ГУП - Скопје

Кои се дел од барањата на градоначалниците за новиот ГУП?

Големи се очекувањата на општините од новиот генерален урбанистички план (ГУП) за Скопје кој, место усвоен и во сила веќе една година, сè уште е само во подготвителна фаза. Бришење на јужната обиколница, преиспитување на потребата од булеварот „Крушевска Република“, ограничување на градењето за да се спречи со дозвола за куќа да се гради зграда, конкретни насоки како да се третираат земјиштата продадени со јавно наддавање, зелен појас покрај Вардар, а веднаш до него и градежен појас по целата должина на реката, зградите да одат во висина место во ширина и ред други барања веќе се подготвени и чекаат градоначалничката на Скопје, Данела Арсовска, да ги побара.

Општините се изјаснуваат за делумно консултирани за новиот ГУП, но истовремено и целосно исклучени од подготовките за кои велат дека немаат ниту информација до каде се. Од десетте скопски општини кои се во опфатот на ГУП, на прашањата за планот и соработката со Град Скопје за негова изработка одговорија, само четири. Од општините Кисела Вода, Гази Баба, Центар и Карпош сведочат дека со Град Скопје за ГУП имале средба летово но се разговарало главно за новата урбанистичка блоковска поделба, а од тогаш нема нова активност ниту за подготовките за ГУП ниту околу неговата изработка.

Булеварот „Крушевска Република“ раздвојува историски маала, Центар бара да се преиспита потребата од него

Општина Центар со внимание ги следи постапките за новиот ГУП и прецизно посочува дека постапката за донесување на планот официјално не е почната оти не е одобрена планската програма од Советот на Скопје. Барањата за новиот ГУП им се стокмени.

„Во новиот генерален урбанистички план, како Општина, ќе побараме да се преиспитаат наменски употреби на земјиштето во дадени градски четврти (ГЧ И05 – Маџир Маало), да се преиспита потребата од булеварот Крушевска Република кој разделува повеќе историски маала, ќе побараме поврзување на некои градски четврти кои биле раздвоени со претходниот ГУП, а историски отсекогаш претставувале целини, ќе побараме дислокација на индустриските капацитети на територијата на општината, замрзнување за понатамошен развој на некои делови од територијата на општината и слично“, објаснуваат од Општина Центар.

Од новиот ГУП, покрај планови, Општина Центар очекува и конкретни, пропишани насоки како да се спроведат градските политики.

„Дали станува збор за намалување на жителство, за ретрасирање на постојни траси на сообраќајници или за третман на земјишта отуѓени со јавно наддавање, очекуваме конкретни методологии за справување со настанатите ситуации, а како сите градски општини би имале пропишани услови за еднакво постапување“, конкретно бараат од Општина Центар.

Иако постапката за новиот ГУП официјално не е почната, Агенцијата за планирање на просторот веќе имала средба со стручен тим од Општина Центар на која биле информирани за документирање на постојната состојба на терен. Агенцијата ги консултирала и за можни превиди, како најдобри познавачи на територијата на Општината, а им биле најавени и дополнителни состаноци.

Кисела Вода бара ограничување на градењето за да се спречи со дозвола за куќа да се гради зграда

Во Општина Кисела Вода се револтирани од доцнењето на ГУП. Сметаат дека доцнењето ќе има сериозни последици за секоја од скопските општини оти ги ограничува можностите за развој. Без нов ГУП општините не можат да ги применуваат стратегиите предвидени со развојната програма што сметаат дека е чекор назад во уредувањето на просторот.

„Сметаме дека неработењето на Град Скопје е причина поради која нашата Општина нема никаква информација до каде е процесот кој одамна требаше да биде завршен. Соработката со општините при донесувањето на вакви клучни документи со децениска важност е од исклучителен интерес на нашите граѓани, а до овој момент, од страна на Градот Скопје воопшто не сме консултирани ни околу нашите развојни програми, стратегии и цели. Како општина сметаме дека сериозните проекти, како овој, бараат пред сè работа која треба да биде динамична, транспарентна и стручна. Наспроти тоа, за носење на еден ваков документ има молк, никаква комуникација, што сериозно загрижува и наведува на размислување дали Градот Скопје воопшто нешто сработил“, велат од Општина Кисела Вода.

Барањата на Кисела Вода за новиот ГУП од Општината објаснуваат дека се содржани во програмата на градоначалникот Орце Ѓорѓиевски каде се сместени сериозни стратешки чекори за урбанистичкото планирање.

„Проекти кои се навистина значајни се ограничувањето на бројот на станбени единици при градењето куќи со цел да се спречи изигрување на законот и градење згради на име А1 (домување), потоа проектот за подземно пробивање на јужен булевар, секако неизоставен дел би било имплементирањето на идејното решение за Расадник за кое веќе ни пристигнаа 5 решенија на распишаниот конкурс и сме во исчекување на уште некое кое би стигнало по пошта, бидејќи од досегашното искуство пратките од странство сериозно доцнат “, велат од Општина Кисела Вода.

Убедени се дека нивните барања за новиот ГУП се значајни и овозможуваат развој не само за Кисела Вода туку и за останатите скопски општини.

Јакимовски: Зградите треба да одат во висина, да се зафаќа небото за на земјата да остане повеќе простор за паркови

На градоначалникот на Општина Карпош, Стевчо Јакимовски, за разлика од останатите градоначалници, не му пречи доцнењето на новиот ГУП. Тој дури смета дека генералните планови не треба да се носат толку често и се залага важноста да им биде четвртина век.

„Не гледам што се менува во функционирањето на Општината или на локалната самоуправа со евентуално носење нов генерален урбанистички план. Генерални планови, прво, не се носат толку често. Тие треба да се носат на 25 години затоа што со промена на генерален план, ако го носите на 10-12 години, вие треба да ги усогласите постојните детални со новиот генерален план. За десет години треба да направите, на пример во Карпош, 50 урбанистички планови. Таман сте стигнале да ги усогласите тие носат нов генерален план. Тоа нема логика, како мачката кога си ја брка опашката е“, вели градоначалникот Јакимовски.

Неговиот став во однос на барањата што Општината ќе ги има за изработка на новиот ГУП вели дека зависат од барањата на граѓаните.

„Знаете кои се најчестите барања на граѓаните? Имот кај што е предвидено зеленило, тие бараат да биде домување. Сите бараме зеленило ама кога ќе го имаме зеленилото бараме да се претвори во домување без разлика дали се работи за колективно или пак за индивидуално домување“, вели градоначалникот Јакимовски.

Тој смета дека деловите покај кејот на Вардар треба да се редефинираат. Да има простор во ширина од 50 до 80 метри од брегот кој ќе биде резервиран за паркови, а во другиот дел да се предвиди градежен појас и така да биде не само во Карпош туку и во останатите општини низ кои минува Вардар.

„Тука гледаме едно двојство. Ако веќе ни е концепт дека покрај Вардар треба да има сериозно проветрување, треба да има паркови и слично, тој појас треба да се дефинира од Ѓорче Петров, од Сарај, до излезот на Скопје. А не како што сме сега, во Карпош тоа го има, а како еден стомак направено, тој дел го запазуваме па потоа се стеснуваме во централното градско подрачје па малку се прошируваме во делот на Аеродром и се гледа една неконзистентност“, замерува градоначалникот Јакимовски.

Новиот ГУП, според Јакимовски, треба да го уреди просторот зад Зајчев Рид, да го урбанизира Бардовци, да го заштити Водно како белодробни крила на Скопје, но сепак да не се избрише јужната обиколница која треба да се гради на сметка на зеленилото.

Против бетонизацијата на Скопје Јакимовски вели дека ќе се бори со нови згради кои ќе одат во висина, ќе се зафаќа небото за на земјата да остане што е можно повеќе простор за паркови.

„Таа флоскула против бетонизација е сериозна флоскула. Напротив јас се залагам за сериозно осмислување на она што треба да се гради и да се прави и мојата заложба е дека на површините не треба да се оди во ширина туку треба да се оди во висина, да се зафаќа небото, а што е можно повеќе површини да остануваат за паркови и за други содржини кои им се потребни на граѓаните“, вели градоначалникот Јакимовски.

Градоначалниците на останатите шест општини, Аеродром, Бутел, Сарај, Ѓорче Петров, Шуто Оризари и Чаир, исто како и градоначалничката на Скопје Данела Арсовска, молчат за новиот ГУП. Макфакс веќе објави дека за да продолжи подготвителната фаза на ГУП, Комисијата за верификација во Советот на Скопје чека од градоначалничката да им образложи зошто распишала четири огласи за партиципативно тело, три од нив поништила и четвртиот побарала од нив да го поништат, а инсистираат и правната служба да им посочи кој е законскиот пат тие да поништат оглас што не го распишале.

https://kajgana.com/koi-se-del-od-baranata-na-gradonachalnicite-za-noviot-gup

Новиот ГУП за Скопје не е ни на повидок, уште долго ќе се планира по стариот

Генералниот урбанистички план 2012-2022 година истече, а новиот, според кој треба да се планира просторот во Скопје во наредните 10 години, сѐ уште не е изготвен и не се знае уште колку години ќе треба за да стапи на сила. Дотогаш, планирањето и деталните урбанистички планови што ќе ги носат општините, ќе се усогласува по стариот, донесен уште во времето кога градоначалник беше Коце Трајановски.

Градоначалничката Данела Арсовска неодамна, во гостување на една од телевизиите, изјави дека само за основниот документ, кој се подготвува заеднички со Градежниот факултет и со Агенцијата за просторно планирање, претпоставен рок за завршување е четири години, но со оглед дека изработката не е почната навреме, туку лани, тоа значи дека новиот ГУП нема да биде готов во блиска иднина. Таа објасни дека сите постапки започнале по пописот, затоа што се чекале резултати што се битни за изработката на планот, а дека сега забрзано се работи на неговата подготовка. Арсовска очекува нацрт-верзијата да биде готова кон средината на годинава, за да може веднаш да се вклучи јавноста со свои забелешки додека е ГУП уште во рана фаза на подготовка.

Од сето ова произлегува, дека откако ќе поминат сите фази на подготовка и сите фази за негово донесување, веројатно новиот ГУП ќе стапи на сила некаде на половината на периодот за којшто ќе биде донесен.

На последната седница на Советот на Град Скопје беше донесена Програма за финансирање изработка на урбанистички планови на Град Скопје во 2023 година, во која за изработка на новиот ГУП, за оваа година, се предвидени средствата во износ од 50.000.000 денари, како и 15.000.000 денари за урбанистички проекти неопходни за спроведување на ГУП.

Како што се прецизира во Програмата, новиот Генерален урбанистички план треба да биде стратегија за идниот развој на градот, што значи дека неговата подготовка е сеопфатен, сложен и временски долг процес за што е потребно вклучување на стручни лица од повеќе институции и области.

Колку години ќе поминат додека стапи на сила ГУП за 2023-2033 година, колку тој ќе биде квалитетен, како што тврди Арсовска, и дали ќе биде поквалитетен од претходниот, времето ќе покаже.

Дел од граѓаните со нетрпение го очекуваат во надеж дека со него ќе се отстранат многу недоследности, а со кои задолжително мора да бидат усогласени деталните урбанистички планови кои ги носат општините. Па така, на пример, него желно го очекуваат жителите на Крњево, кои не можат да реновираат и да ги обноват своите трошни куќи, затоа што во дел од населбата во ГУП е зацртан булевар којшто никогаш не се реализирал. Сличен проблем имаат и жителите на Мичурин, но и на Маџир Маало, во чија населба според постојниот ГУП повеќе од половина од просторот за градби е со намена за деловни објекти. Сличен проблеми имаат и жителите од многу други делови на Скопје.

Целата изградба и уредување на просторот во Скопје мора да е задолжително усогласен со намените во Генералниот урбанистички план, но многупати, можеби и неправедно гневот на јавноста при носењето на некој ДУП е насочен кон општините, иако секој ДУП мора да биде во согласност со ГУП.

Градоначалничката вети дека граѓаните ќе бидат вклучени уште во раната фаза на изработка на ГУП, па доколку тоа навистина така се случи, тогаш скопјани ќе треба да бидат подготвени и внимателно да следат што ќе понуди планот на просторот за којшто се заинтересирани. Затоа што откако ќе се донесе, тогаш доцна ќе биде за сѐ.

https://www.slobodenpecat.mk/noviot-gup-za-skopje-ne-e-ni-na-povidok-ushte-dolgo-kje-se-planira-po-stariot/

Вака накратко јас шо би подвлекол ко поважно според мене:
1-Драстично бришење и намалување на катност на оние зградурини шо се 6+1,8+2,5+1
2-Воведување на архитектонски правец за сите следни градби шо ќе добијат одобрение оти вака каша попара личи градо,јас пример би му дал одврзани раце на АТТИКА и слични компании од тој правец,знат шо прат љуѓето.
3-Стопирање за проширување и градење нови улици,катни гаражи,паркинзи,најмногу заради преголемата загаденост,на Запад ги одвикнаја љуѓето од кола,а и на Исток бога ми,редно е и оваја стока овде да се научит на ред.
4-Метро или Трамвај,некаков корисен јавен превоз а да не се автобуси кои се покажаја ко завршена приказна со појќе контра ефекти отколку корист.
5-Ослободување на простор,рушење на згради,ѕидови,бараки кои се дотраени,опасни или во бескрајна судска процедура,исто така и на нови згради изградени под сомнителни околности.
6-Дрва,не паркој,клупи,урбана опрема,споменици,фонтани и слични шеми за перење пари,туку само дрва,за почеток.
7.Облакодери,да сум за облакодери,за вистински модерен изглед на еден главен град,не оваков каков шо презентирање данела,стакларник,имат и други материјали некој требит да и кажи.
8.Да се најди решение за онај граден недограден барок,или нека се рушит или нека се догради со вистински материјали,макета фасадите да се тргнат и да се напрат ко што личит центаро на секој главен град во Европа ДА во БАРОК,и НЕ барок не е само антички столбој и споменици аман,ГТЦ со зградите прв требит да се среди,АКО се користат вистински материјали(КО ЗА МИНИСТЕРСТВО ЗА ЕКОНОМИЈА),оти ги знаеше Ставре шо прат и не му даде да му сместат пластика и стиропор,естетски убо ќе изгледат тој дел средит да заличит на нешто поасално.
9-Градски Ѕид,Пошта,УКИМ,пијќето згради на главен булевар шо гледат...не зна за ними шо е чарето ама некое чаре требит да се најди оти тие згради ем се грди,ем се симбол на руско влијание/комунистички режим.
10.Туристички атракции,моментално пондудата е Буши и наргиле дување.

Дали ќе стане Скопје град со кој повторно ќе може да се гордееме или место неподносливо за нормален живот најмногу ќе зависи од параметрите во новиот Генерален урбанистички план 2022-2032 и од начинот на неговата примена. Овој план се изработува со финансиска поддршка на Министерството за транспорт и врски, а во неговата подготовка директно е вклучена Агенцијата за просторно планирање. Од Град Скопје чијшто Совет го има последниот збор за усвојувањето на финалната верзија на новиот ГУП велат дека интензивно се работи на овој стратешки документ. Од Агенцијата решија да молчат.



https://samoprasaj.mk/istrazuvanja/na-vizijata-za-skopje-i-nedostiga-zdrav-razum/

Originally posted by MKDSTRUGA Juzen bulevar ili juzna obikolnica pominuva na mestoto na parkovite pokraj bulevarot Teodosij Gologanov pa se nadovrzuva na Tunelite pod Limak i izleguva pozadi Flatron zgradata na Adora vo Kisela voda potoa odi pravi izleguva od Skopje i se spojuva na avtopatot nekade kaj obikolnicata. Zapadniot vlez pocnuva od avtopatot TE-SK nekade pred Saraj i kaj Replek se spusta na mestoto od parkovite pokraj Tesodosij Gologanov.

Јужен булевар =/= јужна обиколница. Се работи за две различни сообраќајни врски. И јас прво се сепнав кога првпат најавија дека ќе ја бришат јужната обиколница, да не случајно мислат на Јужен булевар, но не е така. За јужната обиколница веројатно е и подобро вака да се избрише, но бришење на јужниот булевар би било фрлање една вечна клетва за хаотичен сообраќај над Скопје.

Новиот ГУП го има некаде?

ПОТПИШАН ДОГОВОРОТ ЗА НОВИОТ ГУП НА СКОПЈЕ

Со потпишувањето на денешниот договор помеѓу Град Скопје, Министерството за транспорт и врски и Агенцијата за просторно планирање и официјално почнува процесот за подготвување на новиот Генерален урбанистички план на Град Скопје. - Бидејќи станува збор за еден сложен и сеопфатен процес новиот ГУП на Град Скопје 2022-2032 ќе биде изработен со финансиска поддршка на Министерството за транспорт и врски, а во неговата изработка директно ќе се вклучи Агенцијата за просторно планирање со поддршка од поширок круг на стручни лица од различни области, академската заедница, невладиниот сектор, како и од граѓаните како поединци директно или преку единиците на локалната самоуправа. Генералниот урбанистички план на Град Скопје е стратешки развоен план со општи елементи на просторниот развој во текот на период од една декада. Како таков се донесува во услови на творечки процес на планирање и со учество на сите субјекти и институции на територијата на опфатот – изјави Шилегов. Планот ги дефинира основните наменски употреби на површините, ги претставува главните насоки на развојот и ја регулира примарната инфраструктура. Претходниот ГУП на Град Скопје беше усвоен 2012 година и оттогаш до денес извршени се многу парцијални измени во просторот, што главно се однесуваа на измени на програмите и локациите за одредени содржини. - Како градоначалник лично се залагам за рационално, контролирано и функционално ширење на Скопје во насока на обезбедување на одржлив развој; визионерско планирање на сообраќајната инфраструктура, како основен елемент во просторната комуникација; соодветно планирање на комунална инфраструктура, посебно од аспект на инфраструктура за прифаќање со селектирање, рециклирање и депонирање на цврст и друг отпад; како и реконструкција на изградените простори и блокови во простори со повисок комунален и амбиентален стандард – рече Шилегов. Тој додаде дека во неговата визија Скопје го гледа како зелен град со многу повеќе внимателно распоредени зелени површини, повеќе функционални јавни простори, сообраќај планиран на начин што ќе обезбеди урбана мобилност и комунална инфраструктура која ќе биде целосно во функција на обезбедување чиста и здрава животна средина. - Верувам дека Скопје ќе се развива и шири на начин што ќе го релаксира притисокот од претераната урбанизација на јужниот дел од градот, на сметка на рационалното користење на неискористените слободни површини во северниот дел од градот.Во текот на изработката на новиот ГУП верувам дека ќе бидат разгледани можностите за отстранување на некои недостатоци кои стојат во актуелниот и во претходните ГУП-ови. Минатата година кога со министерството ја договаравме оваа соработка за пример ја земав планираната јужна обиколница на градот која според моето слободно уверување е спротивна на принципите за заштита на животната средина имајќи предвид дека за нејзината изградба е потребно уништување на добар дел од Водно. Сосема на крајот ќе подвлечам дека до 2022 година истекува важноста на постојниот ГУП. Сметам дека процесот на изработка на новиот ГУП ги вклучува сите засегнати страни на начин што ќе обезбеди гаранција дека се сериозно лимитирани можностите за пропусти при носењето на деталните урбанистички планови и другата планска документација од понизок ранг. Оттука убеден сум дека ќе се отворат можности со новиот ГУП да обезбедиме и услови да се продолжи со деталното планирање на градот на начин што сериозно ќе го унапредува квалитетот на живот на нашите сограѓани - нагласи Шилегов. Договорот денеска го потпишаа градоначалникот на Град Скопје, Петре Шилегов, министерот за транспорт и врски, Благој Бочварски и директорот на Агенцијата за просторно планирање, Огнен Апостолски.

skopje.gov.mk

Автокоманда, кај кружниот тек пред Железара

Originally posted by smickovskid Здраво дечки, Во потрага сум по стан и многу ми се допаѓаат мали зградички како што градат во тафталиџе / козле (тој регион отприлика). Неколку фирми и проектанти / архитекти успеав да дознаам додека скролав низ thread-ov, па ако имате некоја фирма да препорачате да видам дали градат или планираат нешто. Барам во стилот на Атика, Lapiz darvage, ОСНАП Архитекти. Ако ви текне на некои вакви фирми би ми помогнало за да ги исконтактирам и да видам какви идни проекти имаат. Фала

Па тука би ги додал Seismic Design и ДДМ Инженеринг,и двете компании нудат вакви мали зградички од по 3-4 ката и чинам дека најавуваат нови проекти низ Влае и Тафталиџе(посети ги веб и фб страните на компаниите кои ги споменав за повеќе инфо и плус фб страната на МА Дизајн каде го има комплексот кој ДДМ треба да го градат во Влае).