АДИССДП - Комерцијални згради

Супер репрезентативна архитектура

Originally posted by stef4o Денес Веќе се работи на демонтажа на лимот од кровот а поставена е и инфо табла.Рушењето ќе остане за догодина.

https://www.facebook.com/adsdp.makedonija

Од Facebook
https://www.facebook.com/share/p/K26hzAchbDrY5V5L/?mibextid=K8Wfd2

Почитувани,
Акционерското друштво за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор од значење за Републиката – Скопје, објави Оглас за продажба на комерцијален станбен простор и гаражи (ВО ГРАДБА), по пат на усно позитивно јавно наддавање, со почетна цена од 1,450 евра/м2, во објект ГП 4.17 ДУП Градска Четврт И 04 Даре Џамбаз, Јужен Булевар, стара Воена Пекара, во општина Центар, Скопје, во траење од 02.01 2024 до 18.01 2024 година.
Повеќе информации на линковите подолу:
https://adsdp.com.mk/2024/01/02/%d0%be%d0%b3%d0%bb%d0%b0%d1%81-%d0%b1%d1%80-1-2024-%d1%81%d0%ba-%d0%b7%d0%b0-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b1%d0%b0-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%bdo%d0%b2%d0%b8-%d1%81%d0%be-%d0%b3/?fbclid=IwAR0DfGn_jf6yaCI2Wo2UxpE4BtK3vp4NHUUyGxIPIjW5ZrZYPRnXuoym974

https://maps.app.goo.gl/i1hwXuqj7Vxf2Qvg7

https://drive.google.com/file/d/19prwh7yWanq0TFyE3p5ynfLA6NsyWeC1/view?fbclid=IwAR2tMe5G-6c73x-OlWRJIeemmvsnllC23klk7VpZZUbXc4r7ugDFpAYX-Us

Затворен и ограден напуштениот објект на „Јужен булевар“



Надзор е извршен на градилиштата во Буњаковец, Центар, Кале и Пролет, а напуштениот објект на Јужен булевар во кој се палеше отпад е ограден и затворен – соопштија од локалната самоуправа.

Тие ги повикуваат граѓаните да ги пријавуваат ваквите несовесни активности и апелираат и до сите надлежни координирано да се работи на намалување на загадувањето за да има резултати.

https://www.vecer.press/%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD-%D0%B8-%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BD-%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D1%83%D1%88%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%BE%D1%82-%D0%BE%D0%B1%D1%98%D0%B5%D0%BA/

Објектот-депонија на Јужен булевар ќе се урне и на негово место ќе се изгради нова зграда

Напуштениот објект на Јужен булевар во сопственост на поранешен ПУИГ, кој до неодамна беше преполн со ѓубре наскоро, како што беше најавено, ќе се урне и ќе стане градилиште каде за три години треба да изникне нов станбен објект.

Руинираниот напуштен објект лоциран на Јужен булевар веднаш по вкрстувањето со булеварот Кочо Рацин, во непосредна близина на основното училиште „Димитар Миладинов“, кој до неодамна беше преполн со ѓубре, шут и остатоци од мебел, конечно е заграден со метална ограда за да се спречи во него да влегуваат бездомници и да се пали ѓубрето.

Од Општина Центар деновиве информираа дека вршат засилени контроли по градилиштата за справување со аерозагадувањето и на објектите кои ја загадуваат животната средина и, меѓу другото, накусо објаснија што се случува моментално со напуштената зграда, која е во сопственост на АД за изградба и стопанисување со станбен и со деловен простор од значење за Републиката, односно поранешен ПУИГ .

Надзор е спроведен на локацијата на Јужен булевар во напуштен објект кој претставуваше црна точка каде што имаше пријави од граѓани за палење на отпад. Со наредба од надлежен инспектор објектот е заграден со метална ограда и спречено е понатамошно палење и загадување на воздухот – соопштија од Центар.

Слободен печат“ неколкупати пишуваше за руинираната и преполна со ѓубре зграда во изминатата година по реакции на скопјани кои живеат во околината или секојдневно поминуваат во близина. Граѓаните постојано укажуваа дека објектот е претворен во депонија, дека е извор на зарази и дека во него се засолнуваат бездомници кои палат ѓубре и дека може да се случи поголема катастрофа. Тие бараа просторот итно да се исчисти, потсетувајќи дека во близина се наоѓа основно училиште што значи дека тука поминуваат ученици и дека местото за нив е небезбедно и опасно по здравјето. Граѓаните кои се јавија во нашата редакција дури искажаа сомневање дека наместо да се чисти, местото се остава како депонија сѐ додека не дојде објектот до фаза за уривање за да не се прави дополнителен трошок.

Општинската инспекција уште минатата пролет со решение го задолжи сопственикот да го исчисти имотот од отпад и соодветно да го заштити за да спречи загадување на животната средина. Од Општина Центар тогаш се заканија дека доколку сопственикот не постапи според решението, тогаш ЈП „Комунална хигиена“ ќе биде задолжена да го исчисти отпадот, но трошокот ќе падне на сметка на сопственикот.

Од АДИССДП тврдеа дека во изминатиот период неколкупати се обиделе да го исчистат објектот, кој како што најавија треба да се урне и на негово место да се изгради нов, со што ќе биде отстранет хаосот што долг период владее на овој простор. Оттаму се пожалија дека во него влегуваат бездомници, но дека немаат надлежност, ниту сопствено обезбедување за да го решат проблемот со бездомниците коишто се вселени самоиницијативно, затоа што објектот е отворен.

Во изминатиот период службите на АДИССДП, во соработка со ЈП „Комунална хигиена“ и со поддршка на Општина Центар, реализираа неколку акции на чистење на просторот околу објектот лоциран на Јужен булевар, како и во дел од неговата внатрешност. Беше собрано големо количество смет, кој понатаму стручните служби го дистрибуираа на соодветни локации. Во оваа пригода напоменуваме дека во објектот се вселени бездомни лица, меѓу кои и одредени несовесни поединци, кои по секоја акција исчистениот простор го затрупуваат со нови отпадоци, поради што на интервенција на нашето Друштво во неколку наврати беа повикани надлежни институции – објаснија од Друштвото есенва.

Тие посочија дека имаат разбирање за забелешките на граѓаните што живеат во непосредна близина на овој објект и најавија дека е во завршна фаза јавната набавка за избор на изведувач за изградба на станбена зграда на овој простор.

Веднаш по изборот, избраниот изведувач ќе пристапи кон расчистување и оградување на парцелата, што во случајов подразбира и уривање на руинираниот објект – информираа од АДИССДП.

Сега, просторот е ограден, а поставена е и табла според која се гледа дека таму ќе се гради станбена зграда. Се очекува градежните активности да започнат наскоро затоа што краен рок на изведба е јануари 2027 година, а градежната дозвола е издадена во март 2023 година. Инвеститор на објектот е сопственикот, АД за изградба и стопанисување со станбен и со деловен простор од значење за Републиката, кој ќе го врши и надзорот, а изведувач е фирмата „Ак инвест“.

https://www.slobodenpecat.mk/objektot-deponija-na-juzhen-bulevar-kje-se-urne-i-na-negovo-mesto-kje-se-izgradi-nova-zgrada/

Koja cena se prodade stanovite i dali e vredno mestoto?

Kako moze 1400e da se prodadeni ko 1450e pocetna cena so javno nadavanje se prodavashe

Акционерското друштво за изградба и стопанисување со станбен и деловен простор, познато како ПУИГ, почна со изградба на зграда на Јужен булевар, во центарот на Скопје. На местото на некогашниот објект кој беше салон за мебел, а со години беше руиниран, затрупан со ѓубре, претворен во депонија и место за бездомници, ќе никне зграда со приземје и седум ката. Стариот објект е веќе урнат, а градежна механизација сега работи на расчистување на просторот.

Зградата ќе има 112 станови и два влеза, а маркичка е предвидена со Деталниот урбанистички план (ДУП) за овој дел од градот. Становите ќе се продаваат на јавна лицитација, а на првата која се одржа на 2 февруари беа понудени и продадени 70 станови.

„На усното, јавно наддавање беа продадени сите 70 објавени станови. Почетната цена по метар квадратен на која купувачите лицитираа изнесуваше 1.450 евра, а просечно постигнатата е 1.672 евра. Изградбата на оваа комерцијална зграда е предвидена во годишната програма на Владата за изградба, продажба и одржување, а предвидениот рок за нејзино завршување е 3 години“, велат од ПУИГ.

За останатите 42 станови ќе се одржи нова јавна лицитација.


BTW. Цената е без ДДВ а паркинг место е накај 10000 евра.

https://sdk.mk/index.php/dopisna-mrezha/drzhavata-gradi-zgrada-na-juzhen-bulevar-vo-tsentarot-na-skopje-pochetna-tsena-1-450-evra-kvadrat-na-litsitatsija-veke-prodadeni-70-stanovi/

Edited by nekoj - 06-Feb-2024 at 19:54

Почетната цена по метар квадратен на која купувачите лицитираа изнесуваше 1.450 евра, а просечно постигнатата е 1.672 евра

Логично би било помалите станови воглавно да биле продадени над оваа сума.

https://sdk.mk/index.php/dopisna-mrezha/drzhavata-gradi-zgrada-na-juzhen-bulevar-vo-tsentarot-na-skopje-pochetna-tsena-1-450-evra-kvadrat-na-litsitatsija-veke-prodadeni-70-stanovi/