Ново маало
Printed From: build.mk
Category: Главни теми
Forum Name: Урбанистички целини
Forum Discription: Урбанистички планови и градски микролокации
URL: http://www.build.mk/forum/forum_posts.asp?TID=1405
Printed Date: 03-May-2025 at 15:53
Topic: Ново маало
Posted By: mjtodo
Subject: Ново маало
Date Posted: 02-Sep-2011 at 21:23
|
Zdravo na site !!!Nov sum na build.com taka da se nadevam deka go postavuvam narednovo prasanje vo praviot forum.Dali nekoj znae da mi kaze kakov e noviot Urbanisticki Plan za Novo Maalo ili dali nekoj znae sto e predvideno za ovoj del od Centar. Pokonkretno me interesira karsi Olimpiskiot Bazen ili pozadi skoloto Korcagin na Ulica Tetovska.
|
Replies:
Posted By: BOJAN
Date Posted: 28-Mar-2012 at 10:44
|
Врз основа на член 24 од Законот за просторно и урбанистичко планирање (Службен весник на РМ бр.51/05, 137/2007, 91/2009, 124/2010, 18/2011 и 53/11), Градоначалникот на Општина Центар го издава следното
С О О П Ш Т Е Н И Е Се известуваат граѓаните и правните лица од oпфатот на Изменување и дополнување на Детален урбанистички план Маџир Маало и Градска Порта Ново Маало , Општина Центар – Скопје, Предлог план, дека Градоначалникот на Општина Центар донесе Решение за организирање на ЈАВНА ПРЕЗЕНТАЦИЈА И ЈАВНА АНКЕТА по изменување и дополнување на Детален урбанистички план Маџир Маало и Градска Порта Ново Маало, Општина Центар – Скопје, Предлог план Границата на планскиот опфат : - На северозапад оди по осовината на бул.„Кочо Рацин" се до пресечната точка со осовината на бул.„Кузман Јосифовски-Питу" ; - На североисток оди по осовината на бул.„Кузман Јосифовски-Питу" до пресечната точка со осовината на ул.„Никола Карев"; - На југоисток оди по осовината на ул.„Никола Карев" се до пресечната точка со осовината на ул.„Стале Попов"; - На југозапад оди по осовината на ул.„Стале Попов" се до пресек со осовина на бул.„Крушевска Република",продолжува на југ по осовината на бул.„Крушевска Република",врти на запад по осовината на ул.„Новопланирана" 2,се до пресек со осовината на бул.„Кочо Рацин". Вкупната површина опфатена во рамките на опишаните граници изнесува 11,39 ха. Јавната презентација по Изменување и дополнување на ДУП Маџир Маало и Градска Порта Ново Маало , Општина Центар – Скопје, Предлог план, ќе се одржи во просториите на О.У.„11 Октомври", ул.„Мирче Ацев" 102, на ден 05.04.2012 година (четврток) во 13,00 часот. Изменување и дополнување на ДУП Маџир Маало и Градска Порта Ново Маало, Општина Центар – Скопје, Предлог план , ќе биде изложен во просториите на У.З.„Мирче Мацан", ул.„Пролет" 39, секој работен ден од 10 -17 часот, односно од 28.03.2012 година до 11.04.2012 година. Одделение за урбанизам и просторно планирање,контакт телефон:3203 605 и 3203 660 Во определениот рок заинтересираните правни и физички лица од конкретното подрачје опфатено со Планот можат да доставуваат забелешки, предлози и мислења на анкетните листови. Izvor: http://www.opstinacentar.gov.mk/JAMadzirMaalo.aspx |
Posted By: mr bombastic
Date Posted: 01-Apr-2012 at 03:33
Кога би требало да се рушат тие стари никакви куќи у сред центар на град? Незнам како идат овие работи па ако може некој да образложи.
|
Posted By: beTon
Date Posted: 28-Jan-2015 at 21:24
|
што редат одма до Веро!? и дали Ново Маало ќе ја зачуваат бар калдрмата, таа тука од секогаш ми била мила, место кое на Пролет му го враќаше шармот и в лете и в зима, иако и тогаш и денес е ко у.е. од друга димензија инаку ова некогаш беше и најрасцветаниот дел од општина центар [tube]d4bGmRtOeVI[/tube] |
Posted By: zabegan
Date Posted: 29-Jan-2015 at 00:14
 таму требаше да има катна гаража ------------- Architects create dreams...politicians create nightmares |
Posted By: fichot
Date Posted: 30-Dec-2015 at 02:02
|
Она кога некој стварно ќе уклучи мозок.
„Компактни соседства-одржлив град“ - магистерски труд на млад архитект http://goo.gl/Ihoheb - http://goo.gl/Ihoheb |
Posted By: stef4o
Date Posted: 30-Dec-2015 at 07:53
| Tuka treba turski investitor Okan da gradi visokokatnici,pogolem del od zitelite imaat potpisano pred dogovori megutoa vo posledno vreme nema nisto novo. Uste ne e usoglasena katnosta na objektite koi treba da se gradat. |
Posted By: stef4o
Date Posted: 28-Dec-2019 at 15:36
|
Во маалово веќе почна да се гради,засега е активно само едно градилиште на Луна поред булеварот Кочо Рацин но за неколку месеци(максимум година) би можело да се очекува експанзија од нови згради бидејќи жителите веќе се во фаза на преддоговори и договори со разни инвеститори.
Еве го деталниот по кој ќе треба да се гради 
и плус еден извадок од Google Maps 
Зградите всушност треба да никнат на потегот меѓу улиците Истарска и ул.706 односно меѓу бул.Кочо Рацин и ул.83 која по изведбата на некои од зградите нема да постои(сервисната уличка зад верото) |
Posted By: <Fresno>
Date Posted: 28-Dec-2019 at 15:52
| Убав ДУП, 7-9 катници на 5 метра растојание, со 0 зеленило или било каква јавна површина. |
Posted By: Graditelot
Date Posted: 29-Dec-2019 at 13:52
| Е тоа е. Ама па какво зеленило во центар? Се знае центар е бетонска џунгла со трговски центри и деловни простории, проблемот е што во населбите ги уништуваат зелените површини |
Posted By: <Fresno>
Date Posted: 29-Dec-2019 at 18:31
| Ете преку улица во населба правена пред 70 години (Пролет) има добар пример за зеленило и генерално за добро планирање. Не мора ако е Центар да биде Дебар Маало. Се надевам дека барем инвеститориве ке направат нешто интересно помеѓу зградите. |
Posted By: stef4o
Date Posted: 29-Dec-2019 at 19:56
| Деталниот не е сјаен но има некои предности во смисла што овој простор уште одамна требаше да се урбанизира бидејќи се живее во супстандардни услови во 21 век среде центар на град,притоа маркиците ми се допаѓаат бидејќи не се класични коцки како во Стар Аеродром и други места така да би можело да се оди на нешто покреативна варијанта но сепак тоа зависи од инвеститорите колку ќе се вложат.Сепак мора да се работи на инфраструктурата бидејќи според планот некои од уличките ќе ги снема. |
Posted By: stef4o
Date Posted: 30-Dec-2019 at 21:59
| Neznam kolku primetivte no pogolem del od markicite se bez potkrovje sto e dobar preduslov za nestompoubavi zgradi poucheni od iskustvoto deka najgolem del od zgradite se unakazeni tokmu od potkrovjeto. |
Posted By: stef4o
Date Posted: 03-Jan-2020 at 16:17
|
Денес направив неколку фотки низ маалото
ул.Благоја Деспотовски-Шовел најдолгата уличка во маалото која според планот ќе стане слепа улица но ќе добие малце во ширина 
ул.83 воопшто нема да постои ако се реализира деталниот бидејќи дел од парцелите се вцртани врз нејзе поточно ќе има една 7 и една 9 катница 
тука е планирана 7-катница 
а тука 9-катница 
ул.47 исто така нема да постои бидејќи истата би требало да служи како партер или паркинг на новите згради а нова улица треба да се пробива кај црвените згради во позадина на првата фотка 
ул.Битолска 
овие се поред бул.Кочо Рацин каде треба да никнат 10-катници од кои едната веќе се гради 
Но сепак ќе помине доста време додека овој дел целосно се видоизмени и урбанизира бидејќи неможе истовремено да почне да се градат сите згради можно е да се влече 10-тина години како што е случајот со Маџир Маало... |
Posted By: stef4o
Date Posted: 08-Jun-2020 at 15:55
Колку само му треба средување на овој дел од градов...толку години не се најдоа инвеститори да почнат со градба,10 пати го сменија планот.Досега само Луна отпочнаа со 10-катницата но парцелата им беше празна ниту една куќа не рушеа.
https://www.facebook.com/aerofoto.mk/ |
Posted By: zabegan
Date Posted: 08-Jun-2020 at 16:21
|
му треба средување, ама не со 7-9 катни станбени кокошарници, како што тоа го прават откарши во Маџир маало крајно разочаруивање е што градежната експанзија на градот се сведе на бутање станови насекаде каде што ќе се добие чист простор, најчесто со низок квалитет и незавиден екстериер, дури да почне да ти фали СК2014 бог да чува ------------- Architects create dreams...politicians create nightmares |
Posted By: JovanOdGjorche
Date Posted: 08-Jun-2020 at 16:34
|
Ова е едно од последните „слободни“ места во центарот, наместо да се добие нешто репрезентативно во висина и паркче плус, ќе напумпаат коцки и квадрати од 10 ката. ------------- And something, somewhere was lost in 1938... |
Posted By: user8642
Date Posted: 08-Jun-2020 at 16:38
| Едноставно ќе мора да дочекаме да дојде ден кога Македонците ќе престанат да купуваат рефус стамбена квадратура. Мора да почне да се појавува поголема дискрепанца во старо-ново, правилно-згужвано, пространо-набутано, има-нема паркинг. Доста е само блиски-далеку до центар да ја варира цената. Или може би почнало ама близината до центар ја крева цената, а згужваниот терен ја спушта исто толку, па има некој еквилибриум и од страна не се гледа дека тие фактори влијаат. Едноставно со други зборови, мора до толку лош да стане квалитеот на живеење во овие маала од згради, за да почнат луѓето да размислуваат за попериферни поправилни населби. |
Posted By: Staro Skopje
Date Posted: 08-Jun-2020 at 16:42
|
Решавање на непрописно паркираните коли и данок од имот од 100% за објекти прогласени за „непријатели на природата и македонскиот народ, остаток од злосторничкиот режим и спротивни на здравиот разум“. Тоа или во диктатура или во функционална демократија. ------------- Градот убав никна, но го откорнаа |
Posted By: zabegan
Date Posted: 08-Jun-2020 at 16:51
секако дека становите може да се регулираат со урбанистички планови и закони, затоа и постојат, може да има категоризација на единици за домување и од таму да има нивна регулација, ама кого да прашаме? истите тие што го дозволиле бутањето на кокошарнициве во сред центар? ------------- Architects create dreams...politicians create nightmares |
Posted By: stef4o
Date Posted: 13-Jun-2020 at 14:21
|
Грешката што се случи во Маџир Маало е тоа што и со претходниов и со овој детален што ќе го направатт откако ќе заврши мораториумот ќе имаме 50-тина ситни маркици П+5+Пк и ќе си продолжи традицијата на редење Астери и згради како онаа зад НБРМ.Требаше да одат на варијанта да се направи некаков комплекс со поголеми маркици од кои дел би биле хотели или за деловна намена но таа прилика е испуштена.
Е сега Ново Маало и Крњево сеуште не им се чепнати ама имаат тенденција да станат Маџир Маало или Дебар Маало(мислам на Крњево каде планираат да наредат многу згради од по 7 ката).Плус тоа бидејќи имам роднини кои живеат во Ново Маало па во врска со инвеститориве досега се преговара само со некои помали фирмички кои имаат капацитет да изградат нешто (под)просечно и освен Луна која прави десеткатница другото мириса на катастрофа.Незнам зошто ГА,Адора,Аттика Капитол,Хелена Мојсиќ не пројавија интерес за овој дел...? |
Posted By: stef4o
Date Posted: 08-Aug-2020 at 15:51
Маалската чешма
... 
... место на ул.Светозар Марковиќ каде во вечерните часови има дружба 
https://www.facebook.com/Здружение-Градот-Убав |
Posted By: stef4o
Date Posted: 18-Feb-2021 at 10:09
|
Од 5:14 до крај Ново Маало претходно Маџир Маало
[tube]xgbbU7OMcs4[/tube] |
Posted By: stef4o
Date Posted: 19-Apr-2021 at 12:21
|
НОВО НОВО МААЛО
[tube]PVQ8XJAPTd0[/tube] Ново Маало јасно претставува вонвременски фрагмент од ткивото на град Скопје. Покрај тоа што во современата ситуација се работи за маргинално подрачје сепак е дел од архитектурата на градот. Морфолошката конфигурација на ова маало произлегува од урбаниот слој од периодот на преминот од XIX кон XX век. После толку години, вредноста на Ново Маало почнува да расте на историско ниво. Тоа во современиот свет е временска секвенца која пружи увид во тоа како некогаш изгледале маалата во градот Скопје. Иако објектите не вредат во однос на својата појавност, тие зачувани како групација од карактеристично поставени ниски објекти на неправилна катастарска мрежа го чуваат духот на Ново Маало од периодот кога Скопје бил град-мозаик од урбани супкултури. Нивото на социјална меѓузависност на семејството и соседството е истражено со анкетирање на неколку жители од маалото. Четирите интервјуа беа извршени во два периоди, април 2019 година и август 2019 година. Пред се овој труд има алтернативен пристап на решавање на проблемиот со кои се соочува оваа локација денес, и еден во низата мисловни експеримент на темата за урбана транформација повеќе на https://marh.mk/novo-novo-maalo-petrova/ |
Posted By: stef4o
Date Posted: 24-Aug-2021 at 16:52
Ново маало по карта од 1988 год(од фб)
|
Posted By: stef4o
Date Posted: 28-Oct-2022 at 17:17
Изградена 1934 на ул.Славе Георгиев кај гимназија Корчагин
https://www.facebook.com/photo/?fbid=1542555432838512&set=gm.2516571635151757&idorvanity=638365006305772 - https://www.facebook.com/photo/?fbid=1542555432838512&set=gm.2516571635151757&idorvanity=638365006305772 ------------- Carpe diem |
Posted By: stef4o
Date Posted: 28-Oct-2022 at 17:25
|
уште неколку фотки од маалото кое некако сеуште е имуно на налетот од новите згради особено оној дел меѓу Веро Џамбо и Олимписки базен.
Но за жал голем дел од куќите се руинирани,оставени на забот на времето со голем број наследници,а некои сопственици си направија мини реконструкции на фасадите и дограмата па така ги одржуваат куќите во посолидна состојба. 
https://www.facebook.com/groups/skopjenashe - https://www.facebook.com/groups/skopjenashe ------------- Carpe diem |
Posted By: stef4o
Date Posted: 16-May-2023 at 12:54
И ова е Скопје…Маџар Маало и Ново Маало
https://www.porta3.mk/i-ova-e-skopje-madzhar-maalo-i-novo-maalo/ - https://www.porta3.mk/i-ova-e-skopje-madzhar-maalo-i-novo-maalo/ ------------- Carpe diem |
Posted By: nsklesa
Date Posted: 10-Jul-2023 at 04:36
|
Дали изгледа старо и има потреба од надградба?
https://www.porta3.mk/i-ova-e-skopje-madzhar-maalo-i-novo-maalo/ - https://www.porta3.mk/i-ova-e-skopje- https://geometrydashsubzero.net - geometry dash subzero https://www.porta3.mk/i-ova-e-skopje-madzhar-maalo-i-novo-maalo/ - -madzhar-maalo-i-novo-maalo/ |
Posted By: my Macedonia
Date Posted: 22-Nov-2023 at 21:13
|
Еве една слика Facebook од ново маало
https://ibb.co/YRJ9xNQ"> 
|
Posted By: stef4o
Date Posted: 10-Apr-2024 at 14:39
|
Една обиколка низ маалово делот меѓу Олимписки и Веро Центар каде од јуни 2019 почна да се гради по новиот план донесен за овој дел.
За 4 години се отворија само 4 градилишта(2-Луна,1-Грос Комерц,1-БИСИ). 
Слично како и во Маџир Маало на многу тесни улички се градат големи згради. Кратка споредба со Маџир Маало Предности 1.Локациски подобро поставено(близина на градинки,основно и средно училиште,маркети) 2.Избегнат концепт секоја куќа зграда(маркиците опфаќаат минимум 4 или повеќе куќи) а вкупно предвидени се 25 згради 3.Најголем дел од зградите немаат предвидено поткровје туку се П+6 или П+7. 4.Поквалитетни и поубави згради(барем од досега изграденото што не е некое мерило за понатаму) Недостатоци(потенцијални проблеми) 1.Уличната мрежа,претесни се сите улички дел се планирани да станат слепи и непроодни поради изградба на згради што ќе го отежни пристапот кога ќе станат вселиви поголем дел од објектите. 2.Атмосферска/фекална канализација. 3.Одлагање на отпадот(ако не се постават контејнери и се собира во зелени канти како што е во Маџир Маало ќе биде мини депонија на секој чекор). Во продолжение фотки низ уличките 7,10 и 22 ката 
... 
... 
------------- Carpe diem |
Posted By: stef4o
Date Posted: 13-Aug-2024 at 15:40
|
Во прилогот и видеото е направена грешка ова не е во населба Пролет туку е Ново Маало
----------------------------------------------------------- (Видео) Најмалата скопска населба ги брише и последните куќи [tube]a6gtNl_q2M0&t=55s[/tube] 
Населбата Пролет во скопската општина Центар важи за најмалата населба во Град Скопје. Изградена е во 1947 година, како една од првите повоени населби во главниот град на Македонија. За оние што не знаат тоа е населбта која се наоѓа зад трговскиот центар Веро Џамбо, односно помеѓу Железничката Станица, Олимписки базен и Тутунски комбинат. Пролет била и се уште е една од најатрактивните скопски населби, сместени на работ од она што денес се смета за стрoг центар на Скопје. Тоа придонесе и оваа населба да стане атрактивна за инвеститорите кои градат висококатници. Веќе неколку години во оваа населба се случува градежна офанзива, се градат станбени згради со прилично висока цена на метар квадратен. Од некогашните скромни семејни куќи, денес се останати десеттина такви, но и тие го чекаат денот кога „багерот од комшии ќе забучи и во нивниот двор“. Едвај чекаме да се изградат згради Лиле е повозразна граѓанка во една од неколкуте преостанати куќи во населбата Пролет. Таа не живее во населбата но престојува таму во летните денови и како што вели чека инвеститорот конечно да почне со градба. „Пред пет и пол години јас и неколку сосседи потпишавме договор со градежна компанија која ќе гради зграда на оваа локација. Но, до денес се уште нема најава кога таа ќе почне да ги руши куќите и да изгради згради. Ист е случајот и со другата страна (од улицата) и тие соседи се договорија пред три-четири години но и таму се уште не се гради“ вели таа. Госпоѓа Лиле смета дека таа и нејзините соседи се чувствуваат како заложници затоа што поради потпишаниот договор, сега веќе не можат да преговараат со други инвеститори, а градежната компанија со која се договориле никако да почне со изградба. Во меѓувреме на неколку парцели недалеку од куќата на Лиле, забрзано се креваат висококатници. „Едвај чекаме да почне да се гради овде“ вели таа. Одговарајќи на нашето прашање какви се условите за живот, Лиле вели ако порано тие биле одлични, сега за домување во индивидуална куќа, тие се недостојни. Цело богатство за двособен стан Атрактивноста на населбата, близината до Плоштадот, кејот на Вардар, автобуската станица, судовите, значително влијаат на цената на станбениот простор во овој дел од Скопје. Цената на метар квадратен во новоизградените згради во населбата Пролет изнесува од 1.700 па до 2.000 евра за метар квадратен во зависност од квадратурата, катноста, гаражно место и слично. Па така, за двособен стан од 50 квадрати метри во оваа населба ќе треба да одвоите помеѓу 90.000 и 100.000 евра. Населбата Пролет на постарите граѓани на Скопје им останува во сеќавање со ниските (двоспратни и троспратни) згради и пространите тревници пред нив, како и со симпатичните семејни куќи со мали дворчиња. Но за неколку години отсега, таквите слики ќе бидат само дел од богатата скопска архива. https://24info.mk/2024/08/13/видео-најмалата-скопска-населба-ги-бр/ - https://24info.mk/2024/08/13/видео-најмалата-скопска-населба-ги-бр/ ------------- Carpe diem |
Posted By: stef4o
Date Posted: 20-Aug-2024 at 13:15
Ново Маало
Ново Маало е лоцирано во јужниот дел на Скопје, во близина на реката Вардар. Ова маало се појавило во почетокот на 20-тиот век, кога Скопје започнало да се шири и модернизира. Името „Ново Маало“ се однесува на новата населба која се формирала во тоа време, со нови куќи и современа инфраструктура. Ново Чивчи маало, било дом на семејството Икономови, сопственици на фабриката „Европа.“ Ова маало, со својата специфична архитектура и ниски објекти, претставува значаен фрагмент од урбаната историја на Скопје. Плановите за Ново Маало предвидуваат рушење на постоечките објекти и изградба на нови, високи згради со апартмани и деловни простории. Целта е да се создаде модерен дел од градот, кој ќе привлече инвеститори и ќе го зголеми капацитетот за живеење. https://trn.mk/shto-ostana-od-starite-skopski-maala - https://trn.mk/shto-ostana-od-starite-skopski-maala ------------- Carpe diem |
Posted By: stef4o
Date Posted: 09-Jan-2025 at 20:18
https://www.slobodenpecat.mk/cenite-na-stanovite-diveat-i-pak-sme-poevtini-od-okolnite-zemji/ - https://www.slobodenpecat.mk/cenite-na-stanovite-diveat-i-pak-sme-poevtini-od-okolnite-zemji/ ------------- Carpe diem |
Posted By: stef4o
Date Posted: 26-Mar-2025 at 12:23
 ------------- Carpe diem |