![]() |
![]() |
![]() |
Вила во Охрид |
![]() |
Post Reply ![]() |
Author | |
bojanbojan40 ![]() Newbiе ![]() Joined: 12-Mar-2010 Online Status: Offline Posts: 0 |
![]() ![]() Posted: 10-Jan-2012 at 02:07 |
Zdravo,
mi treba vasha pomos...Imam edna lokacija vo strog centar na Ohrid,pa se mislam za sto da ja iskoristam...Dali za zgrada,dali za vila ili slicno nesto..Koi se uslovite,kolku golemi treba da se sobite,dali ima odreden broj na spratovi do kolu moze da se odi vo visina i slicno...Za da napravam plan kakvi bi bile sobite spored prostorot,kolku potrebni se sprata i slicno....I ako mozete da mi kazite,momentalno ima markica P+4+PT .... Dali za vila treba nesto posebno ili moze da se iskoristi istata markica? Vi blagodaram odnapred .... |
|
![]() |
|
FoSsiL ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 01-Mar-2009 Location: Аеродром Online Status: Offline Posts: 4699 |
![]() ![]() |
Имаш маркичка P+4+PT. Тоа значи дека имаш: 1. Приземје 2. 4 стандардни нивоа (кат) 3. Поткровје Таа маркичка ти е наменета за станбена површина (станбени единици, а.к.а. зграда), иако ти можеш да си изградиш и обична куќа. Но мораш да се држиш до правилата и прописите, односно висината, исккористеноста на маркичката, паркинг, комуналии... Мораш да го имаш на увид деталниот урбанистички план. Ако градиш зграда, а потоа тие станови ги продаваш, ќе треба да направиш прво фирма (правен субјект), која ќе биде инвеститор.... и која ќе ги продава становите, за што ќе треба да платиш даноци итн... Секако ќе треба да се држиш и до градежната процедура, односно, одобрение за градба, градежна фирма која ќе го гради објектот, надзор, прием... итн.. а за изгледот и распоредот ќе треба да си ангажираш архитект... Значи би ти препорачал, ако си неискусен во оваа работа, да не ја почнуваш сам. Бидејќи многу е веројатно да изградиш дивоградба... Или најди некој инвеститор.... Или пак добро распрашај се, информирај се, и прочитај закони пред да отпочнеш воопшто нешто... Како и да е... и да ја градиш сам, ако е куќа можеш и како индивидуалец, но ако е нешто поголемо ќе треба да основаш и фирма... во секој случај, ти само ќе бидеш инвеститорот на градбата.... неможеш да бидеш ниту архитектот, ниту градежникот.... во секој случај ќе треба да платиш архитект да ти направи проект, и некој што потоа ќе го реализира, изгради... но пред тоа ќе треба да поминеш ни сите правни и законски постапки што се задолжителни за да отпочнеш и завршиш градба... Неможеш ти да седнеш во дневна и на лист да си црташ тоа што сакаш... И би ти препорал, бидејќи напомена дека е во строг центар на Охрид... што и да правиш, дали сам, дали не, гледај и инсистирај таа градба да биде во согласност со околината... и да соодвестуваа со архитектурата на Охрид... Сакам да кажам... нека не биде некоја ‘‘транзициска‘‘ зграда И јас не сум експерт, вака некои работи генерално што можам да ти ги кажам.... се надевам дека некој од другите членови би можел поконкретно и подетално да ти помогне... А може да обезбедиш и дополнителни материјали, како површина на маркичка.... локација, скици итн... Edited by FoSsiL - 10-Jan-2012 at 02:35 |
|
![]() |
|
bojanbojan40 ![]() Newbiе ![]() Joined: 12-Mar-2010 Online Status: Offline Posts: 0 |
![]() ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
|
gjoko ![]() Senior Member ![]() Joined: 18-Jun-2011 Location: kicevo Online Status: Offline Posts: 6554 |
![]() ![]() |
имам куќа спроти пазарче,да ти ја шитнам
![]() |
|
![]() |
Post Reply ![]() |
Forum Jump | Forum Permissions ![]() You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |