Sky City (Џеваир облакодери и трговски центар) |
Post Reply | Page <1 34567 79> |
Author | |||
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #81 Posted: 15-May-2010 at 11:48 | ||
|
|||
Andrej_LJ
Senior Member Joined: 20-Oct-2008 Location: Ljubljana Online Status: Offline Posts: 2954 |
Quote Reply #82 Posted: 15-May-2010 at 12:18 | ||
Ама видете ги клаузулите во договорот какви се мизерни. Со волку мали пенали секоја квази фирма може да си ја проба среќата и после доколку не успее државата ќе има застој од неколку години во реализирање на даден проект. Треба јаки пенали да се стават, затоа што мора да се привлечат сериозни инвеститори! Вака што правиме? Инаку сите знаеме дека турските фирми ниту се дел од светската елита, нити Истамбул е прекрасно изграден ниту се лидери во квалитет на антисеизмичка градба-нешто што со крв ќе се докаже во следните години кај нив.
МЕНЕ ОБЛАКОДЕРИ СЕ ПОСЛЕДНОТО НЕШТО ШТО МИ ФАЛИ ВО СКОПЈЕ. НАВИСТИНА ИМАМЕ НАЈДОБРА ЛИСТА НА ПРОРИТЕТИ ВО ЦЕЛИОТ СВЕТ! |
|||
"Тaм, където глупостта е образец, разумът е безумие." Гьоте
|
|||
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #83 Posted: 15-May-2010 at 12:22 | ||
Да се работеше од државни пари па да ти имаше логика да збориме за приоритети. Ако има друг инвеститор заинтересиран ќе најдеме маркица. Не е една, има вцртано по Скопјево. Ако не успее овој инвеститор да изгради тогаш ништо здравје. И за една нива што со децении седела така празна на работ на урбаниот дел од градот да сега пропишуваме некои којзнае какви пенали не држи до разум. Не е атрактивно земјиште во центар.
|
|||
Andrej_LJ
Senior Member Joined: 20-Oct-2008 Location: Ljubljana Online Status: Offline Posts: 2954 |
Quote Reply #84 Posted: 15-May-2010 at 12:30 | ||
Е значи има ли човек со понеконзистенто мнение од тебе на форумов? Во една нишка викаш леле да се гради нешто по секоја цена (и таму како што знаеш со децении седела нива), тука па викаш ех здравје што биде-биде. Дај еднаш и засегогаш одлучи се за еден став и следи го него. Плус нормално ли е ваков бомбастичен проект да има пенал 2% од 10 000 000 денари = 20 000 ДЕНАРИ пенал! АЛООООООО!
|
|||
"Тaм, където глупостта е образец, разумът е безумие." Гьоте
|
|||
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #85 Posted: 15-May-2010 at 12:45 | ||
2% од 100 милиони денари, не од 10, значи 200000 месечно. Чисто исправка, не навлегувам во тоа дали 200000 е прикладно. |
|||
Max
Senior Member Joined: 07-Jun-2009 Online Status: Offline Posts: 3664 |
Quote Reply #86 Posted: 15-May-2010 at 12:54 | ||
абе и беспари да им ја дадеаја оваа маркица јас ќе немав ништо против! во време на криза некој да се одлучи тука да истури пари, мислам дека гаранцијата и толку не е битна, може во пакет да ги добие и облакодерите во центар, незнам што е посреди инвестицијава, но битно е дека во аеродром најдовме инвеститор! а за тоа дека турците лошо граделе тоа е прилично недоветна констатација! може така градат по гето квартови, но небодер фушерајски да истераш тоа навистина треба да си феномен! имаме и инспекции и институти и оператива која вакво нешто нема ни да дозволи макар инвеститорот сакал да тера фушерајски... а за булеварот кло што да кажам лесно е да држиш слепо до авантурите на чика глиша, но мора да ја имаш предвид реалната ситуација на терен! има соодветни нишки за коментирање, но посекако фактор за бул.МКД да се ревидира е и оваа инвестиција, настрана немањето капацитет да се расфрламе на мал терен како град... |
|||
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #87 Posted: 15-May-2010 at 13:26 | ||
Андреј незнам каде најде колизија некаква. Локација едвај на трето наддавање најде инвеститор и тоа после којзнае колку дополнителна дипломатија. За до толку неатрактивно земјиште вреди и да се остави маневарски простор. Не збориме за објект за на плоштад.
|
|||
theone
Groupie Joined: 05-Feb-2008 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #88 Posted: 15-May-2010 at 15:33 | ||
За се да се мрчело, посебно од луѓе што не поминуваат или поминале 1% од својот живот во Скопје. Погоре во тестот пишува дека земјиштето е продадено за 100 милиони денари. 2 % е 2 милиони денари месечно. 24 месеци се 48 милиони односно околу 800 000 евра што е половина од вредноста којашто е сега уплатена. Толку ли лошо Ви изгледаат пеналите.
Местото во моментов е ливада и таа ливада е продадена за 100 милиони , некој сака да прави нешто на таа ливада а тука некој се размрчува, тотално не Ве разбирам. |
|||
46&2
Senior Member Joined: 04-Jan-2008 Location: Куманово Online Status: Offline Posts: 347 |
Quote Reply #89 Posted: 15-May-2010 at 15:50 | ||
Не те сфаќам што сакаш да кажеш со ова, дека ти си само компетентен да кометираш за Скопје ??? Па баш тие што се од надвор и од странство ги гледаат најголемите недостатоци на Скопје а Скопјани веќе се навикнале да гледаат ниви и ливади во сред центар, сакале нејќеле окото се навикнува на таквата слика доколку кога ја гледате секојдневно. Мој предлог е излези малце од Скопје, оди во некој поцивилизиран град па врати и ќе ти падне криво од тоа што го гледаш. Да не забегувам.
Прво ќе кажам секоја чест за луѓето што подржуваат ДА СЕ ГРАДИ БИЛО ШТО, САМО ДА СЕ ГРАДИ. Па еве и на битпазар се градат трансфузиско ориентално кич трговски центри на 3 ката дивоградби без имотен лист за кои потоа мора да се менува и траса на улици, ама добро е тоа, се гради а тоа е најбитно.
За овие згради ќе кажам дека прво локацијата им е промашена, погледот на Усје и касарната ќе биде неприкосновен од 33 кат сепак како што кажав колку толку тие ќе го раздвижат тој дел од градот и најверојатно ќе се јави некој тренд на градење на повисоки згради. Пеналите се премали, а како прво не ни смееме да помислиме дека 24 месеци ќе каснат со изградба, за такво нешто треба да има поголеми санкции од 800 000 евра кои се ситни пари и за нашиве човек фирми кои се бават со градба. Нели си се запрашал што ако продаваат станови уште од првата година а ќе градат после 5 години или недај боже да не ги изградат воопшто. Ќе имаме уште една афера Фиком. Edited by 46&2 - 15-May-2010 at 15:52 |
|||
I use public toilets and I piss on the seat.
|
|||
pbanks
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 9141 |
Quote Reply #90 Posted: 15-May-2010 at 15:56 | ||
Фала момци што го ископавте линкот, вчера се утепав да го декодирам тоа Џезаир холдинг и да го најдам на интернет.
Тек треба да видиме каков проект ќе понуди инвеститорот но мене генерално ми се допаѓа развојот на настаните со оваа парцела. |
|||
theone
Groupie Joined: 05-Feb-2008 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #91 Posted: 15-May-2010 at 16:51 | ||
Јас и многу други секојдневно сме низ Скопје и некои работи многу повеќе ни пречат и не ни се допаѓаат. Добронамерна критика никогаш не е на одмет и ако не забележа зборот беше мрчење а не критика од некого. Јас погоре прочитав мрчење за високи згради во СК а не критика за проект. Што се однесува на шетањето , фала на понудата , сум се прошетал доволно надвор од МК и знам што значи цивилизиран град.
Ако само вака црно размислуваме не треба воопшто некој ни да почне да гради. |
|||
blejdsk
Senior Member Joined: 05-Feb-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 320 |
Quote Reply #92 Posted: 15-May-2010 at 16:59 | ||
ОДЛИЧНА ВЕСТ!!!, Јас сум пресрекен што воопшто некој се јави на тендерот и го купи земјиштетото. Без разлика колкави ке бидат , па и да тоа биде минимумот од 33 спрата е доволно за Скопје. Сепак ке биде голема инвестивија во Македонија и ке го раздвижи градежниот сектор.
БИДЕТЕ ОПТИМИСТИ - САМО МАНИ ДА СЕ НАОГАЛО ЗА НЕШТО , ЧУДЕН НАРОД СМЕ ??!! ПРИФАТЕТЕ ГО ГРАДОТ КАКОВ ШТО Е, И ДАЈТЕ НЕКОЈ ПРЕДЛОГ КАКО ДА СЕ ПРОМЕНИ НА ПОДОБРО. СРАМ НЕ СРАМ - ОВАА Е НАШЕ СКОПЈЕ И ТУКА НИ Е СЕ. )) |
|||
|
|||
pbanks
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 9141 |
Quote Reply #93 Posted: 15-May-2010 at 18:17 | ||
Никако не сум за девизата "Нека се гради, само да се гради", но мислам дека на Турциве треба да им се даде шанса. Од она што може да се види на сајтот, се работи за сериозна фирма. Под кои околности и зошто само тие се интересираат за земјиштето не би сакал да навлегувам. Дали се вмешани локални моќници во целата конструкција исто така навистина не ми е пресудно (немојте да бидете во илузија дека во други земји големите проекти не проаѓаат низ разноразни филтри), битно ми е да се реализираат добри и квалитетни проекти.
И 33 катници сеуште сметам дека се преамбициозни за Скопје, имаме зборувано поназад во нишкава. Не се работи само за тоа колку ќе бидат високи објектите, туку како ќе се одржуваат, колку ние имаме норми, процедури и опрема за нивно одржување и сервисирање (поназад на пример се зборуваше за тоа што во случај на пожар на горните катови). Ако зборуваме за деловен простор, јасно е дека проектов е пропаднат од старт, па се гледа дека и далеку помали проекти како ЕРА Сити тешко се реализираат (зборувам само за деловниот објект за кој што зјае дупка) каму ли нешто волкаво. Изградба на станбен простор пак мислам дека има далеку поголема основа за успешна реализација. Во прилог еве слика на Босмал кулите од Сараево кои се комплетираа пред едно 4-5 години. Содржински многу слични со ова што се најавува во Скопје 1. 2. Edited by pbanks - 15-May-2010 at 18:18 |
|||
DJ
Newbiе Joined: 23-Jun-2009 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #94 Posted: 15-May-2010 at 19:49 | ||
Стварно не можам да разберам како можете да го критикувате овој проект. Кога се гради барок и неокласицизам не ви чини. Сега најава за ултра модерни објекти и пак критики.
Не можеме да очекуваме дека се што ќе се гради ќе биде феноменално. Сепак Џевахир се многу сериозна компанија и една од најголемите од градежниот сектор во Турција. Мислам дека нема спомнато погоре дека Џавахир се сопственици на најголемиот шопинг мол во Европа и шести во светот http://en.wikipedia.org/wiki/Cevahir_Mall. Погоре во дискусијава имаше коментар од стилот дека во Македонија има инвеститори само од регионов, а дека нема Англичани, Американци... Прво, Американците многу ретко инвестираат надвор од Америка (мислам процентуално во однос на инвестициите во САД и Канада), а Англичаните за Балканот освен за Грција не сакаат ни да слушнат (мислам на крупни проекти не на проекти од стилот на апартмани во Бургас и Варна). Второ, де факто, западните компании не се тоа што биле некогаш. Дел предизвикано од контунуираниот економски раст на источниот све а дел и од последнава економска криза. Ѕирнете само кој инвестира во Дубаи, Абу Даби, Истанбул, Москва и ќе сфатите. А градовиве кои што ги споменав во последно време имаат каде каде посголем развој од Њу Јорк, Лондон... |
|||
SkyBoy
Senior Member Suspended Joined: 24-Feb-2010 Online Status: Offline Posts: 738 |
Quote Reply #95 Posted: 15-May-2010 at 22:06 | ||
Куливе во Сараево се некои 30ина ката ако добро избројав, а и лошо се вклопуваат во окружувањето.. сами по себе како издвоена целина, веројатно не се лоши, ама ако квартот беше сличен на нив, што по висина, што по модерен изглед (бар помодерен од оние зградулињана од околу). На втората фотка има некои кули гледам, веројатно со такви у околина би било ок, ама со куќаркине од првата фотка.. Така да моето скромно лаичко мислење е негативно за идејава |
|||
pbanks
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 9141 |
Quote Reply #96 Posted: 15-May-2010 at 23:01 | ||
Незнам зошто споредуваш со Сараево, повеќе го ставив Босмал комплексот како пример во врска со најавата за скопскоов компекс. Мислам дека висококатници во тој дел би одговарале а со проширувањето на Србија мислам дека се овозможува и доволно солидна инфраструктура која тие луѓе би ги носела кон Центар, Автокоманда или Драчево/Кисела Вода. Сараево генерално има многу чудни расфрлани висококатници и таму контрастот е навистина голем меѓу претежно малите куќарки и неколкуте вакви комплекси како Босмал или Аваз Твист. @DJ трговскиот на турциве е навистина импресивен. Шести најголем во светот според википедија статијата. |
|||
SkyBoy
Senior Member Suspended Joined: 24-Feb-2010 Online Status: Offline Posts: 738 |
Quote Reply #97 Posted: 15-May-2010 at 23:35 | ||
Така де, супер ти се фотките за споредба.. зградине од 6-7 ката се слични на оние во Аеродром па баш можеме да споредиме како изгледа со минимум 30 катни "модерни" кули..
|
|||
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #98 Posted: 16-May-2010 at 02:35 | ||
Како што е планирана сега сообраќајната мрежа тешко дека може булевар Србија да биде од некоја директна корист за зградиве. Може би и треба да се изгради и некоја клучка од булеварот директно до зградиве како што тоа пример го има кај Александар Палас.
|
|||
Jumbo
Senior Member Joined: 23-Mar-2010 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 140 |
Quote Reply #99 Posted: 16-May-2010 at 12:52 | ||
Јас не сум стручен да коментирам за облакодериве но како член на форум би сакал да кажам дека очекував нешто подобро од турциве отколку овие две згради во Сараевоhttp://i600.photobucket.com/albums/tt81/buildmk/1_18.jpg, ми се допаѓа идејава да се урбанизира тоа место со облакодери но не баш со вакви згради, некако фасадата ми делува како од лего градба, не е работата само да има облакодери туку треба да се обрне многу внимение на надворешниот изглед на тие згради.
Edited by Jumbo - 16-May-2010 at 12:52 |
|||
pbanks
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 9141 |
Quote Reply #100 Posted: 16-May-2010 at 12:58 | ||
Дечки да не направив забуна со сликиве во Сараево? Се работи за постари згради од сосема друга фирма (мислам дека се работеше за малезиска инвестиција во Сараево, од таму и името Босмал). Ги дадов само како пример на понов станбен висококатен комплекс од регионот.
|
|||
Post Reply | Page <1 34567 79> |
Forum Jump | Forum Permissions You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |