Ски центар Кожуф |
Post Reply | Page <1 2122232425 33> |
Author | ||
Tiveriopol
Newbiе Joined: 18-Sep-2010 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #441 Posted: 04-Oct-2010 at 16:29 | |
Според мене проектот не се развива како што треба заради тоа што е незаинтересиран приватниот сектор да инвестира.
Во Банско 4 милијарди инвестиции не ги инвестира државата туку приватниот сектор. |
||
OKA
Senior Member Joined: 11-Dec-2009 Location: Yenni Maalе Online Status: Offline Posts: 332 |
Quote Reply #442 Posted: 04-Oct-2010 at 17:26 | |
Ете, на пример, сопствениците на СЦ Кожуф имаат отуѓувано земјиште на приватни инвеститори, по 49 EUR/m² без ддв. Стотини парцели од 250 па до 500 m². И сè е тоа супер, само, според мене, како што веќе постирав, проблемот е во тоа што приходот е неприоритетно насочуван во проектот. А, сега, кога веќе проектов е лимбо, на некој начин, приватните инвеститори го одбегнуваат. Нормално, никој не сака висок ризик за мал профит. |
||
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
|
||
gorco
Senior Member Google Maps: Regional Expert Joined: 22-Oct-2009 Online Status: Offline Posts: 642 |
Quote Reply #443 Posted: 05-Oct-2010 at 09:01 | |
Дефинитивно не се нормални ... да не се асфалтирала делницата и да се уништи трасата.
Инаку јас колку што знам , треба да има три пристапни патни правци: 1. од Гевгелиска страна, 2. од Демир Капија, 3. од Кавадаречка страна, преку Крњево, Бохула и Радња. да бевме богата држава, сигурно е дека ќе беше како опција и пат преку Мариово, кој ќе ја поврзуваше Пелагонија со Гевгелија. |
||
Raisinloaf
Senior Member Joined: 31-May-2008 Location: Gevgelija Online Status: Offline Posts: 227 |
Quote Reply #444 Posted: 05-Oct-2010 at 10:38 | |
не мора да бевме богата , туку салам држава инаку патот се очекува да се заврши до наредното лето
|
||
www.realmadrid-mk.blogspot.com
|
||
Batazare
Newbiе Joined: 23-Oct-2009 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #445 Posted: 15-Nov-2010 at 13:47 | |
Го продадоа Кожуф!
http://www.sitel.com.mk/dnevnik/biznis/ski-centarot-kozuf-prodaden-na-investitor-od-dubai |
||
Plugger
Senior Member Joined: 15-Sep-2008 Online Status: Offline Posts: 378 |
Quote Reply #446 Posted: 15-Nov-2010 at 14:57 | |
Super vesti, samo da ne go napravat po skap od Svajcarija
Понеделник, 15 Ноември 2010 13:37
Интернационалната групација MG со седиште во Дубаи од денеска и официјално е новиот доминантен сопственик во ски-центарот Кожуф.На денешната прес-конференција во локалната самоуправа во Кавадарци, претставниците на компанијата рекоа дека со првичната инвестиција од 200 милиони евра очекуваат Македонија да стане привлечна зимско-туристичка дестинација. Според Бен Баркер, директор за развој на компанијата „Селект контракт“ од Канада, којашто ќе менаџира со проектот, тие гледаат огромен потенцијал на туристичка понуда којшто ќе биде од големо значење на локално и интернационално ниво. - Уверени сме дека ски-центарот Кожуф ќе биде еден од најголемите зимски центри во регионот и пошироко и се надевам дека со поддршка на локалната самоуправа и надлежните институции, идејата ќе се реализира што поскоро, рече Баркер. За Канаѓаните ски-центарот Кожуф е привлечна туристичка дестинација на Балканот, заради природните убавини, близината со Егејското Море, поволните климатски услови и можност за врвен развој на зимска и летна туристичка понуда. Извршниот директор на ски-центарот Кожуф, Ангел Наков рече дека со целосна поддршка на локална самоуправа Кавадарци и Владата на Република Македонија, влезот на една ваква сериозна групација ќе придонесе да заживее туризмот во Македонија. Според Наков, новиот доминантен сопственик во првата фаза ќе влезе со 200 милиони евра каде ќе се изработи комплетната документација - изградба на апартмани, за хотели, воден парк, спортски терени, спа-центар, а до крајот на март идната година треба да се изградат и две жичарници. Целата инвестиција треба да се реалзизира за четири години, а единствен проблем е пристапниот пат кој води до терените на Кожуф. Локалната самоуправа Кавадарци прави напори за изградба на пат до село Бохула на падините на Кожуф, но изразува надеж дека наскоро со помош на Владата ќе биде изграден и регионалниот пат 112 кој води до ски-центарот. На простор од над 4.000 метри квадратни и површина од 55 хектари треба да се изградат сто нови апартмани, за почеток, пречистителна станица и првиот помал хотел којшто ќе располага со 60 соби. Градоначалникот на Кавадарци, Александар Панов рече дека влезот на MG е од големо значење за локалната самоуправа бидејќи во минатиот период со одлука на Советот на Општината било одлучено да се ослободи ски-центарот Кожуф од плаќање на комуналиите. Тој очекува со новиот проект да се вработат многу луѓе од Кавадарци и од Гевгелија, а останува само да направат максимални напори за изградба на пристапниот пат до селата Крњево и Бохула. http://kurir.mk/republika/opstini/7886-Ski-centarot-Kozuf-prodaden-na-investitor-od-Dubai |
||
OKA
Senior Member Joined: 11-Dec-2009 Location: Yenni Maalе Online Status: Offline Posts: 332 |
Quote Reply #447 Posted: 15-Nov-2010 at 17:58 | |
|
||
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
|
||
Stefano
Groupie Joined: 28-Oct-2009 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #448 Posted: 15-Nov-2010 at 22:57 | |
Oka se nadevam deka ova ke e posledna epizoda, deka nema istoto da go pisuvas posle cetiri godini...ne sakam da sum skeptik..no nekako mnogu milioni odednas vo Makedonija ne vlegle odamna. Denovive ke ima poveke informacii koi se tie indisko, anglisko, kanadski, arapski investitori, (ako nekoj gi najde guglajki neka prati link) sto nasle pocva za oploduvanje na svoite visok 200 milioni evra vo jugot na RM.
|
||
OKA
Senior Member Joined: 11-Dec-2009 Location: Yenni Maalе Online Status: Offline Posts: 332 |
Quote Reply #449 Posted: 15-Nov-2010 at 23:22 | |
http://www.selectcontracts.com/index.html |
||
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
|
||
Plugger
Senior Member Joined: 15-Sep-2008 Online Status: Offline Posts: 378 |
Quote Reply #450 Posted: 16-Nov-2010 at 02:55 | |
Oka, Mislam deka tie od Select Contracts samo ke menadziraat so Ski Centarot. Ke bidat oslobodeni od plakanje na komunali, ke im se izgradi patot do Ski Centarot taka da i tie ke dobijat benificii. http://sitel.com.mk/video/biznis/prodaden-ski-centarot-kozuf-na-firma-od-dubai |
||
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #451 Posted: 16-Nov-2010 at 03:01 | |
Како си толку сигурен дека е поради некаков банкрот?! Патем сопственичката структура никогаш не била јавно обелоденета, а и сега не е до крај јасно кој кому што продал, ниту па како сега изгледа порцентуалната сопственост и кои фактори се во игра. |
||
OKA
Senior Member Joined: 11-Dec-2009 Location: Yenni Maalе Online Status: Offline Posts: 332 |
Quote Reply #452 Posted: 16-Nov-2010 at 09:40 | |
|
||
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
|
||
OKA
Senior Member Joined: 11-Dec-2009 Location: Yenni Maalе Online Status: Offline Posts: 332 |
Quote Reply #453 Posted: 16-Nov-2010 at 09:57 | |
Второ, што е мошне важно, за да се случи аквизицијава, новиот сопственик очигледно се согласил да ги преземе и долговите кон банките и останатите доверители на СЦ Кожуф, со што би се дезинтабулирале недвижностите и би се избришале хипотеките и залогата кон движниот имот на Центарот. Во случајов, станува збор за класичен банкрот на бившите сопственици, кои притиснати од огромни долгови и галопирачки камати, немаат сила да продолжат профитабилно да го оперираат проектот. Со одличен расплет по нив, бидејќи успеваат директно да го продадат бизнисот на респектибилен клиент. Што е далеку подобра варијанта, отколку банките и доверителите да предизвикаа стечај. По што, за година две, кожуфските ски патеки, ќе се претвореа во гробје на старо железо, обраснато со трње. |
||
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
|
||
Dave Gahan
Senior Member Joined: 27-Oct-2008 Location: 42°0′N,21°26′E Online Status: Offline Posts: 986 |
Quote Reply #454 Posted: 16-Nov-2010 at 09:58 | |
Има ли некој реални сознанија за каков инвеститор се работи. И јас се радувам на секој проект од ваков карактер и сега реалните услови за негово реализирање, ама дувам на ладно од претходни искуства. Нели, може како ништо да станува збор за О.К. на пример, спакуван во канадско-дубајска обланда и сл. Што викате?!? Јас се надевам дека не е така...
|
||
MAKE CAPITALISM HISTORY
|
||
OKA
Senior Member Joined: 11-Dec-2009 Location: Yenni Maalе Online Status: Offline Posts: 332 |
Quote Reply #455 Posted: 16-Nov-2010 at 10:16 | |
Од нивната вчерашна прес конференција може да се извлечат неколку поенти. Прво, аквизицијата на Центарот е завршена работа. Второ, споменувањето на инвестицијата од двестате милиони „нешто”, е фигуративна работа. И обид да се избоксува добра позиција во натамошните релации со властите. Големата сума всушност е тизер, „чаша расолница” за МКД администрацијата и служи за нејзино трезнење од досегашниот ординарен однос кон големите инвеститори. На тој начин, инвеститорот, всушност, ”двеста милиони” пати ни кажува да не му правиме инфраструктурни, фискални, правни, концесисики и слични дупачки. Инаку на Кожуф навистина има потенцијал, не за двеста, ами и за пет пати поголема инвестиција. Тоа е магично место со најјужен европски снег, на еден час од море и езеро. Ако некој има добар поврат на капиталот, зошто и да не ги вложи!? Мене ми е оптимистично, поради тоа што тамошната локална власт е перманентно кооперативна за Центарот, а на централната и недостасуваат толку најавуваните инвестиции. Edited by OKA - 16-Nov-2010 at 10:29 |
||
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
|
||
Plugger
Senior Member Joined: 15-Sep-2008 Online Status: Offline Posts: 378 |
Quote Reply #456 Posted: 16-Nov-2010 at 12:43 | |
Oka, Ova fakticki im e dadeno gratis na niv samo tie ke investiraat 200 miljoni evra a isto vremeno ke dobijat benificii so patot i so komunalite. Sigurno ke ima klauzuli vo dogovorot,bankarski garancii,rokovi nema tek taka da im go dadat na zhimi majka.
Nego edno me zachudi, od koga Kozuf vo opstina Kavadarci? Ja celo vreme mislev deka e vo opstina Gevgelija. Странски инвеститор го презема „Кожуф“ Денес на прес-конференција во Кавадарци беше соопштено дека интернационалната групација „M & G“ со седиште во Дубаи е новиот доминантен сопственик на ски-центарот „Кожуф“. Се најавуваат инвестиции во вредност од 200 милиони евра, а за реализација на проектот е ангажирана канадската компанија „Select Contracts“, чија главна дејност е дизајн, изградба и менаџирање на туристички центри. Не беше потврдено, но се шпекулира дека новите сопственици добиваат удел од 70%, а зад нивното доаѓање стои прилепскиот гастербајтер Блаже Пецевски. Со активности беше најавено дека ќе се отпочне веднаш, пред се изработка на проектна документација за туристичката населба, сообраќајници, две нови жичарници, спортски терени, воден парк, пречистителна станица и други објекти. Почетокот на изградбата е предвиден за март 2011 и се најавува дека ќе бидат потребни четири години за заокружување на проектот и за „Кожуф“ да прерасне во голем скијачки центар. Визуелна презентација на новиот изглед на „Кожуф“ е најавена за околу еден месец. Ски-центарот е базиран на 10-годишна студија за можностите на планината и регионот. Со скромни почетни капацитети беше пуштен во функција во 2007 година. Изминатите три години во него беа вложени близу 16 милиони евра. И покрај огромниот потенцијал, развојот беше бавен поради недостаток на поголеми финансии, како и одолговлекувањето на патното поврзување. Долгорочните планови се центарот да вработува 1.200 лица и да прерасне во место кое ќе нуди одмор и цела палета рекреативни содржини во сите четири годишни времиња. |
||
UrbanFreak
Senior Member Joined: 28-Oct-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 1732 |
Quote Reply #457 Posted: 16-Nov-2010 at 13:17 | |
Дали приметивте и дека е сменет планот на жичарниците и ски патеките? Добар дел од жичарниците се преместени, додадени се повеќе шестоседежници, а центарот е проширен на уште една падина десно. Инаку имаат и нов сајт од центарот, кој не е ништо посебни и нема ништо повеќе податоци од досегашниот.
|
||
OKA
Senior Member Joined: 11-Dec-2009 Location: Yenni Maalе Online Status: Offline Posts: 332 |
Quote Reply #458 Posted: 16-Nov-2010 at 13:27 | |
Вообичаено е во вакви случаи, купувачот да ги преземе постоечките долгови со кои е оптоварен имотот-проектот и да исплати „бонус” на продавачот за аквизирањето на бизнисот. Е сега, можеме сааааамо да нагаѓаме по која цена инвеститорите го купуваат доминантниот пакет од старите сопственици. Прашање е дали дури и купопродажнта цена, пријавена во УЈП, ќе биде реалната. И дека некој дел нема да заврши на некоја офшор сметка по островите. Се разбира, ова е само можна претпоставка, која нема претензии да прејудицира некакви криминални трансакции за Центаров.
Edited by OKA - 16-Nov-2010 at 13:30 |
||
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
|
||
Raisinloaf
Senior Member Joined: 31-May-2008 Location: Gevgelija Online Status: Offline Posts: 227 |
Quote Reply #459 Posted: 16-Nov-2010 at 13:33 | |
Вака , не се работи за недоразбирање со општина Гевгелија туку Планината Кожуф е поделена на два дела , едниот дел е во границите на општина Гевгелија , другиот на општина Кавадарци.Делот каде е сместен и се гради ски центарот припаѓа во границите на општина Кавадарци но подобриот собраќаен пристап е од страната на Гевгелија.Впрочем побрзиот и секако поиплатливиот пристап е од Гевгелија поради близината со Грција а и автопатот Е-75 како и најавеното отварање на граничниот премин во с.Хума кој на Грците би им го скратил времето до Ски Центарот за еден час.
|
||
www.realmadrid-mk.blogspot.com
|
||
OKA
Senior Member Joined: 11-Dec-2009 Location: Yenni Maalе Online Status: Offline Posts: 332 |
Quote Reply #460 Posted: 16-Nov-2010 at 13:57 | |
Некооперативноста на општина Гевгелија со иницијаторите на проектот СЦ Кожуф е изворна, директна информација од сопствениците и датира од самото инаугурирање на проектот. Впрочем, нема првостепено значење. Битно е проектот да успее! |
||
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
|
||
Post Reply | Page <1 2122232425 33> |
Forum Jump | Forum Permissions You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |