со оваа парцела.
Back to Top
46&2 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 04-Jan-2008
Location: Куманово
Online Status: Offline
Posts: 347
  Quote 46&2 Quote  Post ReplyReply #1503 Posted: 15-May-2010 at 15:50
Originally posted by theone

За се да се мрчело, посебно од луѓе што не поминуваат или поминале 1% од својот живот во Скопје.
 Не те сфаќам што сакаш да кажеш со ова, дека ти си само компетентен да кометираш за Скопје ??? NutsCrazy Па баш тие што се од надвор и од странство ги гледаат најголемите недостатоци на Скопје а Скопјани веќе се навикнале да гледаат ниви и ливади во сред центар, сакале нејќеле окото се навикнува на таквата слика доколку кога ја гледате секојдневно. Мој предлог е излези малце од Скопје, оди во некој поцивилизиран град па врати и ќе ти падне криво од тоа што го гледаш. Да не забегувам.
 
Прво ќе кажам секоја чест за луѓето што подржуваат ДА СЕ ГРАДИ БИЛО ШТО, САМО ДА СЕ ГРАДИ. Па еве и на битпазар се градат трансфузиско ориентално кич трговски центри на 3 ката дивоградби без имотен лист за кои потоа мора да се менува и траса на улици, ама добро е тоа, се гради а тоа е најбитно.
 
За овие згради ќе кажам дека прво локацијата им е промашена, погледот на Усје и касарната ќе биде неприкосновен од 33 кат Crazy сепак како што кажав колку толку тие ќе го раздвижат тој дел од градот и најверојатно ќе се јави некој тренд на градење на повисоки згради. Пеналите се премали, а како прво не ни смееме да помислиме дека 24 месеци ќе каснат со изградба, за такво нешто треба да има поголеми санкции од 800 000 евра кои се ситни пари и за нашиве човек фирми кои се бават со градба. Нели си се запрашал што ако продаваат станови уште од првата година а ќе градат после 5 години или недај боже да не ги изградат воопшто. Ќе имаме уште една афера Фиком.


Edited by 46&2 - 15-May-2010 at 15:52
I use public toilets and I piss on the seat.
Back to Top
theone View Drop Down
Groupie
Groupie
Avatar

Joined: 05-Feb-2008
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote theone Quote  Post ReplyReply #1504 Posted: 15-May-2010 at 15:33
За се да се мрчело, посебно од луѓе што не поминуваат или поминале 1% од својот живот во Скопје. Погоре во тестот пишува дека земјиштето е продадено за 100 милиони денари. 2 % е 2 милиони денари месечно. 24 месеци се 48 милиони односно околу 800 000 евра што е половина од вредноста којашто е сега уплатена. Толку ли лошо Ви изгледаат пеналите.
Местото во моментов е ливада и таа ливада е продадена за 100 милиони , некој сака да прави нешто на таа ливада а тука некој се размрчува, тотално не Ве разбирам.




Back to Top
lslcrew View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 14-Jan-2008
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 10988
  Quote lslcrew Quote  Post ReplyReply #1505 Posted: 15-May-2010 at 13:26
Андреј незнам каде најде колизија некаква. Локација едвај на трето наддавање најде инвеститор и тоа после којзнае колку дополнителна дипломатија. За до толку неатрактивно земјиште вреди и да се остави маневарски простор. Не збориме за објект за на плоштад.
Back to Top
Max View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 07-Jun-2009
Online Status: Offline
Posts: 3686
  Quote Max Quote  Post ReplyReply #1506 Posted: 15-May-2010 at 12:54

абе и беспари да им ја дадеаја оваа маркица јас ќе немав ништо против! во време на криза некој да се одлучи тука да истури пари, мислам дека гаранцијата и толку не е битна, може во пакет да ги добие и облакодерите во центар, незнам што е посреди инвестицијава, но битно е дека во аеродром најдовме инвеститор! а за тоа дека турците лошо граделе тоа е прилично недоветна констатација! може така градат по гето квартови, но небодер фушерајски да истераш тоа навистина треба да си феномен! имаме и инспекции и институти и оператива која вакво нешто нема ни да дозволи макар инвеститорот сакал да тера фушерајски...

а за булеварот кло што да кажам лесно е да држиш слепо до авантурите на чика глиша, но мора да ја имаш предвид реалната ситуација на терен! има соодветни нишки за коментирање, но посекако фактор за бул.МКД да се ревидира е и оваа инвестиција, настрана немањето капацитет да се расфрламе на мал терен како град... 

Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453
  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #1507 Posted: 15-May-2010 at 12:45
 

2% од 100 милиони денари, не од 10, значи 200000 месечно. Чисто исправка, не навлегувам во тоа дали 200000 е прикладно.
Back to Top
Andrej_LJ View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 20-Oct-2008
Location: Ljubljana
Online Status: Offline
Posts: 2954
  Quote Andrej_LJ Quote  Post ReplyReply #1508 Posted: 15-May-2010 at 12:30
Е значи има ли човек со понеконзистенто мнение од тебе на форумов? Во една нишка викаш леле да се гради нешто по секоја цена (и таму како што знаеш со децении седела нива), тука па викаш ех здравје што биде-биде. Дај еднаш и засегогаш одлучи се за еден став и следи го него. Плус нормално ли е ваков бомбастичен проект да има пенал 2% од 10 000 000 денари = 20 000 ДЕНАРИ пенал! АЛООООООО!
"Тaм, където глупостта е образец, разумът е безумие." Гьоте
Back to Top
lslcrew View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 14-Jan-2008
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 10988
  Quote lslcrew Quote  Post ReplyReply #1509 Posted: 15-May-2010 at 12:22
Да се работеше од државни пари па да ти имаше логика да збориме за приоритети. Ако има друг инвеститор заинтересиран ќе најдеме маркица. Не е една, има вцртано по Скопјево. Ако не успее овој инвеститор да изгради тогаш ништо здравје. И за една нива што со децении седела така празна на работ на урбаниот дел од градот да сега пропишуваме некои којзнае какви пенали не држи до разум. Не е атрактивно земјиште во центар.
Back to Top
Andrej_LJ View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 20-Oct-2008
Location: Ljubljana
Online Status: Offline
Posts: 2954
  Quote Andrej_LJ Quote  Post ReplyReply #1510 Posted: 15-May-2010 at 12:18
Ама видете ги клаузулите во договорот какви се мизерни. Со волку мали пенали секоја квази фирма може да си ја проба среќата и после доколку не успее државата ќе има застој од неколку години во реализирање на даден проект. Треба јаки пенали да се стават, затоа што мора да се привлечат сериозни инвеститори! Вака што правиме? Инаку сите знаеме дека турските фирми ниту се дел од светската елита, нити Истамбул е прекрасно изграден ниту се лидери во квалитет на антисеизмичка градба-нешто што со крв ќе се докаже во следните години кај нив.

МЕНЕ ОБЛАКОДЕРИ СЕ ПОСЛЕДНОТО НЕШТО ШТО МИ ФАЛИ ВО СКОПЈЕ. НАВИСТИНА ИМАМЕ НАЈДОБРА ЛИСТА НА ПРОРИТЕТИ ВО ЦЕЛИОТ СВЕТ!
"Тaм, където глупостта е образец, разумът е безумие." Гьоте
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453
  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #1511 Posted: 15-May-2010 at 11:48


Турска компанија ќе гради висококатници во Општина Аеродром

Во вториот обид, државата успеа да најде купувач за земјиштето на Булевар Србија во близина на бензинската пумпа на Макоил наменето за изградба на висококатни објекти. За најповолен понудувач на јавното наддавање е избрана „Турк Мак Иншаат Санаји Ве Тиџарет ЛТД“, фирма на турскиот холдинг Чевахир (Cevahir Holding A.Ş.), која за локацијата со површина од 21.150 метри квадратни понуди вкупно 99.405.000 денари. Предметната градежна парцела согласно планската документација предвидува изградба на објекти со максимална висина од 500 метри, со основна класа на намена домување во станбени згради и со можност за компатибилни класи на намена: мали комерцијални и деловни намени, големи трговски единици, деловни простории, култура, деловни институции,  верски институции, спорт и рекреација. Површината за градење е 14.873  метри квадратни, бруто развиената површина е 295.000 метри квадратни, процентот на изграденост изнесува 70%,  додека коефициент на искористеност 13,88. Според условите во огласот, се бара да се изградат најмалку три згради, секоја од нив со најмалку 33 спрата.

Турската компанија е должна да ги уплати средствата во рок од 15 дена од приемот на писменото известување, да обезбеди одобрение за градба во рок од 9 месеци од солемнизацијата на договорот и да го изгради објектот во рок од 6 години од прибавеното одобрение. Доколку објектот не биде изграден  во определниот рок, инвеститорот ќе плаќа договорна казна во висина на 2% од купопродажната цена на земјиштето за секој изминат месец, но најмногу 2 години од истекот на рокот, по што доколку и во тој период не го изгради објектот, договорот ќе се раскине и земјиштето ќе се врати во сопственост на Република Македонија.

http://www.build.com.mk/?p=3383
Back to Top
Dragan View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Feb-2009
Location: Tetovo
Online Status: Offline
Posts: 1172
  Quote Dragan Quote  Post ReplyReply #1512 Posted: 15-May-2010 at 11:45
А кога ќе почне со изградба има дадено некој дадум ?
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453
  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #1513 Posted: 15-May-2010 at 11:42
@ shaun.r
Се бара да се изградат најмалку три згради, секоја од нив со најмалку 33 спрата.


@Max
Добро читам, само што тоа што ти го збориш нема врска, игнорираш цел куп околности кои се од огромна важност и ја симплифицираш работата до баналност. Но не е тука местото за оваа дискусија, за Јужен Булевар и воопшто за сообраќајната мережа имало и ќе има дискусии на претек во соодветните нишки.
Back to Top
Buliwyf View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 27-Mar-2010
Online Status: Offline
Posts: 473
  Quote Buliwyf Quote  Post ReplyReply #1514 Posted: 15-May-2010 at 10:24
my Macedonia некако како да си во право,само ај да не бидам скептик и Истамбул е феноменално изграден,така да не верувам дека во 21 век има лоши големи градежни фирми или па да има некоја тајна во градењето кај најголемите фирми,со денешната технологија се е познато.
 
А за тоа со аеродромот No coment.
Back to Top
shaun.r View Drop Down
Groupie
Groupie
Avatar

Joined: 06-Jul-2009
Location: skopje
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote shaun.r Quote  Post ReplyReply #1515 Posted: 15-May-2010 at 10:21

Турци ќе ги градат стокатниците во Аеродром

Трите висококатници во Аеродром ќе ги гради „Турк мак“, фирмата претставник за Македонија на турскиот холдинг „Џевахир“ од Истанбул.

На вчерашното јавно наддавање во Министерството за транспорт и врски оваа компанија, за парцелата на која ќе се градат висококатниците, понуди цена од 4.700 денари за квадратен метар. Тоа беше единствената понудената цена, иако „Џевахир“ на лицитацијата имаше уште еден турски противник, чии претставници ниту еднаш не лицитираа. Почетната цена беше 4.600 денари за квадрат.

Парцелата на која ќе се градат висококатниците е со површина од 21.150 квадратни метри и со површина на градење од 14.873 квадрати. Се наоѓа на слободниот просторот покрај булевар Србија, пред бензинската пумпа „Макоил“ во насока на касарната „Гоце Делчев“. Турската компанија е должна во рок од девет месеци од потпишувањето на договорот да го прибави одобрението за градба, а во рок од шест години да ги изгради висококатниците.

Според детаљниот урбанистички план предвидено е да се градат три висококатници кои не смеат да бидат пониски од 33 ката. Дозволената височина, според планот, е до 500 метри, односно 126 ката. Самиот инвеститор треба да реши колку ката ќе му се исплаќа да гради. Воедно, треба да бидат обезбедени 3.167 паркинг-места за идните станари на облакодерите.

-Тоа ќе бидат згради што досега во Скопје и во Македонија не се видени. Ќе бидат изградени најмалку четири згради, а ќе изградиме и убав трговски центар - изјави сопственикот на турскиот холдинг, Ибрахим Џевахир.

Тој се' уште не можеше да каже на колку ката ќе ги градат зградите.

- Прво треба да го утврдиме просторот предвиден за паркирање, па врз основа на тоа ќе одлучиме на колку ката ќе бидат зградите - рече Џевахир.

Турската компанија „Џевахир“ е втора компанија во Истанбул позната по изградба на згради. Таа постои 60 години и има 12 свои фирми, меѓу кои и претставникот за Македонија, „Турк-мак“. Во Истанбул има изградено трговски центар, неколку хотели со пет ѕвезди, како и неколку фабрики, а свои градби има и во Либан и во Саудиска Арабија.

Ова е втор обид за продажба на парцелата за изградба на висококатниците во Аеродром, откако на првиот немаше заинтересирани купувачи. (А.П.)


http://dnevnik.com.mk/?ItemID=D99216BCC3C45E478D2641659803E1AA


pa neli 3 zgradi trebase ? 

eve go i linkot do "holdingot" moze tamu Sheherezad raboti i ona ke bide arhitekt Big%20smile


http://www.cevahirholding.com.tr/

Back to Top
my Macedonia View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 09-Oct-2008
Location: 🇲🇰🇨🇭
Online Status: Offline
Posts: 4094
  Quote my Macedonia Quote  Post ReplyReply #1516 Posted: 15-May-2010 at 10:02

le.ele samo turci investiraat vo mkd ili eve vo poveke vredni(so pari) proekti.Nemam nisto protiv turcite ama sto stana so naseto drzava sto nikako da investira nekoj od anglija, amerika itn. znaci äko ne bese turcija nie nikade ke ne bevme. A od drugata strana turskata roba ne e navistina najkvalitetniot ama aj......  Se nadevam deka nema da bide razocaran proekt kako so aerodromot

Aj ce cekame
Back to Top
Max View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 07-Jun-2009
Online Status: Offline
Posts: 3686
  Quote Max Quote  Post ReplyReply #1517 Posted: 15-May-2010 at 06:10

лошо читаш, линкот не ме поткрепува туку ја доловува постојната ситуација, за која велам дека догодина нема да биде истата!

3х3 е повеќе од доволно за 3МБ да бидне бул.МКД, за ова има и простор но пред се логика, со оглед дека како град и баш не кубуриме со екстра средства, па иако можеби приоритет истиот нема никој сили да го турка според постојниов дуп! камо тунелот под плоштад да го склепаат, а за ова и нема да биде некој особен зијан доколку го истераат како што велам!?

инаку логично доколку се измести трасата за бул.МКД, прво инвеститори од типов на турциве нема да имаат ништо против, а и успат нема да треба да се брка екстра експропријација, а воедно ќе остане голем простор за квалитетно урбанизирање на потегот каде постојно е предвиден да врви бул.МКД...  

Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453
  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #1518 Posted: 15-May-2010 at 02:07
Турскиот холдинг Џеваир стана сопственик на локацијата меѓу...
Јаз'к! Јас се надевав дека турскиот холдинг Бињапи ќе ја добие локацијата


Originally posted by Max

не е така сега http://www.build.com.mk/forum/forum_posts.asp?TID=96&PID=62916#62916 ама верувам на муабетите дека ќе биде така! која е логиката ако може да се прошири квалитетно 3МБ да се утепува цел потег покрај пругата за уште една траса!?! истото е и со проширувањето на Митрополит Теодосиј Гологанов! сосем го подржувам тој пристап на градските власти, но ајде да видиме догодина како бул.Македонија ќе биде зацртан во новиот ГУП!


Каде пронајде врска помеѓу тоа што го тврдиш и постот што го посочуваш?? И кои се тие „муабети“ дека ќе било „така“?

А логиката за градење на Јужен Булевар е и премногу очигледна и никакво проширување на 3 Македонска Бригада не може да го замени него на долгорочен план. Нивното изедначување е бесмислено и во однос на концептот и во однос на спецификите на трасите и во однос на тоа кого и што треба да опслужуваат. Всушност 3 Македонска бригада секако ќе се проширува и тоа воопшто не го засега Јужен Булевар. 3 Македонска Бригада ќе си биде класичен булевар со профил 2х2, а Јужен Булевар и покрај името е урбан автопат.




Edited by Cloverstack - 15-May-2010 at 02:47
Back to Top
mitatos View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 06-Jan-2008
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 1739
  Quote mitatos Quote  Post ReplyReply #1519 Posted: 15-May-2010 at 00:41
http://www.cevahirholding.com.tr/EN/yatirimgrubu_theplaza_otel.html
"Најлошиот град од градовите е тој што нема ред,мир и сигурност за своите граѓани" (Али ибн Еби Талиб)
Back to Top
Max View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 07-Jun-2009
Online Status: Offline
Posts: 3686
  Quote Max Quote  Post ReplyReply #1520 Posted: 14-May-2010 at 18:09
не е така сега http://www.build.com.mk/forum/forum_posts.asp?TID=96&PID=62916#62916 ама верувам на муабетите дека ќе биде така! која е логиката ако може да се прошири квалитетно 3МБ да се утепува цел потег покрај пругата за уште една траса!?! истото е и со проширувањето на Митрополит Теодосиј Гологанов! сосем го подржувам тој пристап на градските власти, но ајде да видиме догодина како бул.Македонија ќе биде зацртан во новиот ГУП!
Back to Top
 Post Reply Post Reply Page  <1 7475767778 80>

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.258 seconds.

Copyright ©2007 - 2025  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.