ЗСФ КОМ

https://propertyone.mk/

Возот си врви... Никој ништо не им може... Шерифи на сите страни...

https://sdk.mk/index.php/dopisna-mrezha/opshtina-karposh-nema-da-ja-stopira-zgradata-kaj-voena-bolnitsa-velat-odluka-treba-da-donese-nadlezhen-sud-ili-drug-organ/

Green Park all around

Дел од понудата на станови објавени на фб страната на Делта Констракшн-вториот инвеститор













https://www.facebook.com/profile.php?id=61556777382661

https://www.slobodenpecat.mk/neuspeshni-obidi-za-itni-sednici-nema-ni-suspenzija-na-dup-vo-gjorche-ni-ponishtuvanje-na-dozvolata-za-gradba-za-zgradata-vo-karposh/

Општина Карпош ќе ја плати цената за незаконското градење кај Воена болница



Протестите на граѓаните и бурните реакции на екологистите конечно допреа до ушите на институциите. Огромното бетонско здание за кое веќе две недели се копаат темели во близина на болницата „8 Септември“ или Воената болница во скопската населба Карпош 3 не смее да се гради. Ова е одлуката на работната група во Министерството за култура, која побарала итно поништување на позитивното конзерваторско мислење издадено од Националната установа „Конзерваторски центар“ – Скопје врз основа на кое е издадена и градежната дозвола. Тоа е спротивно на правилникот и на Законот за заштита на културно наследство.

Багери, камиони и машинерија веќе две недели работат на изградбата на 17 – катницата, иако на почетокот на овој месец, жителите со поддршка на О2 Иницијативата“ и други загрижени граѓани и некои политички партии, излегоа на протест за да ги отрезнат властите дека ваквото насилно бетонизирање е противзаконско.

„О2 Иницијатива“ од првиот ден кога е издадена градежната дозволата за изградба на 17-катницата на 18 јануари, а стана правосилна на 1 февруари се бори со институциите, и локални и државни да докаже дека донесеното позитивно конзерваторско решение од Националната установа „Конзерваторски центар“ – Скопје е против сите прописи, правилници и закони.

Според Невена Георгиевска, од „Независни за Карпош“ и членка на „О2 Иницијатива“, една од спорните работи во ова мислење е тоа што сега разрешениот директор на „Конзерваторски центар“- Скопје Константин Димитров, бил воедно и член на Комисијата на урбанизам во Општина Карпош.

„На некој начин веќе од Општината прима пари за да даде едно одобрение, а потоа во функција на директор дава уште едно одобрение. Имаме информации дека самиот составил комисија која потоа добила позитивно конзерваторско решение кое е во согласност на неговите барања и на барањата на градоначалникот. Меѓутоа, не е во согласност со правилникот по кој се изработува едно такво конзерваторско решение“, вели таа.

Димитров во моментов е во притвор за случајот со уривањето на заштитениот објект „Шар ан“ во Старата скопска чаршија. Од „О2 Иницијативата“ бараа од сегашната директорка на „Конзерваторски центар – Скопје“, Љиљана Китановска да се заложи да се поништи ова позитивно, и да се врати во сила првичното издадено негативно конзерваторско мислење за овој објект, кое нејзиниот претходник, од нему познати причини, преку тричлената комисија, го преиначил.

Како друга спорна работа е и тоа што самата парцела е во две зони на заштита, едната во втора, другата во трета зона.

Така, северниот дел на градежната парцела со површина од околу 1.690 м² влегува во границите на споменикот - Воена болница и има режим на заштита од втор степен, што подразбира нови објекти со габарит и катност прилагодени на вредностите и значењето на доброто, изведување на сите интервенции според конзерваторски проекти каде треба да се почитува и доминанатната класа на намени В - Јавни институции, утврдена со ГУП-от на Град Скопје од 2012-2022. За овој дел потребно е обезбедување Конзерваторско одобрение од Управата за заштита на културното наследство, како услов за издавање на одобрение за градење.





Јужниот дел на парцелата со површина од околу 2.880 м², пак, е во границите на контактната зона на Споменикот (Воена болница) и има режим на заштита од трет степен, што подразбира можност за доградба и надградба на постојните објекти и изградба на нови објекти, со габарит и катност што нема да ги нарушуваат визурите на Споменикот. За овој дел потребно е да се обезбеди конзерваторско мислење од „Конзерваторски центар“ - Скопје, како услов за издавање на одобрение за градење.

Врз основа на овие факти, „Конзерваторски Центар“-Скопје не смеел да издаде позитивно конзерваторско мислење, вели Георгиевска.Токму затоа од „О2 Иницијативата“ испратиле претставка и до „Конзерваторски центар“ – Скопје, и до Министерството за култура за запирање на издаденото позитивно мислење и негово поништување.

Следејќи ги барањата на „О2 Иницијативата“ Само прашај се обрати до „Конзерваторскиот центар“ – Скопје, од каде, пак, по долги преговори, кусо ни одговорија дека во моментов не се во состојба да дадат одговор.



Во Општина Карпош прашавме и дали се запазени сите законски прописи за изградба на планираниот објект и каков е ставот на Општина Карпош во врска со барањата на граѓаните од протестот на 3 февруари. Одговор на ова прашање не добивме, а во меѓувреме, Општината ги демантира информациите објавени во медиумите дека објектот всушност не ги има сите одобренијата од надлежните институции, преку соопштение со следнава содржина:

„За да се издаде градежна дозвола за каков било објект, прво, тој мора да биде предвиден со Генералниот урбанистички план кој го носи Градот Скопје. Во конкретниот случај, на оваа локација со истиот план уште од 2012 година, а кој е во важност до денес, е предвидено домување. По носењето на овој план кој е од повисок ранг, локалната самоуправа донесе Детален урбанистички план во 2013 година и на оваа локација е предвидено колективно домување за што дале согласност Градот Скопје, Министерството за транспорт и врски, Министерството за култура, Министерство за одбрана. Овој Детален урбанистички план, токму од овие луѓе е обжален на Уставен суд на Република Македонија и нивната иницијатива највисокиот судски орган ја отфрли како неоснована“, се вели во писмената реакција од Општина Карпош.

Тие се повикуваат на четирите согласности од надлежното министерство, кои се однесуваат на урбанистичкиот план и на идејниот проект кој бил доставен до нив.

„На 21 ноември 2023 година Управата за заштита на културното наследство издала согласност, а потоа од Националната установа ‘Конзерваторски центар –Скопје’ тричлена комисија позитивно се изјаснила на 27 декември 2023 година. Потоа и Министерството за култура потврдува дека издадените согласности се согласно закон и пропишаниот образец“, стои во соопштението.

Општината ќе плаќа за виртуелно право на хартија

Татјана Стојановска од „Независни за Карпош“ и членка на „О2 Иницијативата“, се обиде да долови што значи изградбата на бетонскиот џин на овој простор.

Невена Георгиевска посочува дека сите параметри што се по основа на Деталниот урбанистички план од 2013 година се веќе стари. Иницијатива за преиспитување на одлуките во врска со оваа парцела во моментов има и во Уставниот суд со која се оспорува Одлуката за донесување на Детален урбанистички план за Градска четврт З 05 помеѓу булевар „Илинден“, булевар „8-ми Септември“, булевар „Партизански одреди“ и улица „Љубљанска“. Како што ни одговорија од Уставен, оваа иницијатива ќе чека втора шанса, откако на седницата одржана пред една година, не го добила потребното мнозинство.

„Уставниот суд информира дека предметот У.бр.52/2022 беше разгледан на седница одржана на 11 јануари 2023 година. Предлогот во рефератот не го доби потребното мнозинство гласови, што значи повторно ќе биде ставен на седница, за што ќе бидете дополнително информирани“, велат оттаму.

Надежта и на Стојановска и на Георгиевска, но и на жителите дека на крајот ќе се покаже дека градбата е нелегална се остварија. Тоа значи дека градежните работи треба да се прекинат, но она што следи е и сите тие активности што ги презел инвеститорот во однос на трошоци да му бидат вратени, што, ќе се одрази врз буџетот на Општината.

„Ќе има тужби, како што има и многу пати до сега до Општина Карпош и сѐ се тоa тужби од големи инвеститори, од луѓе моќници, во однос на тоа што добиле виртуелно право исцртано на хартија, а ние со укинатиот ДУП сме им го одзеле на некој начин. И сега ние не носиме ДУП-ови и тие имаат изгубено право и ја тужат општината. И за чудо, во нашиот правен систем добиваат оштети, повторно влечат пари од општината за никакви активности, за некои работи што се изгласани на совет и тоа нелегално“, вели таа.

https://samoprasaj.mk/naacik/opstina-karpos-ke-ja-plati-cenata-za-nezakonskoto-gradenje-kaj-voena-bolnica

Edited by stef4o - 22-Feb-2024 at 19:43

17 катница во непосредна близина на Воената Болница

Периодов повторно во фокусот е Општина Карпош, поради давањето на одобрение за градба за 17 катен станбен објект во непосредна близина на старата Воена Болница или денес градската болница „8ми септември“.

Овој објект е еден од ретките заштитени објекти од постземјотресната обнова на Скопје, што значи и дополнителни услови и барања во однос на се што се изведува во негова близина.



Одобрението за градба, го издаде општината по давањето на позитивното мислење на Конзерваторскиот Центар, кој сеуште не образложи кој е контекстот и оправданоста на истото.

По ваквиот чекор, „Независни за Карпош – За заштита на Карпош“ организираа протест со кој се бараше да се запре оваа спорна инвестиција. Некои од причините за истото се: несоодветна типологија на објект во простор наменет за здравствени установи, преголема катна височина, голем број на нови жители ( 2000 ) кои ќе причинат дополнителен сообраќаен товар на уличната мрежа, безбедносен ризик поради локацијата веднаш до Бензиската Пумпа на Мак Петрол итн.



Во однос на овој поширок простор во повеќе наврати сме спомнале дека е пример за урбанистички несоодветни делувања низ изминатите декади. На ова место постоеше парк чие деградирање воедно претставува и државен срам, бидејќи тоа беше поинаков простор со име Парк на толеранцијата или Дипломатски парк. Неговото создавање започна со засадување различни видови дрвја, карактеристични за земјите од каде што доаѓаат амбасадорите и конзулите во нашата земја, кои лично ги засадуваа во присуство на македонскиот претседател.

Со промена на урбанистичките планови во 2013-14 година, паркот конечно беше избришан, а просторот предвиден за приватни здравствени установи северно од новопроектираната улица, додека кон југ се вметна и површина за станбен објект.



Што е со контекстот на површините за градба, нивната големина, габарит и сликата кои тие ја рефлектираат во идната архитектура на тој простор?! Предвидуваме во оваа зона, во овој блок, повисок објект од Воената Болница, која е јавен објект со нагласено значење, заштитен ориентиер кој треба да е визуелно достапен меѓудругото и за хеликоптерски сообраќај.

Тоа е секако за некои земји каде се бара додадена вредност, додека во нашиот случај постојано одземаме од постоечката и наследена вредност на просторот, кој скоро ќе се потроши. Што потоа?

https://marh.mk/17-katnica-vo-neposredna-blizina-na-voena-bolnica/

Сеа.., убав филм е тоа "нато болница" за по медиуми ама во нато немаат ни слушнато за болницава...

Не треба да си моќен, доволно е да си прост, искомплексиран и насилен. Тоа е "моќта" кај нас денес, во комбинација со прости кукавици на министерски и директорски позиции.

Во спорната кула во Карпош веќе се продадени 70 станови: Утре протест против изградбата

Во обид да се спречи изградбата утре во 5 за 12 ќе се одржи протест на платото пред СЦ „Борис Трајковски“ во близина на крстосницата на булеварите 8 Септември и Илинденска. Протестот го организираат „Независни за Карпош – За заштита на Карпош“.

Најавената изградба на комплексот згради-лепенки зад бензинската пумпа на „Макпетрол“, од која највисоката е на 18 ката, поточно на приземје, 17 ката и поткровје, другата еден кат пониска и третата на 10 ката, ги крена на нозе граѓаните и граѓанските организации. За објектот чиј инвеститор е СЦФ КОМ Дооел, на 18 јануари е издадена градежна дозвола од Општина Карпош, која од вчера е правосилна. Просторот е ограден, теренот се подготвува за градба, а како што неофицијално дознаваме веќе се продадени 70 стана од сѐ уште непостоечката зграда .

Во обид да се спречи изградбата утре во 5 за 12 ќе се одржи протест на платото пред СЦ „Борис Трајковски“ во близина на крстосницата на булеварите 8 Септември и Илинденска. Протестот го организираат „Независни за Карпош – За заштита на Карпош“.

Излези ако ти е доста од владеење на мафијата! Кој да бил или дојде на власт, мафијата ги влече конците, за свој личен профит се уништува Карпош, се уништи Скопје. Ја докусурија цела држава, ни го одземаа правото на здрав, хуман и достоинствен живот – се вели во нивниот повик за протест.

Организаторите се надеваат дека со протестот ќе ја спречат изградбата, дека ќе се поништи конзерваторското мислење кое според нив е нелегитимно. Тие согласно законскиот рок поднеле жалби, како и предлог за поништување на конзерваторското мислење кое е основа за добивање градежна дозвола. Но досега немаат одговор од институциите.

За ова не треба Министерството или било која институција да се мисли два месеца, очигледно е дека е прекршен Правилник, дека тоа е смислено издадено мислење за да се дојде до одобрение за градба. И ние поднесовме жалби, чекавме два месеци, ништо не правевме, ајде да не правиме притисок, меѓутоа, сега Општината си е покриена – има издадено валидно мислење, иако и самите се свесни на кој начин и од кој човек е донесено тоа мислење. Ние сега одиме на тоа да се поништи конзерваторското мислење, ако се поништи сите трошоци што си ги направил инвеститорот согласно добиената дозвола треба некој да ги сноси. Во овој случај и да дојде до судска постапка Општината ќе ги сноси, т.е. пак ние граѓаните. А тие луѓе што издаваат потписи и што го дозволуваат тоа и што се платени од наши пари да ги чуваат нашите интереси не одговараат. Повторно ние сме виновни што ги откриваме криминалите – објаснува Невена Георгиевска од „Независни за Карпош – За заштита на Карпош“.

Според неа, доколку се поништи конзерваторското мислење паѓа во „вода“ и дозволата, затоа што не може да се гради нешто што загрозува споменици. Имено, два дела од градежната парцела имаат различен степен на заштита во границите на Споменикот – Воена болница. Северниот дел е со втор степен за заштита и за него е потребно обезбедување конзерваторско одобрение од Управата за заштита на културното наследство, додека јужниот дел од парцелата има режим на заштита од трет степен, па услов за да се обезбеди одобрение за градење е да се добие позитивно мислење од НУ Конзерваторски центар.

Постоечкото конзерваторско мислење не е валидно затоа што не може да важи за цела парцела, оти на таа има два дела што се под различен степен на заштита. Ние официјално знаеме од Конзерваторски центар дека издаденото решение не е валидно. Мислиме дека и тие можат да постапат и да го поништат. Министерството за култура е над нив. Министерството ако им наложи тие ќе го поништат или самото министерство има ингеренции да го поништи, како орган под чија надлежност е оваа институција – вели Георгиевска.

Досега подносителите не добиле одговор на нивните претставки, единствено добиле од Министерството за култура написмено дека постапуваат и дека се работи за сложен процес.

И еве сега да веруваме дека некој нешто ќе преземе во однос на некои одредени личности што треба да се казнат, ама зградата до кај ќе никне, дали ќе ја поништат дозволата да прекине да се гради не ми се верува, затоа што се огромни пари во прашање. Ако има закон и правна држава треба сега да се запре, додека не се почнати сите работи. И да си одговараат тие што издале дозвола и сите што се вклучени и материјално да одговараат, а не секогаш да биде на товар на општината – истакнува Георгиевска.

Против изградбата на зградата утре е закажан уште еден протест, точно во 12 часот позади бензиската пумпа на „Макпетрол“ во организација на Левица.

Преку изигрување на одлуките на Советот на општината, Градоначалникот одобри парцелизација на земјиштето помеѓу бензинската на „Макпетрол“ и болницата Жан Митрев и со тоа овозможи инвеститорот да се стекне со простор за изградба на 60- метарска бетонска градба, на локација која не предвидува никаков објект – велат во повикот за протест од Левица.

Партијата веќе реагираше дека зградата има невалидно позитивно конзерваторско одобрение за градба, откако првото беше одбиено бидејќи оваа парцела се наоѓа во заштитено подрачје, но за нив спорна е и малата оддалеченост од бензинска станица, како и целото решение кое ќе доведе до урбанистички хаос во овој дел на населбата.

Советот на Општина Карпош изгласа одлука за стопирање и ревизија на овој план, но градежните моќници останаа глуви на сите повици на Левица, граѓанските здруженија и жителите на Карпош, за прекин на активностите – тврдат од Левица.

https://www.slobodenpecat.mk/vo-spornata-kula-vo-karposh-vekje-se-prodadeni-70-stanovi-utre-protest-protiv-izgradbata/

Тие што сега се бунат се истите што го изгласаа по кој знае кој пат Стевче Јакимовски. Мада кога ќе видиш кој беше другиот избор не би ги кривел ни нив.
Просто ни ја незнам, безизлезна е ситуацијата со урбанизмот кај нас.