Урбанистички планови и парцели (општо)

Две општини во поход на шумата Гази Баба

Општина Гази Баба обвинува дека Чаир донела детален план со кој навлегува пет хектари во нивната територија и дека се планира изградба на куќи во заштитена зелена зона

Проблемот со изградбата на објекти во заштитеното подрачје почна во 2002 година, кога во урбанистичките планови се внесени денационализирни парцели на северната страна на парк-шумата, на територијата на Гази Баба


Општините Гази Баба и Чаир последниве две недели не можат да се погодат за границата што ги дели, а минува низ парк-шумата Гази Баба. Од Гази Баба се децидни дека со урбанистичкиот план за локалитетот Лирија 2, Општина Чаир навлегла пет хектари во нивната територија и дека предвидува градби во заштитената зелена зона. Иако од Агенцијата за катастар за недвижности предупредиле да се стопира донесувањето на урбанистичката документација додека точно не се одреди меѓуопштинската граница, како и границата на парк-шумата, Општината Чаир на крајот на минатата година го донела планот за Лирија 2, кој предвидува изградба на индивидуални куќи и зафаќа дел од зелениот појас. Директорот на Државниот инспекторат за градежништво и урбанизам, Сашо Дуковски вели дека е побарано да се запре извршувањето на планот, односно изградбата на објектите. При извршената контрола утврдивме дека ДУП Лирија 2 е донесен спротивно со Законот за просторното и урбанистичко планирање и со Законот за градот Скопје. Пред Уставниот суд е покрената иницијатива за оценување на неговата законитост и за поништување - вели Дуковски.

СПОРНИ ПЕТ ХЕКТАРИ

Од Гази Баба велат дека Општината Чаир направила превид и со планот зафатила дел од нивната територија, но уште поголем проблем е што со неговите решенија ќе се узурпира парк-шумата, која е заштитена и во чие подрачје не е дозволена никаква градба.

- Ние му укажувавме на Министерството за транспорт и врски и на Градежниот инспекторат дека Општината Чаир навлегува во нашата територија затоа што не се јасно одредени границите на парк-шумата. Немаше толку да биде проблем ако се работеше само за градежно земјиште - вели градоначалникот на Гази Баба, Тони Трајковски.

Тој објаснува дека од Катастарот добиле мислење и потврда дека е направен превид и дека е дадено задолжение да се сопре реализацијата на планот додека не се расграничат општините.Од Општина Чаир велат дека сосема законски го изработеле планот и тоа според подлога за планирање што ја добиле од Катастар и дека имаат согласност и од Градот и од Министерството за транспорт и врски. Оттаму негираат дека зафаќаат дел од зелената зона, но потврдуваат дека постои спорен дел од околу пет хектари.

- Планот има опфат од околу седум хектари и се однесува на делот од раскрсницата на „Џон Кенеди“ до Станицата за дератизација, дезинфекција и дезинсекција во Бутел на север, а на североисток и исток до Гази Баба. Не е точно дека од Катастар не' предупредиле да го сопреме донесувањето на планот. Тој е во согласност со Генералниот урбанистички план и не може да се ревидира. Сепак, ќе треба да се утврди кому му припаѓаат спорните пет хектари - вели Омерфејзи Билали, раководител на Секторот за урбанизам во Чаир.

КОМИСИЈАТА ЌЕ РАЗГРАНИЧУВА

Проблемот меѓу двете општини ќе го решава комисија во која покрај општински, ќе членуваат и претставници од Катастар, ЗЕЛС и од Министерството за локална самоуправа. Тие на терен ќе треба точно да ги утврдат спорните граници.Од Катастарот објаснуваат дека границата на единиците на локалната самоуправа е дефинирана со Законот за Град Скопје од 2004 година.

- Поради нееднаквост на описите на границите помеѓу општините Чаир, Гази Баба и Бутел препорачавме да сопрат сите активности со донесување на урбанистичко-планската документација додека тие не се утврдат прецизно. Штом тоа ќе биде завршено, ние ќе подготвиме скици и описи на границите - вели Валентина Христова, портпаролка на Катастар.Зелениот појас Гази Баба во 1963 година е прогласен за парк-шума и оттогаш се користи како природен еколошки, зелен и рекреативен објект. Во 1998 година Советот на Град Скопје местото го прогласи за карактеристичен пејзаж. Проблемот со изградбата на објекти во заштитеното подрачје почна во 2002 година, кога во урбанистичките планови се внесени денационализирни парцели на северната страна на парк-шумата, на територијата на Гази Баба. Поради изградбата во зелениот појас во 2005 година протестираа Здружението на граѓани на населбата Железара и еколошкото друштво „Екомисија“.

Анела Петрова