|
![]() |
|
Мал Ринг |
|
Post Reply
|
Page <1 1011121314 55> |
| Author | ||||||||||||||
lslcrew
Senior Member
Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply
#221 Posted: 22-Feb-2009 at 05:30 |
|||||||||||||
|
PA ima nekoja zavrzlama u zakonot neznam do koj kat smee od stanben da se prenameni vo deloven prostor. Za ordinacii zabarski duri i e neshto pomalku pa izgleda e samo do prvi kat. Poradi vakvite prechki samo dokaj treti cetvrti e prenameneto, drugoto e sepak stanbeno. Inaku mislev na deloven prostor kako soravie nagore shto e, odnosno odkupuvanje na zgradite od gtc i celosno rushenje dzidovi megju sobi, doteruvanje do gol skelet i prenamenuvanje vnatre vo kancelariski prostor po primerot na soravia.
Edited by lslcrew - 22-Feb-2009 at 05:30 |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
Cloverstack
Admin Group
Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply
#222 Posted: 22-Feb-2009 at 05:45 |
|||||||||||||
|
Чисто се сомневам дека тие згради се градени со класичен скелет, па да може така да се пристапи со рушење на ѕидови. Ако некој знае како се градени кулите (или еве не мора баш тие, ако ништо друго со кои техники воопшто се граделе повисоки објекти во тоа време) нека сподели. Интересно би било да дојдеме до некакви сознанија кои ќе не упатат на заклучоци какви интервенции се можни на тие згради.
Во секој случај јас би бил презадоволен доколку се скрие нивната грда надворешност, а за внатре шминкањето е поедноставно и поневажно. |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
ArchiTechTone
Senior Member
Joined: 19-Jan-2009 Online Status: Offline Posts: 280 |
Quote Reply
#223 Posted: 22-Feb-2009 at 09:43 |
|||||||||||||
|
Ова е основа на Кулата каде што се наоѓа “АЊА“
![]() Конструктивниопт систем е скелетен, а меѓукатната конструкција е ситноребреста. Распоните не се големи, и зградава е прилично крута, штом го преживеала земјотресот Но тоа е всушност проблемот, после земјотресот овие згради се санирани, и колку што знам не смее многу конструктивно да се делува на нив. Ако овие кули се претворат во деловни простори, тогаш ќе треба да се адаптираат за потребите на еден деловен простор, најмногу во делот на климатизацијата. А климатизацијата подразбира дупчење на меѓукатна конструкција, но уште повеќе, ќе бара поставување на централна едница, нешто слично како оние огромни кутии што се поставени на Соравија. Тоа е дополнителен товар за кој зградата не е проектирана. Фасадата може да се замени со полесни градежни материјали, и претпоставувам дека тоа не би било проблем. Но се јавува уште еден проблем, а тоа е проблемот со паркирањето. За овие станбени кули практично нема паркинг. Доколку тие се претворат во деловен простор, потребата за паркинг возила ќе се дуплира. Соравиа нема паркинг, а паркингот на ГТЦ одамна не ја задоволува сопствената потреба за паркирање а камоли за околината. Паркинзите карши Холидеј Ин и кај ССМ, исто така немаат капацитет за да ја опслужуваат моменталната потреба за паркирање во тој дел од центарот. И ја сум за тоа да се извади станбената содржина од зградиве (или барем да се намали), но тоа мора да се направи претпазливо, не во конструктивна смисла туку во смисла на запазување на сите урбанистички параметри. |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
lslcrew
Senior Member
Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply
#224 Posted: 22-Feb-2009 at 12:22 |
|||||||||||||
|
Еве ќе почнам од назад да ти реплицирам. Прво паркинг просторот и не треба да се гледа толку дека ете немало паркинг за зградиве. Колкушто знам со стокатнициве имаше планирано 6 ката паркинг. И да не е само тој паркингот у ГТЦ го користат денес и станарите од овие згради. Тие паркинг места ќе бидат употребени за деловните простории. Исто така треба да има и паркинг под плоштад со доста голем капацитет. Треа работа, па ако ништо друго тогаш вработените ќе бидат стимулирани да користат и малку јавен транспорт.
Ова анализава околу статикава не би се сложил целосно. Оние контињери за климатизација и не се нешто толку тешки. Па во зградата денес само мебелот од еден стан тежи колку еден таков контињер. Инаку тоа дупчењето незнам колкави се отворите во димензии, ама не ми изгледаат како некој посебен проблем околу статиката. Како што кажа, со некои полесни материјали, а и поефтини може доста да се добие. Дотерување до гол скелет може и премногу, ама не би требало да ни биде чуднои доколку се направи некогаш такво нешто не некоја зграда во центар. Башка ако веќе ја дотераме до гол скелет една зграда тогаш и нема да биде толку проблем да се изврши санција на скелетната конструкција, нешто слично како на столбовите на мастовите од автопатот, а и кај плочите да се интерверира минимално. И незнам заштто одма од почеток се навртевме околу статикава, кога и не се во толку очајна состојба зградиве а како што кажа еднаш веќе биле санирани поради последиците од земјотресот. Уште еднаш сублимат. Идинината на овие згради и изгледа премногу тешка за оддржување како станбени. Мора да се применат некои мерки околу живеење во строг центар, а тука спаѓаат и овие згради. Edited by lslcrew - 22-Feb-2009 at 12:29 |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
beTon
Senior Member
Joined: 25-Jun-2008 Online Status: Offline Posts: 3893 |
Quote Reply
#225 Posted: 22-Feb-2009 at 14:00 |
|||||||||||||
|
фрижидерите без проблем може да се сместат горе на трговски, а за зградите јасно бидејќи постари објекти секакво реметење на плочите може да предизвика килава статика
затоа главниот вод за климатизација односно централната цевка може да оди в среде помеѓу скалите или пак напред кај, до или со стакларникот односно теоретски најбезболно е да се бушат подестите. а за гаражи сигурно и да нема стокатници во меѓувреме или на денешниот паркинг пред холидеј ин ќе никне катна гаража или пак можно е да се постигне минимумот со оној паркинг под плоштад или пак како најоптимално решение да се оди со паркинг под жена парк... а за канцелариите порано беше дозволено и на поткровје да миаш деловен простор, односно фирма можеше да се има и во гаража, јасно ова беше социјална политика на почетокот на девеесетите, сепак и тогаш мораше да се има некои минимални деловни услови исполнето, но подоцна пренамената на стамбен во деловен простор беше законски сотрена бар не во зграда односно не над први кат, но овој член од законот за градежништво падна на уставен Нема деловни простории само на први кат - 17.05.2007 Edited by Cloverstack - 22-Feb-2009 at 19:27 |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
ArchiTechTone
Senior Member
Joined: 19-Jan-2009 Online Status: Offline Posts: 280 |
Quote Reply
#226 Posted: 22-Feb-2009 at 14:52 |
|||||||||||||
|
Има премногу отворен простор за шпекулација на темава, од типот “што би било кога би било“ ...
Само би додал дека инсталациите воопшто, значително ја намалуваат корисната висина во една просторија. И тоа е прилично ограничувачки фактор во понатамошните размислувања околу можната пренамена на објективе. Тоа всушност и беше еден од (многуте) проблеми на Соравија- ја немаше предвидената меѓукатна висина (која е изнесува мин. 3.40 за деловни објекти) А за климатизацијата не сум упатен, но ми изгледа дека за толкава вертикала, треба моќна машина, за да може ефикасно да го опслужува објектот. Јас колку што знам мебелот се предвидува во статичките пресметки, како “дополнителен“ товар, заедно со тежината на луѓето. Секој дополнителен товар мислам дека би ги пречекорил предвидените напрегања. А доколку навистина го доградуваат трговскиот, ќе треба со време да се размислува за комбинацијата што ја предложи beTon. А за паркингот- треба да се реши, а не да се претпоставува дека постоечкиот паркинг лесно може да се репрограмира спрема новата намена на објектот. Затоа и ги спомнав тие параметри, бидејќи се утврдени со правилник, и не би требало да се занемарат.... Состојбата кај нас е дотуркана до тука заради тоа непочитување на регулативи. Објектите во центар се заверуваат како станбени, а понатаму се експлоатираат како деловни. За илустрација:
Становите во кулите се од прилика 80 квадрати, има 4 на спрат, има 10 спрата. Според правилникот, за деловен простор е потебно 1 паркинг место за 40м2, и тоа ако овој простор е канцелариски уреден(за ресторани, објекти со шалтерски служби, и сл. пропишани се други бројки) Вие направете си ја математиката ![]() Кључниот збор во целата ситуација е квалитетно и доследно планирање. Тоа треба најпрво да се направи, а после за климатизацијата е лесно ![]() |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
lslcrew
Senior Member
Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply
#227 Posted: 26-Feb-2009 at 00:36 |
|||||||||||||
Edited by lslcrew - 26-Feb-2009 at 00:39 |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
my Macedonia
Senior Member
Joined: 09-Oct-2008 Location: 🇲🇰🇨🇭 Online Status: Offline Posts: 4094 |
Quote Reply
#228 Posted: 26-Feb-2009 at 15:10 |
|||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
my Macedonia
Senior Member
Joined: 09-Oct-2008 Location: 🇲🇰🇨🇭 Online Status: Offline Posts: 4094 |
Quote Reply
#229 Posted: 26-Feb-2009 at 15:12 |
|||||||||||||
|
ako ima nesto greska ili sum zaboravil nesto togas kazete
|
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
my Macedonia
Senior Member
Joined: 09-Oct-2008 Location: 🇲🇰🇨🇭 Online Status: Offline Posts: 4094 |
Quote Reply
#230 Posted: 02-Mar-2009 at 12:35 |
|||||||||||||
|
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
zabegan
Senior Member
Joined: 01-Jul-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 7859 |
Quote Reply
#231 Posted: 02-Mar-2009 at 18:50 |
|||||||||||||
|
добро, бе , немаат граѓаниве по конструктивен коментар од струење на воздух и светлина?
![]() но во секој случај сум со нив, поддржувам ![]() |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
lslcrew
Senior Member
Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply
#232 Posted: 12-Mar-2009 at 14:37 |
|||||||||||||
|
[quote]
http://www.novamakedonija.com.mk/DesktopDefault.aspx?tabindex=0&tabid=2&fCat=1&top=1&EditionID=339&ArticleID=20090[quote] |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
lslcrew
Senior Member
Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply
#233 Posted: 02-Apr-2009 at 16:21 |
|||||||||||||
|
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
vardar
Senior Member
Joined: 03-Mar-2008 Online Status: Offline Posts: 1106 |
Quote Reply
#234 Posted: 03-Apr-2009 at 14:00 |
|||||||||||||
Добро утро .... магос, суд/архив, музеј на вмро, театар, меморијален центар, „реконструкција“ на НБМ .... и сега некој ќе збори за урбанистичка целина .... за жал помина тој воз
|
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
lslcrew
Senior Member
Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply
#235 Posted: 03-Apr-2009 at 14:07 |
|||||||||||||
не ставај све на куп, од ова што се гради моментално магос не е вклоплив (ама може да му се прости), судот, и црквата ама она уште не се гради. За нб може да се дискутира, а другото уопште не е спорно. |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
vardar
Senior Member
Joined: 03-Mar-2008 Online Status: Offline Posts: 1106 |
Quote Reply
#236 Posted: 03-Apr-2009 at 14:28 |
|||||||||||||
|
Па не зборев дали се спорни или не туку за таа некоја целина, додуша и ти комај сите ги наброја
Edited by vardar - 03-Apr-2009 at 14:29 |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
rainman
Newbiе
Joined: 15-Aug-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply
#237 Posted: 04-Apr-2009 at 00:54 |
|||||||||||||
![]() Изволте од мене новиот ДУП. Подигнав подлоги за новиот ХОТЕЛ. И ДА! Во проектна програма е да личи на антички храм... срамота! Upload-ирани се и други слики на Photobucket ама немам време сега да ги закачувам... многу работа имам ![]() П.С. Примете дека НЕМА маркица за Мајка Тереза... И АЈ СЕГА?! ![]() |
||||||||||||||
|
Stupidity should hurt.
|
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
rainman
Newbiе
Joined: 15-Aug-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply
#238 Posted: 04-Apr-2009 at 00:55 |
|||||||||||||
|
Башка видете ги локациите за скулптури! Пред секој кафич на кеј треба да има по една
|
||||||||||||||
|
Stupidity should hurt.
|
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
Cloverstack
Admin Group
Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply
#239 Posted: 04-Apr-2009 at 01:10 |
|||||||||||||
Инаку прва работа што ми упаѓа во очи е онаа слепена фонтана до камени. Уште една ненормална затка за пешаци... 6.3 WTF ?!? rainman, би било добро да го споделиш во поголема резолуција ако можеш, вака многу работи не се забележуваат или остануваат нејасни. |
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
La Linea
Senior Member
Joined: 07-Nov-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2067 |
Quote Reply
#240 Posted: 04-Apr-2009 at 01:27 |
|||||||||||||
Сега е јасно што зборев тогаш... |
||||||||||||||
|
Помогнете во Македонската Википедија - Слободна енциклопедија!
|
||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||
Post Reply
|
Page <1 1011121314 55> |
| Forum Jump | Forum Permissions ![]() You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |