Хотел на Плоштад Македонија (5.1)

И мене не ми е јасно ова, на фасадата изгледа како да е спојувањето во приземје ??

А да. Свртен е од страна на Сан Марко на сликата. Тоа продолжениот дел е тој што ‘‘излегува‘‘ на плоштад, и најверојатно тоа би било нешто како лоби, атриум можеби... или горе да има нешто како градина и слично...

crno beli sliki

Вака, се работи за два Marriot хотела, (барем јас таква престава добив) првиот е на парцела 5.1 на која се наоѓа и Офицерскиот дом 5.1.1 и тие ќе бидат поврзани заедно преку мост кој ќе е на првиот спрат ( според она што го разбрав), инаку и офицерскиот дом и хотелов ќе ги гради истата фирма, но незнам дали офицерскиот дом ќе и биде на располаѓање - кој ќе биде сопственик. Додека другиот хотел кој исто така е Merriot ќе биде на парцелата 5.2 веднаш пред банката ( не ми текнува како се викаше). Моментално оградениот простор на плоштадот е за парцелата 5.2 . 

ne be mislam deka ovoj ne e merriot

со оглед на фактот што во меѓувреме се смени ДУП, мислиме дека е излишно понатамошното продолжување на преговорите

Браво за вас, само што ДУП-от не се смени сам  

Јасно е кој и зошто го смени ДУП-от и таквото криминално поигрување со урбанистичките планови одамна е пракса кај нас, но да не заборавиме, тука случајот (криминалот) е далеку потежок, со оглед дека сега станува јасно колкава фарса било „наддавањето“ за земјиштето. Вакви услови очигледно се ставаат за да бидат страшила со кои се бркаат преостанатите заинтересирани:

10. Изјава уредно заверена кај овластен нотар дека ја прифаќаат обврската за решавање на имотно правните односи со сопствениците на приватното земјиште кое влегува во рамки на градежната парцела 5.1.2 и дека нема да бара никакво оштетно побаравуање кое евентуално би се појавило во врска со истото спрема Република Македонија.

И така драги мои, се купуваат неколку илјадни метри квадратни најатрактивно градежно земјиште на Плоштад Македонија, по цена од 100 евра за метар квадратен.

А потоа се менува урбанистичкиот план и магично му се олеснува животот на купувачот на земјиштето со тоа што проблематичното приватно земјиште се иззема од градежната парцела. Само што ова всушност не е никакво јавно наддавање, туку премногу провидна, повеќемилионска криминална зделка во четири очи. И ваквите случаи исто така почнуваат да зачестуваат, а сите институции замижуваат.





Edited by Cloverstack - 22-Mar-2012 at 02:03

Интересни прашања, но сепак небитни во случајов. Едноставно можеше (и требаше) да го изземат проблематичното земјиште од парцелата уште пред тоа да оди на продажба. Вака јасно е дека тоа проблематично земјиште е искористено токму како механизам за правење на злоупотребата.

Не се согласувам, мислам дека шемата е премногу едноставна и провидна. Вистински преговори очигледно немало, туку овој маневар бил испланиран уште пред да биде продадено земјиштето, како начин тоа да биде направено далеку под пазарната цена. Да не бидеме до толку наивни, да го жалиме грчкиот милјардер, кој ете кутриот демек се мачел и преговарал, ама неуспешно, па нашиве институции биле дубоко трогнати и одлучиле да му ги решат проблемите, притоа дури користејќи се со методи кои не можат да се толкуваат никако поинаку освен како криминални.


Edited by Cloverstack - 23-Mar-2012 at 01:32

Originally posted by Cloverstack Не се согласувам, мислам дека шемата е премногу едноставна и провидна. Вистински преговори очигледно немало, туку овој маневар бил испланиран уште пред да биде продадено земјиштето, како начин тоа да биде направено далеку под пазарната цена. Да не бидеме до толку наивни, да го жалиме грчкиот милјардер, кој ете кутриот демек се мачел и преговарал, ама неуспешно, па нашиве институции биле дубоко трогнати и одлучиле да му ги решат проблемите, притоа дури користејќи се со методи кои не можат да се толкуваат никако поинаку освен како криминални.

премалце знам што се случува во позадина за да можам да кажам што се случува, али едно е сигурно Скопје и цел Македонија очајно им треба инвестиции и развој, па претпоставувам во тој процес се прогледува многу низ прсти. Али тоа е случај насекаде додуша, кај има многу пари многу врати се отвараат

СКОПЈЕ
    
17.01.2013, 16:51
Се расчистува теренот за новиот Офицерски дом



„Градски паркинг“ деновиве и целосно ќе се повлече од земјиштето кое со години го користи како паркинг-простор

ДЕСПИНА ТРАЈКОВСКА

По речиси две години откако ја купи атрактивната парцела на плоштад „Македонија“, грчкиот бизнисмен Димитри Кондоминас се подготвува да почне да го гради хотелот и Офицерскиот дом. Неговите правни застапници, адвокатската куќа „Чукиќ и Марков“, почнуваат да му го подготвуваат теренот за градба. Побарале дислокација на постојниот паркинг поради неопходното заградување на просторот за да се отвори градилиште. Во меѓувреме тие веќе ја обезбедиле и градежната дозвола.

Детали кога ќе отпочнат со градежните активности, со која динамика ќе се работи и слично, застапниците не кажуваат. Воопшто, од адвокатската куќа „Чукиќ и Марков“ не се достапни за какви било информации во врска со нивниот грчки клиент, кој, всушност, ќе гради два објекта кои се дел од „Скопје 2014“.

Но, очигледно, се бројат денови кога локацијата ќе почне да се заградува. Завчера од паркингот во непосредна близина на парцелата беа отстранети рампите, а „Градски паркинг“ деновиве и целосно ќе се повлече од земјиштето кое со години го користеше како паркинг-простор.

„Добивме допис, а остваривме и средба со адвокатот и ни беше укажано дека во рок од седум дена треба да го отстапиме просторот бидејќи новиот сопственик на парцелата планира да почне со околчување на просторот“, ни рекоа накусо вчера од „Градски паркинг“. Од таму не знаеја да кажат дали целиот постоен паркинг се наоѓа на парцелата во сопственост на Кондоминас.

Грчкиот бизнисмен, пак, пролетта во 2011 година ги купи двете атрактивни парцели на плоштадот „Македонија“ наменети за изградба на Офицерскиот дом и хотелот веднаш до него. Урбанистичкиот план дозволува објектите да бидат изградени до максимална висина од 29 метри, односно предвидена е изградба на објект од седум ката со потпокрив. Кондоминас стана сопственик на земјиштето по пат на лицитација на која беше единствен понудувач. Плати околу 630.000 за речиси 6.300 квадрати земјиште. Според условите на лицитацијата што ги постави државата, тој требаше да откупи и уште околу 500 квадратни метри од приватни сопственици, а потоа да го изгради хотелот во барокен стил и градска куќа со лушпа на некогашниот Офицерски дом, во која ќе биде сместен кабинетот на градоначалникот на Скопје и Матичната служба.

Неодамна, од Министерството за транспорт и врски информираа дека Кондоминас засега ги почитува роковите за изградба што ги налага договорот за отуѓување на земјата.

„Договорот за отуѓување на градежно земјиште на две градежни парцели меѓу Министерството за транспорт и врски и фирмата ДЦ 'Приме пропертис' е склучен на 4 април 2011 година. Инвеститорот во предвидениот рок од 12 месеци извади градежна дозвола од Општина Центар. Во моментов течат роковите за започнување на изградбата и завршување на објектот. Купувачот е должен да ја заврши изградбата во рок од 6 години од добивањето на одобрението за градба“, рекоа од ресорното министерство.

Инаку, Кондоминас влезе во Македонија преку фирмата „ДЦ приме пропертис СА“, како филијала на грчката „Демко прајм пропертис“, а партнер му е синџирот хотели „Мериот“.

Паркингот на плоштад веќе не е во функција

Јавниот градски паркинг веќе не е во функција. Всушност, на него од вторникот може да се паркира, но користењето не е регулирано и не се наплаќа. Од „Градски паркинг“ информираа дека на сопствениците на месечни и годишни билети за овој паркинг ќе им биде понудено користење на алтернативни паркинзи. Во случај тоа да не им одговара, најверојатно ќе им биде вратена разликата во парите што ја платиле за месечно или за годишно користење на конкретниот паркинг. (Дс.Т.)

http://www.utrinski.com.mk/default.asp?ItemID=37960707E6FA2B4BB08F25C5E275E07B