build.mk Homepage
Forum Home Forum Home > Останати теми > Останати теми
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Експропријација

Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply Page  123 4>
Author
Message Reverse Sort Order
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
user8642 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 18-May-2020
Online Status: Offline
Posts: 2041
  Quote user8642 Quote  Post ReplyReply #1 Topic: Експропријација
    Posted: 23-May-2020 at 00:12
Прекинот на улицата Томе Арсовски кај црквата Света Петка, вечно се решава овој проблем од општина Кисела Вода и никако да го решат.

Back to Top
JovanOdGjorche View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 13-Oct-2012
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 518
  Quote JovanOdGjorche Quote  Post ReplyReply #2 Posted: 20-May-2020 at 11:44
Леле кога само ќе ми текне во Куманово колку трошни куќи има во центарот на градот... една вака си падна мислам пред 2 години, на улица излезе вториот кат...
And something, somewhere was lost in 1938...
Back to Top
Staro Skopje View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 07-May-2013
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 2692
  Quote Staro Skopje Quote  Post ReplyReply #3 Posted: 19-May-2020 at 19:18
Градоначалникот на Кочани наеднаш се разработе или? Доста проекти оттаму видов изминатиов месец.
Градот убав никна, но го откорнаа
Back to Top
user8642 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 18-May-2020
Online Status: Offline
Posts: 2041
  Quote user8642 Quote  Post ReplyReply #4 Posted: 19-May-2020 at 18:48
Еве една позитивен пример од Општина Кочани

Back to Top
OCB View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 03-Feb-2011
Location: 54
Online Status: Offline
Posts: 921
  Quote OCB Quote  Post ReplyReply #5 Posted: 23-Apr-2012 at 17:09
Здраво Олга и добредојде на форумов. Најпрвин претпоставувам дека се работи за ДУП, но не можам да знам дали можеби истиот е донесен поради улица предвидена со ГУП (локален пат) или можеби со Просторен план на РМ (регионален пат). Полесно е да се смени ДУП отколку другите, доколку за тоа не постои пречка поради ГУП и Просторен. Пред да се впуштам во нагодувања, би можела ли да ни испратиш линк до, или евентуално име на планот? Тоа би помогнало за понатамошен совет. Она што со сигурност можам да кажам е дека тоа што плаќаш данок, а според ДУП не ти е дозволено да градиш, не е прекршување на некое право.
Back to Top
olga123 View Drop Down
Newbiе
Newbiе


Joined: 22-Apr-2012
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote olga123 Quote  Post ReplyReply #6 Posted: 23-Apr-2012 at 08:15
Dali nekoj mozit da mi odgovorit za mojov problem. Imam gradezna parcela,mestoto e privatizirano, po urbanisticki plan trebit da pominit ulica 6m schiroka jas licno nemam nischto protiv. Komschiite go pokrenaa ova praschajne zatoa schto nemet pristapen pat,koristet mala pateka schirina 1m. Od opschtina dojdoa, mereja,gledaja,no nakraj predmetot go prekinaja deka nemale pari da isplatet za oschteta. Sega so vakva situacja jas nemozam mestoto da go planiram. Ako go odzemet OK ,no ako nemet pari neka ni daet da izgradam garaza ili bazen. Tie trebit da odzemet 650m2 vkupno, vo slucajov mestoto e moje plakam porez no nemozam za nischto da go planiram.
Back to Top
UrbanFreak View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 28-Oct-2007
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 1732
  Quote UrbanFreak Quote  Post ReplyReply #7 Posted: 27-Jan-2010 at 20:25
Значи доказза сопственост е сосема нешто друго од дозвола за градба. Дозвола за градба дава општината, а доказ за сопственост се докажува преку купопродажен договор (од кого си ја купил недвижнината). Но да не забегуваме на темата, пошто е за експроприација, бидејќи јас не сум правник Миле би те советувал да си најмиш адвокат со искуство вво имотно правни спорови. Во секој случај бидејќи ти бараш отштета поради експроприација на дворно место не на зградба, легалноста на градбата воопшто не е ни предмет на расправа.
 
А за тие што повеќе ги интересира како Катастарот ги впишува сопственичките права и врз база на кој документ:
Поединечно запишување на правата на недвижностите се врши за недвижности што се наоѓаат во катастарски општини во кои е во примена катастарот на земјиште, односно не е востановен катастар на недвижности. За да извршите поединечно запишување на вашиот недвижен имот, потребно е да се обратите на шалтерот за прием во катастарското одделение надлежно за територијата на која се наоѓа недвижноста и да приложите:
  • пријава во писмена форма;
  • административна таксена марка од 50 денари;
  • доказ за платен надоместок за услугата во висина од:
     - 500 денари за една катастарска парцела,
     - 150 денари за еден индивидуален објект во парцелата,
     - 500 денари за еден стан во колективна зграда,
     - 1250 денари за еден деловен простор;
  • правна основа за запишување;
  • геодетски елаборат.
 
 
Back to Top
гитардемон View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Feb-2008
Online Status: Offline
Posts: 5424
  Quote гитардемон Quote  Post ReplyReply #8 Posted: 27-Jan-2010 at 17:30
А како би имал доказ за сопственост ако изградбата не е одобрена од општината? Мислам дека општината е таа што дава дозвола за градба, и тоа е доказ за сопственост (или некој друг документ од општина што ја докажува сопственоста).

Последично, ако нема дозвола од општина, не може да го завери во катастар. Барем по мое, не сум воопшто запознат со темата.

Edited by гитардемон - 27-Jan-2010 at 17:31
Arguing on the internet is like running at the special olympics. Even if you win, you're still retarded.
Back to Top
UrbanFreak View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 28-Oct-2007
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 1732
  Quote UrbanFreak Quote  Post ReplyReply #9 Posted: 27-Jan-2010 at 16:58
Originally posted by krale

Не може да се издаде имотен лист за диво-изградена куќа. Тоа е нон-сенс. Се издава само за имотот (дворот) во тој случај, тоа е она за кое зборува Миле.
Имотен лист се издава за секоја фактичка недвижнина на терен со доказ за сопстваност. Легалноста на објектите не се во надлежност на Агенцијата за катастари недвижнини туку на локалната власт.
Back to Top
krale View Drop Down
Senior Member
Senior Member

БАНИРАН

Joined: 28-Dec-2009
Online Status: Offline
Posts: 1487
  Quote krale Quote  Post ReplyReply #10 Posted: 27-Jan-2010 at 16:53
Не може да се издаде имотен лист за диво-изградена куќа. Тоа е нон-сенс. Се издава само за имотот (дворот) во тој случај, тоа е она за кое зборува Миле.
Back to Top
UrbanFreak View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 28-Oct-2007
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 1732
  Quote UrbanFreak Quote  Post ReplyReply #11 Posted: 27-Jan-2010 at 16:00

Мислам дека мешате поиме дивоградба и имотен лист. Имотен лист е доказ дека одредено лице (физичко или правно) однел во катастар доказ дека одреден недвижен имот е негов. Катастарот не се занимава со тоа дали е легално изграден или не. Во секој случај доколку поседуваш имотен лист Миле, но не само за куќата туку и за дворот, штетата мора да ти биде надоместена. Е сега надоместокот најчесто не е по реална цена, но тоа евеќе друг проблем. Значи државата неможе да ти земе имот за општа намена а при тоадане те обесштети.

Back to Top
krale View Drop Down
Senior Member
Senior Member

БАНИРАН

Joined: 28-Dec-2009
Online Status: Offline
Posts: 1487
  Quote krale Quote  Post ReplyReply #12 Posted: 27-Jan-2010 at 14:15
Ситуацијата е сложена бидејќи објектот е дивоградба. Да не е, можностите сигурно би биле поголеми. Вака, за државата објектот правно гледано не постои!

Не знам кои се шансите нешто да направиш. Мислам дека ќе мора да се помириш со оваквата ситуација. Повеќе ќе ти се исплати тоа, да најдеш алтернативен влез, итн., отколку да губиш време, живци, пари и на крај пак ништо.
Back to Top
mile View Drop Down
Newbiе
Newbiе


Joined: 15-Jan-2010
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote mile Quote  Post ReplyReply #13 Posted: 27-Jan-2010 at 09:28

За земјата поседуваме имотен лист. Ме интересира следново: со експропријацијата се одзема пристапниот дел од плацот до објектот и при тоа трасираниот пат поминува на само 1 метар од влезот на објектот кој е наменет за постојано живеење. Дали  имам некои законски можности (согласно нормативите за градење, просторно планирање и др.) да се спречи вака трасираниот пат? Трасата на патот била менувана неколку пати (веројатно поради лобирање од страна на некои „комшии “).   Доколку немам, дали поради вака трасираниот пат следува експропријација и на објектот ?   Уште и податок дека не се работи за обична улица туку за јавен пат со зголемен интезитет на сообраќај. Како да се спие мирно во објект одалечен на само еден метар од патот?    Доколку некој има искуство, познавање од правнава регулатива (или познава некој) за ваквиот случај молам за помош контакт.

Back to Top
krale View Drop Down
Senior Member
Senior Member

БАНИРАН

Joined: 28-Dec-2009
Online Status: Offline
Posts: 1487
  Quote krale Quote  Post ReplyReply #14 Posted: 26-Jan-2010 at 10:59
Немаме доволно податоци, но претпоставувам дека земјиштето не било приватизирано, туку државно. Уште повеќе, штом таму бил зацртан пат, тоа земјиште најверојатно не ни можело да се приватизира, што значи Државата отсекогаш си била (правно гледано!) сопственик на тој плац. Таа ништо не експропира, туку си го превзема во владение својот имот и тука нема простор за обештетување. Земјиштето ви било дадено вам на времено (привремено) користење кое сега завршило.

Ако пак, се работи за имот кој бил приватизиран, и во кој не бил вцртан патот, има некакви шанси да се добие надомест - т.е. сигурно ќе се добие.
Back to Top
Max View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 07-Jun-2009
Online Status: Offline
Posts: 3686
  Quote Max Quote  Post ReplyReply #15 Posted: 26-Jan-2010 at 10:00

таму ќе ве изгорат без пардон, најдобро не се рчкај и биди задоволен доколку не ти се сипаат за чешлање на куќата, а тоа за плацот доколку е твој посекако ќе те обештетат! инаку и да е легална и да не е легална куќата ако таму е предвидено пат тие ќе го изградат, чим до тоа дошло! во секој случај можеш со општината да најдеш некое нзс како покрај обештетата во догледно време да пораш да ве остават на мира како дивоградба за сметка на отстапување дел од дворното место за патот! нормално да ви го експроприраат се како што треба и за тоа да ви платат но воедно и потака да бидат попустливи доколку се почне со расчистување на теренот од дивоградбите...

добро а ако е мало стопанство дупот, што не барате инвеститор кој ќе ви ги реши маките, па бар да ве покрие за да си обезбедите легален кров над глава!  моја препорака е барајте стопан на автосалон или некој сличен изложбен салон, јасно зависи од локацијата и уловите на истата!  

Back to Top
mile View Drop Down
Newbiе
Newbiе


Joined: 15-Jan-2010
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote mile Quote  Post ReplyReply #16 Posted: 26-Jan-2010 at 09:21

Патот поминува на околу 1 метар од објектот за домување. Со експропријацијата се одзема само дел од плацот а не и објектот. Поднесов тужба против ваквата екпропријација до Управен суд бидејки ми е загрозена безбедноста итн... Затоа постојат дилеми кај мене : прво дали и објектот ќе биде експроприиран и второ дали би следувало правична надомест за одземениот обкект. Уште едно појаснување дека во реонот каде е лоциран објектот постојат уште ( 50-на) објекти за домувања-дивоградби. Не постои можност како такви да се легализираат со сегашниот Урбанистички план (наменет за мало стопанство) значи за мали услужни дуќани, фирми и др.

Back to Top
гитардемон View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Feb-2008
Online Status: Offline
Posts: 5424
  Quote гитардемон Quote  Post ReplyReply #17 Posted: 25-Jan-2010 at 18:54
Миле ѕирни има некои начини за урбанизирање и легализирање на ваквите случаи како твојот. (макар што можно е да си задоцнал). Имавме баш некаде евидентирано низ нишките, само не ме заинтересирало доволно за да запамтам што точно е тоа.
Arguing on the internet is like running at the special olympics. Even if you win, you're still retarded.
Back to Top
krale View Drop Down
Senior Member
Senior Member

БАНИРАН

Joined: 28-Dec-2009
Online Status: Offline
Posts: 1487
  Quote krale Quote  Post ReplyReply #18 Posted: 25-Jan-2010 at 17:44
Не може за дивоградба да следува надомест. Може САМО и исклучиво за земјиштето на кое лежи, но ако и тоа било во сопственост на државата (неприватизирано или доделено на привремено користење), може да се збогувате со било каков надомест.
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453
  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #19 Posted: 25-Jan-2010 at 17:21
Бесправен имот Question
Што е тоа? Ај прочитај поубаво, предлог законот предвидува конфискување на земјиште доколку на него е изградена дивоградба. Но да не забегуваме натака без потреба.

------------------------------------------

Миле сега го прочитав и твојот претходен пост и малку сум збунет од ова што го наведе. Велиш објектот е вид „дивоградба“, изграден во 70те на подрачје кое не било убанизирано, а сега подрачјето е урбанизирано и објектот е одземен со експропријација заради изградба на пат. Ако бил експроприран, зарем прашањето на надомест не било отворено тогаш?


Edited by Cloverstack - 25-Jan-2010 at 17:22
Back to Top
lslcrew View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 14-Jan-2008
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 10988
  Quote lslcrew Quote  Post ReplyReply #20 Posted: 25-Jan-2010 at 16:57
Малце ги измеша лончињата. Ова е законот за градба што се однесува н аконфискување бесправен имот. Бесправен по разни основи. Имот што е предмет на експропријација не е бесправен имот. Немора да значи дека обејкти што се дел од експропријациона постапка дека се по дифолт беспрвни. Може да се работи за куќи коишто своеврмено се изградени со потполна документација. Конкретно у случајот на миле се работи за бесправен објект кои своевремено е граден во неурбанизирано подрачје. Гледам Миле имам прецизирано во предходниот пост дека се работи за бесправен објект. Било каква оштета во конкретниов случај може практично да се сфати како добра воља на властите.
Back to Top
 Post Reply Post Reply Page  123 4>

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.867 seconds.

Copyright ©2007 - 2025  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.