![]() |
![]() |
![]() |
Урбанистички планови и парцели (општо) |
![]() |
Post Reply ![]() |
Page <1 2021222324 66> |
Author | |
Cloverstack ![]() Admin Group ![]() ![]() Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
![]() ![]() |
Не се криви само инвеститорите и „урбанистичките власти“, туку и оние кои купуваат станови без да ги интересираат вакви работи и без да бараат нивно решавање пред да купат. Додека мнозинството граѓани се спремни да проголтаат вакви заебанции, како општество добиваме урбанизам токму по наша мерка и каков што заслужуваме
![]() Ако луѓето не реагираат, значи добро им е. Па зошто некој лаком инвеститор или зачмаен бирократ да се замара со вакви „ситници“ ![]() Настрана од ова, добро е што општина Карпош почнала да ги става ДУП-овите како слики, наместо досегашните непрактични ПДФ-ки. Само треба да обратат внимание, кај некои планови квалитетот на поставените слики не задоволува. Интересно е што во плановите од 2009 почнале да вцртуваат и шински коридори за трамвајот. Ама конкретното решение овде кај архивот на град Скопје буди многу недоумици. За ова прашање ќе постирам во адекватната нишка. Edited by Cloverstack - 06-Dec-2009 at 17:51 |
|
![]() |
|
Cloverstack ![]() Admin Group ![]() ![]() Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
![]() ![]() |
Оваа вест е од завчера, ни промакнала.
|
|
![]() |
|
lslcrew ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
![]() ![]() |
|
|
![]() |
|
Cifra ![]() Groupie ![]() ![]() Joined: 25-Feb-2009 Online Status: Offline Posts: 85 |
![]() ![]() |
Иначе кога има некоја јавна анкета за некој дуп општина центар го наведува 3 203 605 како контакт телефон. Епа пробајте свртете го поготово за време на презентациите и јавните анкети, па пишете која е шансата некој уопште да крене слушалка или па да се деси такво чудо да добиете некаква корисна информација ![]() Општина центар цело време си тера мајтап со нас граѓаните и за тоа никогаш не била санкционирана Сакав да искоментирам уште и за паркот што алекс го обележал со 7. Таму има свашта има и куќи кај што живеат луѓе. Можда и да се времени објекти ама пак сумњам дека некој ќе запне да прави парк таму. Се плашам дека кај да е и таму ќе се вцрта објект. За парк мислам никој градоначалник не би се замарал. Дај боже да грешам. |
|
![]() |
|
lslcrew ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
![]() ![]() |
|
|
![]() |
|
Baze ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 08-Jan-2010 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 409 |
![]() ![]() |
Ме интересира во врска со Јужниот булевар која е неговата широчина т.с. знам дека треба да биде брза сообраќајница, вкопана во земја 6 метри но не тунел, со ленти во двете насоки. Колку ленти ке има во секоја насока (кој е неговиот профил), значи која е неговата вкупна широчина посебно во делот позади старата железничка станица во делот помеѓ Ramstore Mall i новиот трговски Equest или што и да е.Зарем не е претесно ? моментално јужен има 3 ленти од тротоарот на паркингот позади рамстор до тротоарот со дупката на историскиот Equest ? Edited by Cloverstack - 09-Jan-2010 at 00:07 |
|
![]() |
|
Cloverstack ![]() Admin Group ![]() ![]() Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
![]() ![]() |
Baze, лично се сомневам дека имаат нешто премногу сигурно прецизирано. Но од тоа што досега имаме „ископано“, ситуацијата е ваква:
ДУП „Стара Железничка“: http://opstinacentar.gov.mk/images/DUP/predlog-plan_zeleznicka-sintezen.jpg Прилог од министерството за транспорт и врски, од документацијата за лицитација на земјиштето каде што сега се гради хотелот зад Рамстор (Radisson Blu): http://www.build.com.mk/forum/forum_posts.asp?TID=33&PID=2377#2377 ПС Го избришав постот во нишката за Equest Mall за да не се направи паралелна дискусија. |
|
![]() |
|
Baze ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 08-Jan-2010 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 409 |
![]() ![]() |
Па добро се надевам дека обијективе не го загрозуваат јужниот булевар. Со оглед на тоа дека парите и моќта ни ги проектираат дуп-овите не би сакал да слушнам во иднина дека нема место за јужен булевар дека е многу тесно и во тој дел ке се оди на подземно тунелско решение се разбира и просторот над булеварот ке биде атрактивен и ке оди на продажба, а изведба на тунел и не е мала работа ако би требало да оди под обијектите што се во изградба се мисли на трговскиот. |
|
![]() |
|
Cloverstack ![]() Admin Group ![]() ![]() Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
![]() ![]() |
Планот моментално им е баш таков - на тој сегмент булеварот да биде во тунел, а над него да има комерцијални објекти, но за изградба на тунелот да биде задолжен тој што ќе го добие земјиштето над него:
http://www.build.com.mk/forum/forum_posts.asp?TID=79&PID=51976#51976 Доколку сето тоа помине на транспарентен тендер/лицитација, лично ми фаќа око концептот. |
|
![]() |
|
гитардемон ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 19-Feb-2008 Online Status: Offline Posts: 5424 |
![]() ![]() |
http://tera.mk/index.php?option=com_content&view=article&id=16906:2010-01-19-16-37-19&catid=48:2008-10-22-13-36-33&Itemid=106 |
|
Arguing on the internet is like running at the special olympics. Even if you win, you're still retarded.
|
|
![]() |
|
Cloverstack ![]() Admin Group ![]() ![]() Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
![]() ![]() |
Бидејќи од Општина Аеродром почнаа да забушаваат со поставување на ДУП-овите на општинскиот сајт, еве го ДУП Горно Лисиче урбана единица А, кој е моментално изложен во ОУ Лазо Ангеловски.
Инаку ДУП-ов го опфаќа просторот понатака од Ново Лисиче, тие нивите каде што сега се продадоа локации за згради: http://www.build.com.mk/?p=1436 и дел од неурбанизираната населба Лисиче во продолжение. За подобра орјентација, границата долу е Бул. Февруарски Поход, границата горе е ул. Тодор Чангов, а од страните се планираните продолженија на булеварите АСНОМ (лево) и Видое Смилевски Бато (десно) Ако на некого му треба подетално некој дел од ДУП-ов, нека каже, ќе пуштам во поголема резолуција ![]() Edited by Cloverstack - 22-Jan-2010 at 03:19 |
|
![]() |
|
cukiigor ![]() Newbiе ![]() ![]() Joined: 09-May-2009 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
![]() ![]() |
Реонски Центар Карпош 3
Стариот ДУП За Реонски Центар Карпош 3 ![]() Новиот ДУП За Реонски Центар Карпош 3 ![]() Реакции ![]() Е ова е Урбана Мафија Дами и Господа. ![]() Веќе е започната изградбата. Очекувам Коментари за ДУПовите. |
|
![]() |
|
Cloverstack ![]() Admin Group ![]() ![]() Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
![]() ![]() |
cukiigor што поконкретно ти пречи во измените?
Лично мене најголема резерва ми е концептот на мегапарцели, то ест недефинираноста на маркички. Но бидејќи во табелата се јасно дефинирани клучните параметри, не гледам некоја опасност за непријатни изненадувања. Сепак се работи за голем неурбанизиран простор и голема инвестиција, па во одредена мерка и корисно е да се има слух за инвеститорот (слично како за G Mall). Важно е само да не се излегува од здрава урбанистичка логика. На пример она што е спомнато во текстот со издувните гасови за мене не е легитимен аргумент. Она за терените на „Партизан“ држи, но со ДУП-от е предвидено тоа да се компензира со уште поголем простор за спорт и рекреација во североисточниот агол на опфатот, каде што досега имаше „дивина“. Се на се, не можам да лоцирам некоја заврзлама (а верувај, по карактер сум склон кон критикување дури и за ситници), ама можеби нешто ми промакнува... Кои се твоите замерки на ДУП-ов? Туку ме збуни шифрата А3. Побарав по нет, тоа било „групно домување“. А во сите досегашни ДУП-ови што сум ги видел за колективно домување се користи шифра А2 која е опишана како „семејно домување во згради“. Епа што е финтава со тоа „групно домување“, сигурно не се работи за Кибуц... Има ли некој објаснување за разликата помеѓу А2 и А3? |
|
![]() |
|
cukiigor ![]() Newbiе ![]() ![]() Joined: 09-May-2009 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
![]() ![]() |
Ми пречи:
- Што е намалена парцелата за Црквата - Што е извадена од планот Амбулантата. - Што е изваден Хотелот - Што се дозволени големи висини на изградба 22,5м и 60м - Што имаме 3 трговски центри во Карпош 3 во ист потег, а сега и 4ти. ![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
|
Cloverstack ![]() Admin Group ![]() ![]() Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
![]() ![]() |
За 1 и 2 се слагам (да не знаш зошто две маркички за верски објекти една до друга?) За 4 лично не би рекол дека се работи за големи висини, особено кога ќе се земе во предвид големината на површината. Напротив, ми пречат онакви смешни висини како во претходниот план (приземје плус 2 ката и максимум 10m висина). Сметам дека би било колосално промашување ваква голема и атрактивна површина да ја пополнуваме со објекти од типот на „Три Бисери“. За 3 и 5 мислам дека е работа што ја диктира пазарот и дека дали има потреба од хотел и дали има потреба од трговски центар, во ваков случај (голем повеќенаменски комплекс на еден инвеститор) веројатно најдобро да се остави да цени инвеститорот. Исто така, веројатно овде се планира голем трговски центар во стил на класичен „мол“, а Алуминка, Лептокарија и сличните се друга приказна. ПС Благодарам за постираниот документ (не сум сигурен дали е некој закон или некаков правилник) ![]() Ама сега сум уште повеќе збунет околу зацртаната намена А3 на овој простор... Edited by Cloverstack - 25-Jan-2010 at 04:06 |
|
![]() |
|
cukiigor ![]() Newbiе ![]() ![]() Joined: 09-May-2009 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
![]() ![]() |
Документот е Правилник за стандарди и нормативи за урбанистичко планирање и може да го симнете овде http://rapidshare.com/files/340719494/Pravilnici.rar
заедно со Правилник за поблиска содржина, размер и начин на графичка обработка на урбанистички планови. Рарот е 203 КВ. |
|
![]() |
|
lslcrew ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
![]() ![]() |
|
|
![]() |
|
гитардемон ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 19-Feb-2008 Online Status: Offline Posts: 5424 |
![]() ![]() |
http://tera.mk/index.php?option=com_content&task=view&id=17269&Itemid=106 Абе јас од ко бев многу мал си замислував колку е паметно тука да има подземна гаража. Е сега дали јас бев многу умен или политичарите секогаш имаа попаметна работа од вакви баналности не знам. Ај баш да видиме дали некогаш ќе се реализира ова. Не знам за кој мир на граѓаните воопшто зборуваат, демек ако има плоштад наместо паркинг ќе се земе мирот? И класика, на сајтот на општината ништо за ова. |
|
Arguing on the internet is like running at the special olympics. Even if you win, you're still retarded.
|
|
![]() |
|
гитардемон ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 19-Feb-2008 Online Status: Offline Posts: 5424 |
![]() ![]() |
А еве и како тоа отприлика би требало да изгледа:
![]() |
|
Arguing on the internet is like running at the special olympics. Even if you win, you're still retarded.
|
|
![]() |
|
lslcrew ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
![]() ![]() |
Новинарката аплоудирала 5 слики ама само 2 објавила.
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Edited by lslcrew - 30-Jan-2010 at 01:00 |
|
![]() |
Post Reply ![]() |
Page <1 2021222324 66> |
Forum Jump | Forum Permissions ![]() You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |