Apartmani na Vrbasu

Here are some recently built apartments from my home town of Lerin (Florina) in Aegean Macedonia. Lerin is a small town of about 15,000 inhabitants, close to the border near Bitola. (BTW is the right thread to post this?)

2001:





2002:




2003:




2004:




2006:




2007:





















Edited by macedonia - 12-Aug-2010 at 21:19

Грчкиве објекти се  

Две од интересните станбени згради, кои моментно се градат во Софиjа:

Red Apple






За жал светлината веке не е погодна за слики, а и се уште обjектот е на почетокот

Opa, ne sum pominal od tamu... Odlicno izleze zgradava. 

Во Белград ќе се гради ротирачки облакодер

Во Нов Белград, на неодредена локација, наскоро би можела да започне изградба на ротирачки облакодер висок 480 метри кој би имал 80 катови. Поголемиот број на становите би биле наменети за живеење.

Ротирачкиот облакодер би можел да се гради, доколку претставниците од општините се договорат за локацијата и документите за изградба со заинтересираните инвеститори, неименувана холандска компанија. Сопствениците на становите наутро ќе имаат поглед на Калемегдан, преку ден кон Земун, а навечер на некоја друга локација. На секој кат ќе има ексклузивни апартмани, со паркинг простор и други погодности. Во рамки на оваа кула ќе биде инсталиран и лифт кој ќе ги превезува како жителите, така и автомобилите на потенцијалните сопственици на апартмани. Уште не е познат датумот за почеток на градбата.

http://daily.mk/cluster3/2d14e0e41f83df18cb4554b90b26faa7/968798/vo-belgrad-kje-se-gradi-rotirachki-oblakoder

Холандска фирма сака да гради ротирачка 80-катница во Нов Белград

Први станари на пролеће

Вождовачко насеље "Степа Степановић" на пролеће прима прве станаре. Цео комплекс од преко 4.500 станова, у коме ће живети око 13.000 људи, биће потпуно изграђен до краја 2012. године или почетком 2013. године, рекао министар Оливер Дулић.

У ново насеље "Степа Степановић" у Београду први станари биће усељени на пролеће, а цео комплекс са 4.616 станова биће потпуно изграђен до краја 2012. године или почетком 2013. године, рекао је министар животне средине, рударства и просторног планирања Оливер Дулић.

Министар је рекао да је тренутно у продаји око 2.050 станова, од којих је 1.200 већ купљено, као и да су за 300 станова у току процедуре склапања уговора.

"Очекујемо да ће и остали станови бити у продаји до краја ове или почетком следеће године и да ће се значајан део њих бити продати у овој фази градње", рекао је министар Дулић за Танјуг.

Дулић је нагласио да грађани купујући станове показују да имају велико поверење у тај државни пројекат.

Прве зграде на месту бивше вождовачке касарне требало би да буду завршене у фебруару, што је три месеца пре званичног рока, кажу у министарству.

Радови се одвијају, према речима Дулића, добрим темпом и завршени су сви пројекти и јавне набавке, тако да ће до краја текуће године грађавинари бити ангажовани на изградњи целог комплекса, у коме ће живети око 13.000 људи.

Држава је показала способност да води овакве пројекте и да у областима станоградње изведе највеће и најкомпликованије подухвате, истакао је Дулић.

Министар је навео да је то један од највећих стамбених комплекса који се тренутно гради у Европи и то без било каквих проблема, кашњења и скандала који су, нажалост, пратили друге сличне пројекте.

Показали смо да можемо да издамо дозволе веома брзо и посредујемо у комуникацији између комуналних предузећа ради опремања комплекса, навео је министар.

Упослено 70 грађевинских фирми 

На изградњи "Степе Степановић" је до сада радило око 10.000 људи из 70 грађевинских фирми, а Дулић очекује да ће укупно бити ангажовано 30.000 грађевинских радника, што представља значајну помоћ приватаним грађевинским фирмама.

На тој локацији гради се комплекс са 4.616 станова распоређених у 44 објекта односно око 434.000 метара квадратних стамбено-пословног простора.

Први извођачи радова су уведени на градилиште у јануару ове године и тренутно је у току изградња 39 објеката са око 4.100 станова, а цена квадрата је од 1.250 до 1.290 евра са ПДВ-ом.

Министар просторног планирања је рекао да су завршени и сви пројекти за изградњу новог насеља "Др Иван Рибар" на Новом Београду, као и да се тренутно издају прве дозволе.

Ту се јавио проблем, јер на том земљишту постоји неформално насеље са неколико породица, рекао је Дулић и додао да ће радови на изградњи више од 800 станова почети када буде завршено њихово расељавања, у складу са међународним стандардима.

Ти станови ће, такође, бити модерно изграђени односно еколошки и енергетски ефикасни, додао је Дулић.

Нови пакет мера за спас грађевинарства   

На питање каква ће бити следећа грађевинска сезона, Дулић је рекао да и у 2012. години држава треба да нађе начине како да ангажује домаће грађевинаре за сличне пројекте.

Подсетио је да се тренутно реализује 247 грађевинских пројеката широм Србије на основу Закона о помоћи грађевинској индустрији у условима светске економске кризе.

"Веровали смо да ће светска економска криза јењавати током ове године и да ћемо у 2012. године имати велики прилив приватних инвестиција, а нарочито у сектору грађевинарства, што се на жалост није десило", констатовао је Дулић.

Дулић је рекао да Министарство зато припрема нови пакет мера за спас грађевинске индустрије у 2012. години како би се грађевинарима обезбедио посао.

Раст ове године у грађевинском сектору је постигнут искључиво зато што је држава издвојила значајна средства, али то за следећу годину неће бити довољно, напоменуо је Дулић.

http://www.rts.rs/page/stories/ci/story/5/%D0%95%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%98%D0%B0/989502/%D0%9F%D1%80%D0%B2%D0%B8+%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8+%D0%BD%D0%B0+%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D1%9B%D0%B5+.html

SRBIJA | SREDA 31.10.2012 | 21:23
Srbija gradi najsporije na svetu
IZVOR: DNEVNIK
Beograd -- Za dobijanje svih građevinskih dozvola u Srbiji je investitoru potrebno da prođe kroz 18 procedura.

A na to će, ukoliko sve bude teklo u najboljem redu, čekati 269 dana, navodi se u ovogodišnjem izveštaju Svetske banke o lakoći poslovanja u zemljama sveta.

Po tome smo na 179. mestu na svetu, među 185 država čiji su uslovi za biznis mereni u tom istraživanju.

Kako su izračunali analitičari Svetske banke, za dobijanje svih potrebnih građevinskih dozvola i saglasnosti koje mora imati investitor koji želi da na svom zemljištu podigne skladište, potrošiće tačno 6.341.769 dinara.

U tu cifru, naravno, nisu zaračunati mito i korupcija kojima će u Srbiji svakako morati da „podmaže” da bi sve išlo kako treba.

Izveštaj je pravljen po standardizovanim procedurama: uzeta je u obzir gradnja magacinskog objekta jedinstvene vrednosti. Lokalni saradnici Svetske banke tada izračunavaju sve troškove i procedure potrebne za izgradnju takvog objekta a dobijeni podaci se potom rangiraju po zemljama.

U Finskoj je, na primer, investitoru za to potrebno svega 66 dana, koliko i u Hongkongu. Apsolutni rekorder je ipak Singapur, koji i inače prednjači na svim listama o biznis-okruženju – u toj azijskoj zemlji-gradu za dobijanje građevinskih dozvola potrebno je tek 26 dana. Lošije od Srbije su, između ostalih plasirani Zimbabve (614 dana), kao i Haiti, gde je investitoru za dobijanje svih građevinskih dozvola i saglasnosti potrebno čak tri godine.

Srbija je u ovogodišnjem izveštaju Svetske banke na 86. mestu globalne liste koja meri lakoću poslovanja i među deset ekonomija koje su sprovele najveći broj reformi, a na prošlogodišnjoj listi bila je na 95. mestu, saopštila je ta međunarodna finansijska institucija.

U oblasti Osnivanje preduzeća Srbija je na listi Svetske banke na 42. mestu, po Upisu nepokretnosti na 41, po Međunarodnoj trgovini na 94, po Dobijanju kredita na 40, po Dobijanju priključka za struju na 76, i po Zaštiti investitora na 82. mestu.

U oblasti Sprovođenje ugovora Srbija je na 103. mestu, kao i u Rešavanju nesolventnosti, po Plaćanju poreza na 149, a najlošije smo – već godinama – plasirani u oblasti dobijanja građevinskih dozvola.

Najkraće se, po izveštaju Svetske banke, čeka na dobijanje dokaza o vlasništvu nad zemljištem (šest dana) i na dozvolu za početak radova i tehnički pregled zgrade (po jedan dan).

Najduže je potrebno za dobijanje same građevinske dozvole (90 dana), dok se za dozvole i saglasnosti od toplane, vodovoda, Inspekcije rada i slično, kao i za upis zgrade u registar, čeka između 45 i 60 dana.

Porez na izgradnju jednog takvog skladišta u predgrađu Beograda koštao bi, po proračunu Svetske banke, oko 5,4 miliona dinara.

U regionu Istočne Evrope i Centralne Azije se u proseku za dobijanje svih građevinskih dozvola čeka nešto kraće nego u Srbiji – 226 dana.
http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2012&mm=10&dd=31&nav_id=656648

Ова според мене е добар пример за како треба во иднина да изгледаат станбените згради... Дури може и со дополнителни содржини...

Но во комбинација со современ начин на живот и висок стандард на живот....

Единствено мислам дека металните издатоци се непотребни...